新建案 › 台南市官田區
非凡原墅28期
復興街・建商 山普建設有限公司・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/14・建照 (110)南工造字地01659號、(110)南工造字地01668號、(110)南工造字地01669號、(110)南工造字地01670號、(110)南工造字地01671號、(110)南工造字地01672號、(110)南工造字地01673號、(110)南工造字地01660號、(110)南工造字地01661號、(110)南工造字地01662號、(110)南工造字地01663號、(110)南工造字地01664號、(110)南工造字地01665號、(110)南工造字地01666號、(110)南工造字地01667號
預售中位單價
22.6萬/坪
全期・16 筆・全期 22.6（16 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.0%
官田區 近一年中古中位 24.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+16.5%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 非凡原墅28期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.3・一年 —
- 2025/06/1526.3萬/坪1,320 萬50.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛
- 2022/04/0522.5萬/坪978 萬43.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2021.7萬/坪1,088 萬50.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/12/0820.9萬/坪868 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/1822.2萬/坪938 萬42.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/1320.9萬/坪858 萬41.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/0721.6萬/坪888 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/0320.9萬/坪858 萬41.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/2421.6萬/坪858 萬39.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/2020.8萬/坪893 萬43.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/1720.9萬/坪1,180 萬56.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台南市官田區復興街35巷9號 | 26.3 | 1,320 | 50.2 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/05 | 台南市官田區復興街37號 | 22.5 | 978 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台南市官田區復興街35巷9號 | 21.7 | 1,088 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 台南市官田區復興街35巷1號 | 20.9 | 868 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 台南市官田區復興街33號 | 22.2 | 938 | 42.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 台南市官田區復興街35巷5號 | 20.9 | 858 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台南市官田區復興街35巷6號 | 21.6 | 888 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/03 | 台南市官田區復興街35巷3號 | 20.9 | 858 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 台南市官田區復興街35巷7號 | 21.6 | 858 | 39.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 台南市官田區復興街35巷2號 | 20.8 | 893 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 台南市官田區復興街35巷8號 | 20.9 | 1,180 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/11/10臺南市官田區復興街23.3萬/坪968 萬41.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/05/07臺南市官田區復興街22.9萬/坪958 萬41.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/05/01臺南市官田區復興街23.2萬/坪938 萬40.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/10臺南市官田區復興街22.9萬/坪928 萬40.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/05臺南市官田區復興街23.6萬/坪978 萬41.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20臺南市官田區復興街22.9萬/坪928 萬40.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20臺南市官田區復興街22.6萬/坪1,088 萬48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/12臺南市官田區復興街22.5萬/坪938 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/12/08臺南市官田區復興街21.8萬/坪868 萬39.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/18臺南市官田區復興街23.2萬/坪938 萬40.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/13臺南市官田區復興街21.5萬/坪858 萬40.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/07臺南市官田區復興街22.2萬/坪888 萬40.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/03臺南市官田區復興街21.2萬/坪858 萬40.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/24臺南市官田區復興街21.9萬/坪858 萬39.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/20臺南市官田區復興街21.8萬/坪893 萬41.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/17臺南市官田區復興街21.8萬/坪1,180 萬54.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/10 | 臺南市官田區復興街 | 23.3 | 968 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺南市官田區復興街 | 22.9 | 958 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/01 | 臺南市官田區復興街 | 23.2 | 938 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/10 | 臺南市官田區復興街 | 22.9 | 928 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/05 | 臺南市官田區復興街 | 23.6 | 978 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺南市官田區復興街 | 22.9 | 928 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺南市官田區復興街 | 22.6 | 1,088 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺南市官田區復興街 | 22.5 | 938 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/08 | 臺南市官田區復興街 | 21.8 | 868 | 39.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/18 | 臺南市官田區復興街 | 23.2 | 938 | 40.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/13 | 臺南市官田區復興街 | 21.5 | 858 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/07 | 臺南市官田區復興街 | 22.2 | 888 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/03 | 臺南市官田區復興街 | 21.2 | 858 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/24 | 臺南市官田區復興街 | 21.9 | 858 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/20 | 臺南市官田區復興街 | 21.8 | 893 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/17 | 臺南市官田區復興街 | 21.8 | 1,180 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 義田段 694-10 | 22.9 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-11 | 34.7 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-12 | 22.9 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-13 | 21.8 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-14 | 22 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-15 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-16 | 28.5 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-2 | 23.1 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-3 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-4 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-5 | 21.6 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-6 | 22 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-7 | 22.8 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-8 | 24.6 | 住 | — | — | |
| 義田段 694-9 | 23.3 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。