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台南市北區公園北路157號

台南市北區公園北路157號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–14.6 萬/坪・2015/05～2024/01・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/15
台南市北區公園北路155號
14.6萬/坪
525 萬
35.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/12
台南市北區公園北路165號
11.1萬/坪
450 萬
40.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/09
台南市北區公園北路153號
12.4萬/坪
450 萬
36.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/04/23
台南市北區公園北路157號
12.8萬/坪
525 萬
41.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/12
台南市北區公園北路153號
11.5萬/坪
395 萬
34.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/08/28
台南市北區公園北路165號
11.8萬/坪
480 萬
40.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/16
台南市北區公園北路157號
9.5萬/坪
700 萬
74.0 坪・1/12F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳3衛
2018/05/08
台南市北區公園北路165號
6.4萬/坪
260 萬
40.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/12/07
台南市北區公園北路157號
8.8萬/坪
650 萬
74.0 坪・1/12F・店面・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2016/12/06
台南市北區公園北路157號
6.5萬/坪
280 萬
43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2016/08/04
台南市北區公園北路157號
9.5萬/坪
700 萬
74.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房3廳3衛
2016/07/27
台南市北區公園北路153號
7.7萬/坪
280 萬
36.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/12/18
台南市北區公園北路155號
8.9萬/坪
320 萬
35.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2015/05/08
台南市北區公園北路155號
8.4萬/坪
300 萬
35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/15	台南市北區公園北路155號	14.6	525	35.9	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/12	台南市北區公園北路165號	11.1	450	40.7	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/09	台南市北區公園北路153號	12.4	450	36.3	6/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2022/04/23	台南市北區公園北路157號	12.8	525	41.0	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/12	台南市北區公園北路153號	11.5	395	34.4	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/08/28	台南市北區公園北路165號	11.8	480	40.7	6/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/16	台南市北區公園北路157號	9.5	700	74.0	1/12F	公寓	25年	3房1廳3衛	—
2018/05/08	台南市北區公園北路165號	6.4	260	40.7	8/12F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2017/12/07	台南市北區公園北路157號	8.8	650	74.0	1/12F	店面	22年	3房2廳3衛	—
2016/12/06	台南市北區公園北路157號	6.5	280	43.0	8/12F	住宅大樓	21年	2房1廳2衛	—
2016/08/04	台南市北區公園北路157號	9.5	700	74.0	1/12F	住宅大樓	21年	4房3廳3衛	—
2016/07/27	台南市北區公園北路153號	7.7	280	36.3	3/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/12/18	台南市北區公園北路155號	8.9	320	35.9	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—
2015/05/08	台南市北區公園北路155號	8.4	300	35.9	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/08/29	台南市北區公園北路165號	11,500	737	15.6	14/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2012/11/21	台南市北區公園北路157號	14,000	341	41.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛