新北市汐止區康寧街753巷30號
新北市汐止區康寧街753巷30號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
30.8萬/坪
-26.8%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.3–33.3 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/1330.8萬/坪1,200 萬39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2629.5萬/坪1,450 萬49.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/01/2933.3萬/坪1,300 萬39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1320.9萬/坪1,435 萬68.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2026.7萬/坪1,040 萬39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1625.9萬/坪1,010 萬39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0128.5萬/坪1,400 萬49.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/08/0929.5萬/坪1,450 萬49.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2022/06/1129.7萬/坪1,460 萬49.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2228.5萬/坪1,110 萬39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1328.2萬/坪1,385 萬49.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/0629.6萬/坪1,155 萬39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1218.7萬/坪920 萬49.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2021/08/1627.7萬/坪1,080 萬39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2021/08/1629.2萬/坪1,140 萬39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 新北市汐止區康寧街753巷20號 | 30.8 | 1,200 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 新北市汐止區康寧街753巷26號 | 29.5 | 1,450 | 49.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 新北市汐止區康寧街753巷30號 | 33.3 | 1,300 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 新北市汐止區康寧街753巷20號 | 20.9 | 1,435 | 68.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 新北市汐止區康寧街753巷30號 | 26.7 | 1,040 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 新北市汐止區康寧街753巷30號 | 25.9 | 1,010 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 新北市汐止區康寧街753巷32號 | 28.5 | 1,400 | 49.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 新北市汐止區康寧街753巷26號 | 29.5 | 1,450 | 49.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 新北市汐止區康寧街753巷18號 | 29.7 | 1,460 | 49.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/22 | 新北市汐止區康寧街753巷28號 | 28.5 | 1,110 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/13 | 新北市汐止區康寧街753巷32號 | 28.2 | 1,385 | 49.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 新北市汐止區康寧街753巷22號 | 29.6 | 1,155 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/12 | 新北市汐止區康寧街753巷26號 | 18.7 | 920 | 49.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/16 | 新北市汐止區康寧街753巷20號 | 27.7 | 1,080 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 新北市汐止區康寧街753巷30號 | 29.2 | 1,140 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +21.4%
賠售比例
14%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街753巷26號 | 2024/03/26 | 29.5 | 8.5 年 | +51% | ||
| 康寧街753巷30號 | 2024/01/29 | 33.3 | 0.8 年 | +28.7% | ||
| 康寧街753巷32號 | 2022/10/01 | 28.5 | 2.2 年 | +12% | ||
| 康寧街753巷26號 | 2022/08/09 | 29.5 | 0.8 年 | +57.6% | ||
| 康寧街753巷28號 | 2022/04/22 | 28.5 | 9.6 年 | +48% | ||
| 康寧街753巷32號 | 2022/01/13 | 28.2 | 8.7 年 | +25.9% | ||
| 康寧街753巷30號 | 2021/08/16 | 29.2 | 0.7 年 | +16.3% | ||
| 康寧街753巷28號 | 2021/07/24 | 24.4 | 5.9 年 | +20.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新北市汐止區康寧街753巷28號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/25 | 新北市汐止區康寧街753巷28號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/06/14 | 新北市汐止區康寧街753巷28號 | 24,000 | 615 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 |
各棟 8 棟
新北市汐止區康寧街753巷30號
住宅大樓・12樓・1983 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷28號
住宅大樓・12樓・1983 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷32號
住宅大樓・12樓・1983 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷22號
住宅大樓・12樓・1983 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷26號
住宅大樓・12樓・1983 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷20號
住宅大樓・12樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷18號
住宅大樓・12樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街753巷24號
住宅大樓・12樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）