預售中位單價
21.6萬/坪
全期・全期中位 21.6（24 筆・2022/03～2022/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.7%
仁德區 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+5.3%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 樂成家
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.7 | 910 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/04/25 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 22.5 | 1,150 | 46.4 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.4 | 820 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/04/19 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.3 | 850 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.0 | 658 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 22.1 | 538 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.9 | 710 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.3 | 520 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.6 | 528 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.9 | 525 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.6 | 608 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.2 | 813 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.2 | 510 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.3 | 625 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.4 | 630 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 22.8 | 1,100 | 43.6 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.0 | 618 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.8 | 507 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.1 | 810 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 22.3 | 535 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.2 | 615 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.9 | 681 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 21.0 | 645 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 20.6 | 502 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台南市仁德區三甲七街50巷1號 | 22.1 | 538 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/25 | 臺南市仁德區三甲七街 | 25.9 | 1,150 | 40.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/25 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.4 | 538 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.3 | 710 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/23 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.7 | 520 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.0 | 528 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.2 | 525 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.7 | 813 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.9 | 502 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.6 | 510 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.0 | 608 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/19 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.7 | 625 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/17 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.3 | 681 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.5 | 645 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.4 | 658 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/16 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.9 | 630 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/15 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.9 | 820 | 34.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/15 | 臺南市仁德區三甲七街 | 23.5 | 1,100 | 42.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/14 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.2 | 507 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.4 | 618 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.6 | 615 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.6 | 535 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 21.7 | 850 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/11 | 臺南市仁德區三甲七街 | 20.6 | 810 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2022/03/09 | 臺南市仁德區三甲七街 | 22.4 | 538 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三甲子段 104-2 | 102.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
| 三甲子段 104-3 | 12.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
| 三甲子段 105-1 | 104.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。