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豐鼎社區

新北市三重區龍濱路3號・住宅大樓・19 樓・屋齡 3 年・1 棟

別名：豐鼎社區公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

63.2萬/坪

+8.3%vs 三重區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1018 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.3–67.9 萬/坪・2019/03～2026/06・歷年共 71 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 71 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/12
新北市三重區龍濱路3號
58.4萬/坪
4,100 萬
65.9 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2026/02/15
新北市三重區龍濱路3號
67.9萬/坪
4,980 萬
66.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2025/04/16
新北市三重區龍濱路3號
67.9萬/坪
4,980 萬
65.9 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2024/07/04
新北市三重區龍濱路3號
65.0萬/坪
4,567 萬
66.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 280萬
2024/03/19
新北市三重區龍濱路3號
59.5萬/坪
2,780 萬
44.0 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/11/27
新北市三重區龍濱路3號
65.0萬/坪
3,400 萬
48.5 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/11/16
新北市三重區龍濱路3號
64.2萬/坪
1,750 萬
27.3 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2023/08/16
新北市三重區龍濱路3號
60.2萬/坪
1,500 萬
22.1 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 170萬預售分件
2023/04/29
新北市三重區龍濱路3號
55.3萬/坪
4,088 萬
66.3 坪・15/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 420萬預售分件
2022/07/28
新北市三重區龍濱路3號
53.6萬/坪
2,800 萬
48.5 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 200萬預售分件
2021/12/27
新北市三重區龍濱路3號
45.4萬/坪
2,173 萬
44.0 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 175萬預售分件
2021/10/05
新北市三重區龍濱路3號
48.1萬/坪
2,500 萬
48.5 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 170萬預售分件
2021/09/16
新北市三重區龍濱路3號
47.2萬/坪
1,700 萬
32.2 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 180萬預售分件
2021/08/26
新北市三重區龍濱路3號
48.5萬/坪
1,560 萬
32.2 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2021/08/16
新北市三重區龍濱路3號
50.5萬/坪
3,570 萬
66.2 坪・15/19F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 230萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/12	新北市三重區龍濱路3號	58.4	4,100	65.9	16/19F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2026/02/15	新北市三重區龍濱路3號	67.9	4,980	66.0	17/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/04/16	新北市三重區龍濱路3號	67.9	4,980	65.9	18/19F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/07/04	新北市三重區龍濱路3號	65.0	4,567	66.0	16/19F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2024/03/19	新北市三重區龍濱路3號	59.5	2,780	44.0	4/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/11/27	新北市三重區龍濱路3號	65.0	3,400	48.5	13/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/16	新北市三重區龍濱路3號	64.2	1,750	27.3	9/19F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/08/16	新北市三重區龍濱路3號	60.2	1,500	22.1	3/19F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2023/04/29	新北市三重區龍濱路3號	55.3	4,088	66.3	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/07/28	新北市三重區龍濱路3號	53.6	2,800	48.5	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	預售分件
2021/12/27	新北市三重區龍濱路3號	45.4	2,173	44.0	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 175萬	預售分件
2021/10/05	新北市三重區龍濱路3號	48.1	2,500	48.5	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2021/09/16	新北市三重區龍濱路3號	47.2	1,700	32.2	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	預售分件
2021/08/26	新北市三重區龍濱路3號	48.5	1,560	32.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/16	新北市三重區龍濱路3號	50.5	3,570	66.2	15/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬

顯示 15 / 71 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	新北市三重區龍濱路3號	33,500	1,018	33.0	17/19F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/17	新北市三重區龍濱路3號	34,000	1,008	33.7	17/19F	住宅大樓	4房3廳2衛	含管理費
2024/06/11	新北市三重區龍濱路3號	51,000	734	48.5	13/19F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市三重區龍濱路3號

住宅大樓・19樓・2023 完工・75 筆

豐鼎社區

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 71 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 71 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆

租賃紀錄最近 3 筆