ToEstate
新建案 › 台南市六甲區

風光合3

光明街/光復街交叉口・建商 嘉賀建設有限公司・19・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/20・建照 (114)南工造字第00027號
預售中位單價
26.4萬/坪
近 24 個月住宅・12 筆・近 6 個月 26.5・全期 26.4（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.5%
六甲區 近一年中古中位 16.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-5.2%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶

預售成交走勢

交屋後 風光合3

近一年中古 1 筆・中位 25.1 萬/坪・近三年 25.1・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/19
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    29.4萬/坪
    675 萬
    22.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
    其他 90萬
  • 2026/03/31
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    26.5萬/坪
    888 萬
    28.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 135萬
  • 2026/01/19
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    30.3萬/坪
    694 萬
    22.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
    其他 90萬
  • 2025/12/14
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    29.6萬/坪
    670 萬
    22.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
    其他 90萬
  • 2025/07/05
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    29.9萬/坪
    840 萬
    28.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    其他 90萬
  • 2025/04/28
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    29.0萬/坪
    666 萬
    22.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
    其他 90萬
  • 2025/03/21
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    25.7萬/坪
    850 萬
    28.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/03/19
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    29.2萬/坪
    810 萬
    27.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    其他 80萬
  • 2025/03/18
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    26.3萬/坪
    865 萬
    28.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/03/16
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    26.3萬/坪
    850 萬
    27.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/03/14
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    26.1萬/坪
    855 萬
    28.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/03/11
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    25.8萬/坪
    854 萬
    28.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 120萬
  • 2025/03/09
    臺南市六甲區光明街/光復街口
    26.4萬/坪
    718 萬
    22.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 120萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
光明段 52862.4—10

附近 1.5 公里的建案

首賦
新鎧達建設有限公司・182 m・18.2 萬/坪・10 筆
好事HOUSE6
好事達建設開發有限公司・394 m・25.3 萬/坪・16 筆
□傳六甲園
元昱建設開發有限公司・943 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。