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高雄市鼓山區民利街76號

高雄市鼓山區民利街76號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.3–21.7 萬/坪・2013/02～2025/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2025/08/22
高雄市鼓山區民利街76號
10.3萬/坪
275 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/05/12
高雄市鼓山區民利街82號
17.7萬/坪
398 萬
22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/07/20
高雄市鼓山區民利街76號
15.6萬/坪
350 萬
22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/11/14
高雄市鼓山區民利街82號
13.3萬/坪
300 萬
22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2020/07/21
高雄市鼓山區民利街86號
21.7萬/坪
577 萬
26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・5房2廳2衛
含增建
2017/04/15
高雄市鼓山區民利街76號
14.7萬/坪
330 萬
22.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/24
高雄市鼓山區民利街76號
13.9萬/坪
370 萬
26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/07/22
高雄市鼓山區民利街76號
10.9萬/坪
290 萬
26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/02/25
高雄市鼓山區民利街82號
13.8萬/坪
400 萬
29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	高雄市鼓山區民利街76號	10.3	275	26.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2024/05/12	高雄市鼓山區民利街82號	17.7	398	22.5	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/07/20	高雄市鼓山區民利街76號	15.6	350	22.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/11/14	高雄市鼓山區民利街82號	13.3	300	22.5	5/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2020/07/21	高雄市鼓山區民利街86號	21.7	577	26.6	1/5F	公寓	38年	5房2廳2衛	—	含增建
2017/04/15	高雄市鼓山區民利街76號	14.7	330	22.5	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/24	高雄市鼓山區民利街76號	13.9	370	26.6	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/07/22	高雄市鼓山區民利街76號	10.9	290	26.6	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/02/25	高雄市鼓山區民利街82號	13.8	400	29.1	1/5F	公寓	30年	5房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	高雄市鼓山區民利街76號	14,500	645	22.5	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/01/27	高雄市鼓山區民利街82號	13,000	579	22.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/12/30	高雄市鼓山區民利街82號	29,500	929	31.8	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/10	高雄市鼓山區民利街76號	16,000	602	26.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/27	高雄市鼓山區民利街82號	13,000	579	22.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/07	高雄市鼓山區民利街76號	14,500	645	22.5	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/08/04	高雄市鼓山區民利街76號	16,000	602	26.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/03/31	高雄市鼓山區民利街76號	13,000	579	22.5	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/08/17	高雄市鼓山區民利街76號	16,000	602	26.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/04/20	高雄市鼓山區民利街76號	12,000	532	22.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 3 棟

高雄市鼓山區民利街76號

公寓・5樓・1982 完工・15 筆

高雄市鼓山區民利街82號

公寓・5樓・1982 完工・6 筆

高雄市鼓山區民利街86號

公寓・5樓・1982 完工・1 筆