ToEstate
新建案 › 宜蘭縣壯圍鄉

鳳凰愛買18期

美功路二段・建商 以日建設股份有限公司・21・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/22・建照 建管建師字第90105號
預售中位單價
28.4萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 28.6（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.6%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/11/15
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    27.4萬/坪
    845 萬
    30.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/08/22
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    31.8萬/坪
    672 萬
    21.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/06/28
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    30.7萬/坪
    647 萬
    21.1 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/06/22
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    28.3萬/坪
    865 萬
    30.5 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/27
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    27.8萬/坪
    865 萬
    31.2 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/26
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    31.3萬/坪
    885 萬
    28.3 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/26
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    28.4萬/坪
    885 萬
    31.2 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/24
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    28.1萬/坪
    875 萬
    31.2 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/20
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    31.2萬/坪
    880 萬
    28.3 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/20
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    28.9萬/坪
    900 萬
    31.2 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/20
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    27.7萬/坪
    855 萬
    30.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
  • 2025/05/20
    宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
    31.4萬/坪
    672 萬
    21.4 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
美城段 981-1111.8—13
美城段 983-12.4—13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。