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奇品臻美
台中市東勢區東關路6段298號・建商 奇品建設開發股份有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/27・建照 111中都建字第01230號、111中都建字第01239號、111中都建字第01240號、111中都建字第01241號、111中都建字第01242號、111中都建字第01243號、111中都建字第01244號、111中都建字第01245號、111中都建字第01246號、111中都建字第01247號、111中都建字第01248號、111中都建字第01231號、111中都建字第01249號、111中都建字第01250號、111中都建字第01251號、111中都建字第01252號、111中都建字第01253號、111中都建字第01254號、111中都建字第01255號、111中都建字第01256號、111中都建字第01232號、111中都建字第01233號、111中都建字第01234號、111中都建字第01235號、111中都建字第01236號、111中都建字第01237號、111中都建字第01238號
預售中位單價
27.2萬/坪
全期・全期中位 27.2（27 筆・2022/11～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.3%
東勢區 近一年中古中位 20.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/02臺中市東勢區東關路六段28.4萬/坪1,972 萬69.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/06/29臺中市東勢區東關路六段27.7萬/坪1,665 萬60.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/06/18臺中市東勢區下城街29.6萬/坪2,350 萬79.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/17臺中市東勢區東關路六段26.2萬/坪3,888 萬148.4 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2024/03/18臺中市東勢區東關路六段27.3萬/坪1,639 萬60.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/02/27臺中市東勢區東關路六段28.0萬/坪1,680 萬60.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/27臺中市東勢區東關路六段262巷25.8萬/坪1,262 萬48.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/11/17臺中市東勢區東關路六段28.4萬/坪1,968 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/10/28臺中市東勢區東關路六段28.5萬/坪1,977 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/10/04臺中市東勢區東關路六段27.7萬/坪1,667 萬60.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/09/29臺中市東勢區東關路六段27.8萬/坪1,668 萬60.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/07/26臺中市東勢區東關路六段28.3萬/坪1,958 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/05/02臺中市東勢區東關路六段262巷26.0萬/坪1,238 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/04/20臺中市東勢區東關路六段27.7萬/坪1,918 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/04/11臺中市東勢區東關路六段27.2萬/坪1,886 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/04/01臺中市東勢區下城街24.6萬/坪1,430 萬58.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/03/27臺中市東勢區下城街24.3萬/坪1,410 萬58.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/03/19臺中市東勢區東關路六段262巷25.2萬/坪1,200 萬47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/02/13臺中市東勢區東關路六段262巷27.8萬/坪1,528 萬55.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/02/11臺中市東勢區東關路六段262巷25.4萬/坪1,400 萬55.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/02/08臺中市東勢區東關路六段28.1萬/坪1,945 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2023/02/05臺中市東勢區下城街24.7萬/坪1,650 萬66.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2022/12/27臺中市東勢區東關路六段262巷25.5萬/坪1,248 萬48.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/12/25臺中市東勢區東關路六段262巷25.8萬/坪1,260 萬48.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/12/05臺中市東勢區下城街24.5萬/坪1,425 萬58.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/12/04臺中市東勢區東關路六段262巷25.5萬/坪1,245 萬48.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/11/28臺中市東勢區下城街24.4萬/坪1,420 萬58.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.4 | 1,972 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/29 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.7 | 1,665 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/18 | 臺中市東勢區下城街 | 29.6 | 2,350 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/17 | 臺中市東勢區東關路六段 | 26.2 | 3,888 | 148.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/03/18 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.3 | 1,639 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/27 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.0 | 1,680 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/27 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.8 | 1,262 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/17 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.4 | 1,968 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/28 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.5 | 1,977 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/04 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.7 | 1,667 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/29 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.8 | 1,668 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/26 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.3 | 1,958 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/02 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 26.0 | 1,238 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/20 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.7 | 1,918 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/11 | 臺中市東勢區東關路六段 | 27.2 | 1,886 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/01 | 臺中市東勢區下城街 | 24.6 | 1,430 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/27 | 臺中市東勢區下城街 | 24.3 | 1,410 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/19 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.2 | 1,200 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/13 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 27.8 | 1,528 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/11 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.4 | 1,400 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/08 | 臺中市東勢區東關路六段 | 28.1 | 1,945 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/05 | 臺中市東勢區下城街 | 24.7 | 1,650 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/27 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.5 | 1,248 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.8 | 1,260 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/05 | 臺中市東勢區下城街 | 24.5 | 1,425 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/04 | 臺中市東勢區東關路六段262巷 | 25.5 | 1,245 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/28 | 臺中市東勢區下城街 | 24.4 | 1,420 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和興段 256-10 | 27.9 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-11 | 49.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-21 | 23.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-22 | 23.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-23 | 23.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-24 | 24 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-25 | 22.9 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-26 | 23.1 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-27 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-28 | 28.9 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-29 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-30 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-32 | 25.5 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-33 | 26.4 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-34 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-35 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-36 | 29.5 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-37 | 30.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-38 | 30.9 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-39 | 31.4 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-40 | 28 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-41 | 28.5 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-43 | — | 住 | — | — | |
| 和興段 256-6 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-7 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-8 | 24.2 | 住 | — | — | |
| 和興段 256-9 | 24.2 | 住 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。