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新北市新店區安民街168巷6號

新北市新店區安民街168巷6號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.9–50.0 萬/坪・2013/02～2024/04・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/27
新北市新店區安民街168巷6號
41.2萬/坪
1,800 萬
43.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2022/10/15
新北市新店區安民街168巷2號
36.0萬/坪
1,130 萬
31.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/12
新北市新店區安民街168巷2號
35.1萬/坪
1,100 萬
31.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/06/25
新北市新店區安民街168巷12號
35.9萬/坪
1,368 萬
38.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/21
新北市新店區安民街168巷10號
50.0萬/坪
1,250 萬
21.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/03/16
新北市新店區安民街168巷6號
40.7萬/坪
1,200 萬
29.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/01
新北市新店區安民街168巷6號
37.4萬/坪
1,150 萬
30.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/07
新北市新店區安民街168巷6號
37.4萬/坪
575 萬
15.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/30
新北市新店區安民街168巷12號
28.3萬/坪
1,508 萬
53.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/06/26
新北市新店區安民街168巷2號
36.0萬/坪
1,060 萬
29.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/02
新北市新店區安民街168巷6號
27.5萬/坪
1,170 萬
42.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/11
新北市新店區安民街168巷2號
26.3萬/坪
1,250 萬
47.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2016/10/01
新北市新店區安民街168巷6號
33.8萬/坪
1,000 萬
29.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2016/05/29
新北市新店區安民街168巷12號
34.1萬/坪
1,300 萬
38.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2016/04/25
新北市新店區安民街160號
—萬/坪
195 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 195萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/27	新北市新店區安民街168巷6號	41.2	1,800	43.7	8/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/10/15	新北市新店區安民街168巷2號	36.0	1,130	31.4	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/12	新北市新店區安民街168巷2號	35.1	1,100	31.4	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/06/25	新北市新店區安民街168巷12號	35.9	1,368	38.1	8/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/21	新北市新店區安民街168巷10號	50.0	1,250	21.0	6/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/03/16	新北市新店區安民街168巷6號	40.7	1,200	29.5	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/01	新北市新店區安民街168巷6號	37.4	1,150	30.7	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/07	新北市新店區安民街168巷6號	37.4	575	15.4	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/30	新北市新店區安民街168巷12號	28.3	1,508	53.3	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/06/26	新北市新店區安民街168巷2號	36.0	1,060	29.5	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/02	新北市新店區安民街168巷6號	27.5	1,170	42.5	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/11	新北市新店區安民街168巷2號	26.3	1,250	47.6	8/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2016/10/01	新北市新店區安民街168巷6號	33.8	1,000	29.6	8/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2016/05/29	新北市新店區安民街168巷12號	34.1	1,300	38.1	8/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2016/04/25	新北市新店區安民街160號	—	195	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 195萬

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+7.6%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

22%

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安民街168巷6號	2014/04/09	28.3	2024/04/27	41.2	10.1 年	+45.7%
安民街168巷2號	2015/09/11	33.5	2022/10/15	36.0	7.1 年	+7.6%
安民街168巷12號	2016/05/29	34.1	2022/06/25	35.9	6.1 年	+5.2%
安民街168巷6號	2019/08/07	37.4	2021/02/01	37.4	1.5 年	0%
安民街168巷2號	2015/09/20	31.2	2018/06/26	36.0	2.8 年	+15.2%
安民街168巷6號	2014/03/14	35.2	2016/10/01	33.8	2.6 年	-3.8%
安民街168巷2號	2014/11/04	32.2	2015/09/20	31.2	0.9 年	-3.2%
安民街168巷6號	2013/05/31	22.9	2014/04/09	28.3	0.9 年	+23.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	新北市新店區安民街168巷6號	23,500	552	42.4	7/8F	華廈	3房1廳2衛
2022/06/22	新北市新店區安民街168巷10號	23,000	635	36.2	6/8F	華廈	2房2廳1衛