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皇家城堡爵座

新北市新店區光華街20巷11號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・4 棟

別名：皇家城堡爵座公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 866 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.6–40.7 萬/坪・2012/09～2023/11・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/24
新北市新店區光華街20巷9號
40.0萬/坪
1,588 萬
39.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/16
新北市新店區光華街20巷7號
27.0萬/坪
1,013 萬
37.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/19
新北市新店區光華街20巷11號
40.7萬/坪
650 萬
16.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
含增建
2013/11/28
新北市新店區光華街20巷11號
35.3萬/坪
608 萬
17.2 坪・3/6F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2013/08/01
新北市新店區光華街20巷9號
35.2萬/坪
1,399 萬
39.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・5房3廳3衛
含增建
2013/03/05
新北市新店區光華街20巷11號
30.3萬/坪
628 萬
20.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2013/01/20
新北市新店區光華街20巷7號
29.9萬/坪
1,120 萬
37.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2012/09/02
新北市新店區光華街20巷11號
23.6萬/坪
490 萬
20.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/24	新北市新店區光華街20巷9號	40.0	1,588	39.7	2/6F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/16	新北市新店區光華街20巷7號	27.0	1,013	37.5	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/19	新北市新店區光華街20巷11號	40.7	650	16.0	1/6F	華廈	18年	0房1廳1衛	—	含增建
2013/11/28	新北市新店區光華街20巷11號	35.3	608	17.2	3/6F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2013/08/01	新北市新店區光華街20巷9號	35.2	1,399	39.7	6/6F	華廈	17年	5房3廳3衛	—	含增建
2013/03/05	新北市新店區光華街20巷11號	30.3	628	20.8	2/6F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2013/01/20	新北市新店區光華街20巷7號	29.9	1,120	37.5	6/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/09/02	新北市新店區光華街20巷11號	23.6	490	20.8	2/6F	華廈	16年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新北市新店區光華街20巷11號	18,000	866	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/31	新北市新店區光華街20巷11號	17,000	820	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/05/09	新北市新店區光華街20巷11號	17,000	820	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/05/05	新北市新店區光華街20巷11號	17,000	820	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/06/01	新北市新店區光華街20巷11號	16,000	770	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/05/07	新北市新店區光華街20巷11號	16,000	770	20.8	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2020/05/04	新北市新店區光華街20巷11號	16,000	770	20.8	6/2F	華廈	2房1廳1衛

各棟 4 棟

新北市新店區光華街20巷11號

華廈・6樓・1996 完工・11 筆

新北市新店區光華街20巷9號

華廈・6樓・1996 完工・3 筆

新北市新店區光華街20巷1號

華廈・6樓・1996 完工・3 筆

新北市新店區光華街20巷7號

華廈・6樓・1996 完工・2 筆