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桃園市桃園區大業路2段175號

桃園市桃園區大業路2段175號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 830 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–53.0 萬/坪・2012/08～2022/11・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2022/11/03
桃園市桃園區大業路2段175號
23.6萬/坪
1,010 萬
42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/10/17
桃園市桃園區大業路2段167號
20.1萬/坪
900 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/08
桃園市桃園區大業路2段167號
22.6萬/坪
926 萬
35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2020/11/14
桃園市桃園區大業路2段175號
22.2萬/坪
950 萬
42.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/29
桃園市桃園區大業路2段171號
21.6萬/坪
870 萬
34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/12/05
桃園市桃園區大業路2段169號
18.7萬/坪
840 萬
45.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/09/27
桃園市桃園區大業路2段173號
19.2萬/坪
900 萬
36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/06/22
桃園市桃園區大業路2段173號
17.9萬/坪
850 萬
36.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/11/03
桃園市桃園區大業路2段167號
18.5萬/坪
1,020 萬
34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2015/03/24
桃園市桃園區大業路2段165號
23.9萬/坪
850 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面 0萬
2014/08/24
桃園市桃園區大業路2段169號
17.8萬/坪
800 萬
45.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/04/14
桃園市桃園區大業路2段167號
17.0萬/坪
910 萬
53.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2013/02/21
桃園市桃園區大業路2段173號
53.0萬/坪
2,600 萬
45.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/02/07
桃園市桃園區大業路2段167號
16.8萬/坪
765 萬
45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2013/02/04
桃園市桃園區大業路2段171號
18.6萬/坪
812 萬
43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/03	桃園市桃園區大業路2段175號	23.6	1,010	42.7	5/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	桃園市桃園區大業路2段167號	20.1	900	35.3	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/08	桃園市桃園區大業路2段167號	22.6	926	35.3	5/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2020/11/14	桃園市桃園區大業路2段175號	22.2	950	42.7	4/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/29	桃園市桃園區大業路2段171號	21.6	870	34.8	2/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/12/05	桃園市桃園區大業路2段169號	18.7	840	45.0	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2017/09/27	桃園市桃園區大業路2段173號	19.2	900	36.9	6/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/06/22	桃園市桃園區大業路2段173號	17.9	850	36.9	3/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/11/03	桃園市桃園區大業路2段167號	18.5	1,020	34.5	2/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2015/03/24	桃園市桃園區大業路2段165號	23.9	850	35.6	3/7F	華廈	5年	3房2廳1衛	坡道平面 0萬
2014/08/24	桃園市桃園區大業路2段169號	17.8	800	45.0	2/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2013/04/14	桃園市桃園區大業路2段167號	17.0	910	53.6	2/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2013/02/21	桃園市桃園區大業路2段173號	53.0	2,600	45.5	1/7F	華廈	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/02/07	桃園市桃園區大業路2段167號	16.8	765	45.4	4/7F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2013/02/04	桃園市桃園區大業路2段171號	18.6	812	43.7	2/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+12.7%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大業路2段167號	2012/12/28	18.0	2021/04/08	20.9	8.3 年	+16.5%
大業路2段171號	2013/02/04	18.6	2019/06/29	21.6	6.4 年	+16.1%
大業路2段169號	2014/08/24	17.8	2018/12/05	18.7	4.3 年	+5%
大業路2段167號	2013/04/14	17.0	2015/11/03	19.0	2.6 年	+12.1%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	桃園市桃園區大業路2段175號	24,000	651	33.8	5/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/03/03	桃園市桃園區大業路2段175號	45,000	1,008	44.6	1/7F	華廈	—
2025/02/25	桃園市桃園區大業路2段175號	24,000	621	33.8	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/02/29	桃園市桃園區大業路2段175號	24,000	621	33.8	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2023/02/24	桃園市桃園區大業路2段175號	24,000	621	33.8	5/7F	華廈	2房1廳2衛
2022/04/15	桃園市桃園區大業路2段171號	53,000	1,101	48.2	1/7F	店面	0房0廳2衛
2015/09/24	桃園市桃園區大業路2段165號	26,500	529	50.0	1/7F	店面	—
2015/07/27	桃園市桃園區大業路2段165號	10,500	212	50.0	2/7F	華廈	—
2013/07/07	桃園市桃園區大業路2段165號	42,000	1,025	32.1	1/7F	華廈	—	含管理費