近一年中位單價
49.7萬/坪
-32.2%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.2–72.6 萬/坪・2015/01～2025/10・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/10/1949.7萬/坪2,088 萬42.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/2758.0萬/坪1,970 萬34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/2045.2萬/坪1,900 萬42.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2015/01/0672.6萬/坪2,325 萬32.0 坪・1/7F・店面・屋齡 30 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 台北市內湖區陽光街265巷32號 | 49.7 | 2,088 | 42.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台北市內湖區瑞光路201號 | 58.0 | 1,970 | 34.0 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/20 | 台北市內湖區陽光街265巷32號 | 45.2 | 1,900 | 42.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/06 | 台北市內湖區瑞光路205號 | 72.6 | 2,325 | 32.0 | 1/7F | 店面 | 30年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/14 | 台北市內湖區陽光街265巷32號 | 32,800 | 780 | 42.0 | 5F | 公寓 | ||
| 2021/11/13 | 台北市內湖區陽光街265巷32號 | 25,000 | 595 | 42.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2017/08/04 | 台北市內湖區瑞光路201號 | 38,000 | 1,117 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2013/04/25 | 台北市內湖區瑞光路205號 | 45,000 | 1,405 | 32.0 | 1/7F | 店面 |