預售中位單價
58.0萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 58.2（15 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+73.7%
鼓山區 近一年中古中位 33.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
142 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/03/10高雄市鼓山區美術東六街57.1萬/坪2,380 萬37.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2026/01/04高雄市鼓山區美術東六街58.6萬/坪2,035 萬30.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2025/10/29高雄市鼓山區美術東六街97.4萬/坪2,868 萬26.8 坪・1/15F・住宅大樓坡道平面 260萬
- 2025/10/15高雄市鼓山區美術東六街58.1萬/坪2,020 萬30.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2025/08/12高雄市鼓山區美術東六街57.9萬/坪2,020 萬30.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/06/18高雄市鼓山區美術東六街56.9萬/坪2,372 萬37.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/06/15高雄市鼓山區美術東六街57.4萬/坪2,388 萬37.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/06/11高雄市鼓山區美術東六街58.2萬/坪2,029 萬30.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/06/10高雄市鼓山區美術東六街57.8萬/坪2,403 萬37.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/06/10高雄市鼓山區美術東六街58.2萬/坪2,029 萬30.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/06/10高雄市鼓山區美術東六街93.9萬/坪2,050 萬19.4 坪・1/15F・住宅大樓坡道平面 225萬
- 2025/06/03高雄市鼓山區美術東六街94.5萬/坪1,978 萬19.1 坪・1/15F・住宅大樓坡道機械 170萬
- 2025/06/03高雄市鼓山區美術東六街95.4萬/坪1,995 萬19.1 坪・1/15F・住宅大樓坡道機械 170萬
- 2025/06/02高雄市鼓山區美術東六街95.7萬/坪2,868 萬27.0 坪・1/15F・住宅大樓坡道平面 285萬
- 2025/05/31高雄市鼓山區美術東六街58.2萬/坪1,545 萬24.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 57.1 | 2,380 | 37.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/01/04 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 58.6 | 2,035 | 30.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/10/29 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 97.4 | 2,868 | 26.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/10/15 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 58.1 | 2,020 | 30.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/08/12 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 57.9 | 2,020 | 30.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/18 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 56.9 | 2,372 | 37.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/15 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 57.4 | 2,388 | 37.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/11 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 58.2 | 2,029 | 30.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/10 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 57.8 | 2,403 | 37.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/10 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 58.2 | 2,029 | 30.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/10 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 93.9 | 2,050 | 19.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/06/03 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 94.5 | 1,978 | 19.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道機械 170萬 | |
| 2025/06/03 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 95.4 | 1,995 | 19.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道機械 170萬 | |
| 2025/06/02 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 95.7 | 2,868 | 27.0 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/05/31 | 高雄市鼓山區美術東六街 | 58.2 | 1,545 | 24.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。