近一年中位單價
37.0萬/坪
-26.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 802 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.0–64.6 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 74 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 73 筆（另 27 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 74 筆
- 2026/01/2537.0萬/坪3,800 萬102.8 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳3衛坡道平面 450萬
- 2025/09/2249.1萬/坪3,880 萬79.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2025/08/1349.1萬/坪3,750 萬76.4 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2559.5萬/坪4,550 萬76.5 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 17 年
- 2024/08/2151.5萬/坪3,988 萬77.4 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2024/05/0348.2萬/坪4,500 萬93.4 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面 240萬
- 2024/04/0553.3萬/坪4,088 萬76.7 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房3廳3衛
- 2024/01/2555.3萬/坪3,720 萬67.3 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2023/11/2755.9萬/坪4,308 萬77.1 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 16 年
- 2023/09/2347.1萬/坪3,600 萬76.4 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1447.6萬/坪3,200 萬67.3 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2345.2萬/坪3,500 萬77.4 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2023/01/0345.1萬/坪3,440 萬76.4 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1346.2萬/坪3,200 萬69.3 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/10/0245.6萬/坪3,160 萬69.3 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新竹縣竹北市文興路2段68號 | 37.0 | 3,800 | 102.8 | 3/19F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/09/22 | 新竹縣竹北市文興路2段68號 | 49.1 | 3,880 | 79.0 | 16/19F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/13 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 49.1 | 3,750 | 76.4 | 13/19F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/25 | 新竹縣竹北市文興路2段90號 | 59.5 | 4,550 | 76.5 | 1/19F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | |
| 2024/08/21 | 新竹縣竹北市文興路2段68號 | 51.5 | 3,988 | 77.4 | 8/19F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/03 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路2段12號 | 48.2 | 4,500 | 93.4 | 1/19F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/05 | 新竹縣竹北市文興路2段86號 | 53.3 | 4,088 | 76.7 | 1/19F | 住宅大樓 | 16年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2024/01/25 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 55.3 | 3,720 | 67.3 | 8/19F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/27 | 新竹縣竹北市文興路2段48號 | 55.9 | 4,308 | 77.1 | 1/19F | 住宅大樓 | 16年 | — | — | |
| 2023/09/23 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 47.1 | 3,600 | 76.4 | 11/19F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 47.6 | 3,200 | 67.3 | 15/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/23 | 新竹縣竹北市文興路2段68號 | 45.2 | 3,500 | 77.4 | 7/19F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/03 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 45.1 | 3,440 | 76.4 | 17/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/13 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 46.2 | 3,200 | 69.3 | 6/19F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/10/02 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 45.6 | 3,160 | 69.3 | 8/19F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+103.2%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文興路2段68號 | 2023/03/23 | 45.2 | 4.5 年 | +112.1% | ||
| 文興路2段72號 | 2022/11/13 | 46.2 | 9.5 年 | +113.8% | ||
| 文興路2段72號 | 2022/10/02 | 45.6 | 6.6 年 | +123.8% | ||
| 文興路2段70號 | 2021/04/09 | 34.5 | 2.8 年 | +91.8% | ||
| 文興路2段72號 | 2020/11/21 | 26.0 | 1.9 年 | +13.4% | ||
| 文興路2段72號 | 2019/06/07 | 22.0 | 6.1 年 | -14.7% | ||
| 文興路2段68號 | 2018/02/13 | 20.3 | 4.7 年 | +5.3% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新竹縣竹北市文興路2段72號 | 33,500 | 555 | 60.2 | 12/19F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/22 | 新竹縣竹北市文興路2段90號 | 80,000 | 1,048 | 76.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/12 | 新竹縣竹北市文興路2段50號 | 67,000 | 873 | 76.7 | — | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/15 | 新竹縣竹北市文興路2段96號 | 68,000 | 889 | 76.4 | — | 店面 | ||
| 2022/07/07 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路2段12號 | 58,000 | 621 | 93.4 | — | 店面 | ||
| 2022/04/27 | 新竹縣竹北市文興路2段60號 | 61,000 | 797 | 76.7 | — | 店面 | ||
| 2022/03/30 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路2段16號 | 120,000 | 1,379 | 87.0 | — | 店面 | ||
| 2022/01/10 | 新竹縣竹北市文興路2段62號 | 59,000 | 770 | 76.7 | — | 店面 | ||
| 2020/06/03 | 新竹縣竹北市文興路2段96號 | 50,000 | 655 | 76.4 | — | 住宅大樓 | ||
| 2020/04/23 | 新竹縣竹北市文興路2段98號 | 80,000 | 939 | 85.2 | 1/19F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 37 筆
各棟 22 棟
新竹縣竹北市文興路2段68號
其他・19樓・2008 完工・70 筆
新竹縣竹北市文興路2段72號
住宅大樓・19樓・2008 完工・38 筆
新竹縣竹北市文興路2段70號
住宅大樓・19樓・2008 完工・14 筆
新竹縣竹北市文興路2段90號
住宅大樓・19樓・2008 完工・4 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段2號
住宅大樓・19樓・2008 完工・3 筆
新竹縣竹北市文興路2段98號
住宅大樓・19樓・2008 完工・3 筆
新竹縣竹北市文興路2段56號
店面・19樓・2008 完工・3 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段10號
店面・19樓・2008 完工・3 筆
新竹縣竹北市文興路2段86號
住宅大樓・3樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市文興路2段96號
住宅大樓・2樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段12號
住宅大樓・19樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段16號
店面・19樓・2008 完工・2 筆
展開其餘 10 棟
新竹縣竹北市文興路2段58號
店面・19樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市文興路2段60號
住宅大樓・19樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市文興路2段82號
住宅大樓・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市文興路2段50號
住宅大樓・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市文興路2段62號
店面・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段18號
店面・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市文興路2段92號
店面・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市文興路2段88號
店面・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市文興路2段48號
住宅大樓・19樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路2段8號
店面・19樓・2008 完工・1 筆