預售中位單價
29.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 29.0（5 筆・2025/11～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.3%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
79 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/20臺中市外埔區二崁路29.6萬/坪1,365 萬46.1 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2026/02/06臺中市外埔區二崁路27.9萬/坪1,200 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2025/12/24臺中市外埔區二崁路29.0萬/坪1,550 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2025/12/13臺中市外埔區二崁路31.5萬/坪1,450 萬46.1 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2025/11/20臺中市外埔區二崁路29.0萬/坪1,550 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺中市外埔區二崁路 | 29.6 | 1,365 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/06 | 臺中市外埔區二崁路 | 27.9 | 1,200 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 臺中市外埔區二崁路 | 29.0 | 1,550 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/13 | 臺中市外埔區二崁路 | 31.5 | 1,450 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/20 | 臺中市外埔區二崁路 | 29.0 | 1,550 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水美西段 193-11 | 24.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 水美西段 193-14 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 水美西段 193-25 | 31.6 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 水美西段 193-53 | 29.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 水美西段 193-62 | 35.6 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 水美西段 193-8 | 28.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。