新建案 › 台南市官田區
官田奇蹟三期
神田路・建商 柳屋建設開發股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照 (113)南工造字第01392、(113)南工造字第01393、(113)南工造字第01394、(113)南工造字第01395、(113)南工造字第01396、(113)南工造字第01397、(113)南工造字第01398
預售中位單價
30.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.3（4 筆・2025/01～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.0%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/08/05臺南市官田區神田路29.6萬/坪1,115 萬37.7 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/03/01臺南市官田區神田路32.0萬/坪1,125 萬35.1 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/03/01臺南市官田區神田路31.0萬/坪1,130 萬36.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
- 2025/01/25臺南市官田區神田路28.6萬/坪1,733 萬60.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 臺南市官田區神田路 | 29.6 | 1,115 | 37.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 臺南市官田區神田路 | 32.0 | 1,125 | 35.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 臺南市官田區神田路 | 31.0 | 1,130 | 36.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2025/01/25 | 臺南市官田區神田路 | 28.6 | 1,733 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新官田段 1037-10 | 22.5 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-11 | 22.5 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-12 | 22.2 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-13 | 22.2 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-14 | 35.9 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-8 | 22 | 住 | — | — | |
| 新官田段 1037-9 | 22.7 | 住 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。