近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.3–98.5 萬/坪・2013/06～2024/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 15 筆
- 2024/09/2693.5萬/坪13,888 萬144.7 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 36 年坡道平面（未分開計價，估 357萬）
- 2024/08/1498.5萬/坪8,618 萬83.9 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳0衛坡道平面 350萬
- 2023/10/2092.2萬/坪7,450 萬77.0 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳0衛坡道平面 350萬
- 2023/09/0179.7萬/坪13,600 萬170.6 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房6廳0衛坡道平面 700萬含增建
- 2021/07/0780.7萬/坪6,566 萬77.0 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳0衛坡道平面 350萬含增建
- 2020/05/2571.2萬/坪12,082 萬169.7 坪・5/17F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
- 2018/10/0579.0萬/坪6,108 萬77.3 坪・3/17F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・0房1廳0衛
- 2017/07/2782.2萬/坪7,200 萬83.9 坪・7/17F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・6房1廳0衛坡道平面 300萬含增建
- 2016/12/2770.3萬/坪12,000 萬170.6 坪・12/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2016/12/0582.0萬/坪6,668 萬77.0 坪・14/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・0房1廳0衛坡道平面 350萬含增建
- 2014/05/22—萬/坪350 萬0.0 坪・B3/17F・其他・屋齡 26 年坡道平面 350萬
- 2014/05/2282.8萬/坪6,950 萬83.9 坪・12/17F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・1房0廳0衛
- 2014/04/1180.1萬/坪13,664 萬161.8 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年坡道平面（未分開計價，估 713萬）
- 2014/04/1180.7萬/坪12,059 萬145.1 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年坡道平面（未分開計價，估 357萬）
- 2014/04/0983.4萬/坪14,139 萬160.9 坪・10/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・3房2廳0衛坡道平面（未分開計價，估 713萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 台北市松山區復興北路167號 | 93.5 | 13,888 | 144.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 36年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | |
| 2024/08/14 | 台北市松山區復興北路167號 | 98.5 | 8,618 | 83.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳0衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/10/20 | 台北市松山區復興北路167號 | 92.2 | 7,450 | 77.0 | 14/17F | 住宅大樓 | 35年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/09/01 | 台北市松山區復興北路167號 | 79.7 | 13,600 | 170.6 | 12/17F | 住宅大樓 | 35年 | 0房6廳0衛 | 坡道平面 700萬 | 含增建 |
| 2021/07/07 | 台北市松山區復興北路167號 | 80.7 | 6,566 | 77.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2020/05/25 | 台北市松山區復興北路167號 | 71.2 | 12,082 | 169.7 | 5/17F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | — | |
| 2018/10/05 | 台北市松山區復興北路167號 | 79.0 | 6,108 | 77.3 | 3/17F | 辦公商業大樓 | 30年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2017/07/27 | 台北市松山區復興北路167號 | 82.2 | 7,200 | 83.9 | 7/17F | 辦公商業大樓 | 29年 | 6房1廳0衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2016/12/27 | 台北市松山區復興北路167號 | 70.3 | 12,000 | 170.6 | 12/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2016/12/05 | 台北市松山區復興北路167號 | 82.0 | 6,668 | 77.0 | 14/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2014/05/22 | 台北市松山區復興北路167號 | — | 350 | 0.0 | B3/17F | 其他 | 26年 | — | 坡道平面 350萬 | |
| 2014/05/22 | 台北市松山區復興北路167號 | 82.8 | 6,950 | 83.9 | 12/17F | 辦公商業大樓 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市松山區復興北路167號 | 80.1 | 13,664 | 161.8 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 713萬） | |
| 2014/04/11 | 台北市松山區復興北路167號 | 80.7 | 12,059 | 145.1 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | |
| 2014/04/09 | 台北市松山區復興北路167號 | 83.4 | 14,139 | 160.9 | 10/17F | 辦公商業大樓 | 25年 | 3房2廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 713萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興北路167號 | 2024/08/14 | 98.5 | 10.2 年 | +19% | ||
| 復興北路167號 | 2023/10/20 | 92.2 | 6.9 年 | +12.4% | ||
| 復興北路167號 | 2023/09/01 | 79.7 | 6.7 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 台北市松山區復興北路167號 | 355,950 | 2,460 | 144.7 | 10/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/11/05 | 台北市松山區復興北路167號 | 196,000 | 2,003 | 83.9 | 7/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/10/17 | 台北市松山區復興北路167號 | 157,500 | 2,043 | 77.0 | 12/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/15 | 台北市松山區復興北路167號 | 120,000 | 1,557 | 77.0 | 7/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/10/07 | 台北市松山區復興北路167號 | 160,000 | 1,907 | 83.9 | 8/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/01/31 | 台北市松山區復興北路167號 | 120,000 | 1,544 | 77.8 | 7/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/10/26 | 台北市松山區復興北路167號 | 135,000 | 1,610 | 83.9 | 12/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/07/11 | 台北市松山區復興北路167號 | 140,000 | 1,818 | 77.0 | 14/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/11/25 | 台北市松山區復興北路167號 | 110,000 | 1,808 | 60.8 | 7/17F | 辦公商業大樓 |