近一年中位單價
48.0萬/坪
+0.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1336 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 31.6–49.8 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2026/04/2648.0萬/坪2,128 萬40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2024/04/0549.8萬/坪2,200 萬40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2018/10/2531.6萬/坪1,500 萬40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2018/08/3034.1萬/坪1,370 萬40.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2018/02/0735.1萬/坪1,630 萬40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2016/03/2636.3萬/坪1,648 萬40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2016/01/2236.0萬/坪1,627 萬40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2015/12/1936.0萬/坪1,637 萬40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2015/10/1835.3萬/坪1,610 萬40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2014/07/2942.2萬/坪1,876 萬40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2013/08/2240.7萬/坪1,826 萬40.2 坪・7/12F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2013/07/1640.5萬/坪1,818 萬40.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2013/06/2838.9萬/坪1,745 萬40.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
- 2013/05/2941.2萬/坪1,052 萬25.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2013/05/0236.9萬/坪1,663 萬40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 48.0 | 2,128 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2024/04/05 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 49.8 | 2,200 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2018/10/25 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 31.6 | 1,500 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2018/08/30 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 34.1 | 1,370 | 40.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/07 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 35.1 | 1,630 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2016/03/26 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 36.3 | 1,648 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2016/01/22 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 36.0 | 1,627 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2015/12/19 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 36.0 | 1,637 | 40.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2015/10/18 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 35.3 | 1,610 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2014/07/29 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 42.2 | 1,876 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2013/08/22 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 40.7 | 1,826 | 40.2 | 7/12F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2013/07/16 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 40.5 | 1,818 | 40.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2013/06/28 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 38.9 | 1,745 | 40.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2013/05/29 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 41.2 | 1,052 | 25.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/02 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 36.9 | 1,663 | 40.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安民街156巷13號 | 2026/04/26 | 48.0 | 7.5 年 | +57.5% | ||
| 安民街156巷13號 | 2024/04/05 | 49.8 | 9.7 年 | +17.9% | ||
| 安民街156巷13號 | 2018/10/25 | 30.5 | 2.6 年 | -16% | ||
| 安民街156巷13號 | 2018/02/07 | 33.1 | 2.3 年 | -6.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市新店區安民街156巷13號 | 34,134 | 1,336 | 25.5 | 1/12F | 住宅大樓 |