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新建案 › 台南市官田區

青日朗朗

信義街二段・建商 (A1)向暘建設有限公司・38・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/16・建照 (111)南工造字第00544號、(111)南工造字第00553號、(111)南工造字第00554號、(111)南工造字第00555號、(111)南工造字第00556號、(111)南工造字第00557號、(111)南工造字第00558號、(111)南工造字第00559號、(111)南工造字第00560號、(111)南工造字第00561號、(111)南工造字第00562號、(111)南工造字第00545號、(111)南工造字第00563號、(111)南工造字第00564號、(111)南工造字第00565號、(111)南工造字第00566號、(111)南工造字第00567號、(111)南工造字第00568號、(111)南工造字第00569號、(111)南工造字第01253號、(111)南工造字第01254號、(111)南工造字第01255號、(111)南工造字第00546號、(111)南工造字第01256號、(111)南工造字第01257號、(111)南工造字第01258號、(111)南工造字第01259號、(111)南工造字第01260號、(111)南工造字第01261號、(111)南工造字第01262號、(111)南工造字第01263號、(111)南工造字第00547號、(111)南工造字第00548號、(111)南工造字第00549號、(111)南工造字第00550號、(111)南工造字第00551號、(111)南工造字第00552號
預售中位單價
26.5萬/坪
全期・8 筆・全期 26.5（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.4%
官田區 近一年中古中位 24.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.2%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
38 戶

預售成交走勢

交屋後 青日朗朗（2023 完工）

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.2・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/12/25
    台南市官田區信義街2段20巷13號
    29.0萬/坪
    1,450 萬
    50.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2022/12/25
    台南市官田區仁愛街106巷1弄7號
    26.2萬/坪
    2,000 萬
    76.4 坪・—・透天厝・6房2廳5衛
  • 2022/10/14
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    26.5萬/坪
    1,198 萬
    45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2022/10/12
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    26.5萬/坪
    1,327 萬
    50.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
  • 2022/09/09
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    27.7萬/坪
    1,250 萬
    45.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2022/05/20
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    28.2萬/坪
    1,220 萬
    43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2022/05/20
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    26.5萬/坪
    1,330 萬
    50.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2022/05/20
    臺南市官田區勝利路48巷39弄附近
    26.5萬/坪
    1,345 萬
    50.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
隆本段 916-123.4——
隆本段 916-225——
隆本段 916-325.4——
隆本段 916-444.1——
隆本段 916-527.2——
隆本段 916-626.6——
隆本段 916-723.8——
隆本段 916-825.7——
隆本段 916-923.6——
隆本段 934-1023.2——
隆本段 934-1123.5——
隆本段 934-1223.5——
隆本段 934-1323.5——
隆本段 934-1423.5——
隆本段 934-1523.5——
隆本段 934-1727.6——
隆本段 934-1828.1——
隆本段 934-1928.1——
隆本段 934-2028.1——
隆本段 934-2128.1——
隆本段 934-2228.1——
隆本段 934-2328.1——
隆本段 934-2434——
隆本段 934-2537——
隆本段 934-2628.3——
隆本段 934-2728.4——
隆本段 934-2828.6——
隆本段 934-2928.7——
隆本段 934-3028.9——
隆本段 934-3129——
隆本段 934-3229.2——
隆本段 934-3335.5——
隆本段 934-824.8——
隆本段 934-923.7——
隆本段 9462—8
隆本段 946-145.7——

附近 1.5 公里的建案

非凡原墅27期
山普建設有限公司・420 m・24.1 萬/坪・7 筆
非凡原墅28期
山普建設有限公司・420 m・22.6 萬/坪・16 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。