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興連城pro+（2024 完工）

高雄市楠梓區高楠公路1865號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

38.9萬/坪

+32.6%vs 楠梓區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 37.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 764 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 17.8–40.0 萬/坪・2020/12～2026/04・歷年共 74 筆買賣

買賣成交紀錄共 74 筆

2026/04/26
高雄市楠梓區高楠公路1859號
38.9萬/坪
1,320 萬
29.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面 168萬含裝潢
2025/08/07
高雄市楠梓區高楠公路1867號
40.0萬/坪
838 萬
20.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
含裝潢
2025/02/16
高雄市楠梓區高楠公路1859號
36.3萬/坪
1,180 萬
29.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/06/04
高雄市楠梓區高楠公路1867號
32.4萬/坪
678 萬
20.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/05/15
高雄市楠梓區高楠公路1857號
21.0萬/坪
963 萬
37.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 178萬預售分件
2021/05/08
高雄市楠梓區高楠公路1857號
20.6萬/坪
860 萬
37.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬預售分件
2021/05/02
高雄市楠梓區高楠公路1857號
19.9萬/坪
848 萬
37.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 105萬預售分件
2021/04/11
高雄市楠梓區高楠公路1863號
20.4萬/坪
948 萬
37.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
一樓平面 183萬預售分件
2021/04/11
高雄市楠梓區高楠公路1857號
19.4萬/坪
827 萬
37.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 105萬預售分件
2021/03/30
高雄市楠梓區高楠公路1859號
19.6萬/坪
670 萬
29.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
升降機械 90萬預售分件
2021/03/28
高雄市楠梓區高楠公路1857號
20.5萬/坪
947 萬
37.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 183萬預售分件
2021/03/28
高雄市楠梓區高楠公路1861號
19.9萬/坪
749 萬
33.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬預售分件
2021/03/28
高雄市楠梓區高楠公路1863號
20.9萬/坪
866 萬
37.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
升降機械 80萬預售分件
2021/03/27
高雄市楠梓區高楠公路1863號
20.2萬/坪
942 萬
37.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
一樓平面 183萬預售分件
2021/03/27
高雄市楠梓區高楠公路1863號
21.4萬/坪
980 萬
37.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 178萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	高雄市楠梓區高楠公路1859號	38.9	1,320	29.6	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面 168萬	含裝潢
2025/08/07	高雄市楠梓區高楠公路1867號	40.0	838	20.9	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2025/02/16	高雄市楠梓區高楠公路1859號	36.3	1,180	29.6	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/06/04	高雄市楠梓區高楠公路1867號	32.4	678	20.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/15	高雄市楠梓區高楠公路1857號	21.0	963	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/05/08	高雄市楠梓區高楠公路1857號	20.6	860	37.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/05/02	高雄市楠梓區高楠公路1857號	19.9	848	37.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 105萬	預售分件
2021/04/11	高雄市楠梓區高楠公路1863號	20.4	948	37.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	一樓平面 183萬	預售分件
2021/04/11	高雄市楠梓區高楠公路1857號	19.4	827	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 105萬	預售分件
2021/03/30	高雄市楠梓區高楠公路1859號	19.6	670	29.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/03/28	高雄市楠梓區高楠公路1857號	20.5	947	37.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 183萬	預售分件
2021/03/28	高雄市楠梓區高楠公路1861號	19.9	749	33.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/03/28	高雄市楠梓區高楠公路1863號	20.9	866	37.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2021/03/27	高雄市楠梓區高楠公路1863號	20.2	942	37.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	一樓平面 183萬	預售分件
2021/03/27	高雄市楠梓區高楠公路1863號	21.4	980	37.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 178萬	預售分件

顯示 15 / 74 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	高雄市楠梓區高楠公路1865號	17,500	836	20.9	—	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/06/30	高雄市楠梓區高楠公路1865號	19,500	810	24.1	—	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/06/18	高雄市楠梓區高楠公路1861號	19,500	539	33.1	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/06/05	高雄市楠梓區高楠公路1861號	25,000	691	33.1	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/31	高雄市楠梓區高楠公路1865號	16,000	764	20.9	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/02/24	高雄市楠梓區高楠公路1865號	17,500	836	20.9	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/02/10	高雄市楠梓區高楠公路1859號	15,800	483	32.8	7/15F	住宅大樓	3房2廳1衛
2025/08/19	高雄市楠梓區高楠公路1863號	24,000	522	37.5	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/15	高雄市楠梓區高楠公路1865號	19,500	810	24.1	10/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/07/25	高雄市楠梓區高楠公路1865號	17,500	836	20.9	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛