預售中位單價
29.1萬/坪
近 24 個月住宅・11 筆・全期 29.1（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.9%
冬山鄉 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/30宜蘭縣冬山鄉幸福三路31.1萬/坪838 萬26.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/06/30宜蘭縣冬山鄉幸福三路27.3萬/坪718 萬26.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/06/28宜蘭縣冬山鄉幸福三路27.8萬/坪940 萬33.8 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2026/06/28宜蘭縣冬山鄉幸福三路30.2萬/坪967 萬32.0 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2026/06/13宜蘭縣冬山鄉幸福三路31.0萬/坪2,158 萬69.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2026/06/01宜蘭縣冬山鄉幸福三路28.1萬/坪758 萬26.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/06/01宜蘭縣冬山鄉幸福三路28.9萬/坪762 萬26.4 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/05/23宜蘭縣冬山鄉幸福三路29.8萬/坪1,915 萬64.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2026/05/05宜蘭縣冬山鄉幸福三路29.3萬/坪770 萬26.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/04/29宜蘭縣冬山鄉幸福三路29.1萬/坪1,868 萬64.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2026/04/25宜蘭縣冬山鄉幸福三路29.1萬/坪1,868 萬64.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2026/03/28宜蘭縣冬山鄉幸福三路28.9萬/坪760 萬26.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/02/01宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷28.7萬/坪760 萬26.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2026/01/17宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷28.9萬/坪1,908 萬66.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2026/01/16宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷31.0萬/坪2,158 萬69.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2025/11/19宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29.3萬/坪790 萬26.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/10/17宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷28.8萬/坪758 萬26.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/10/13宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷29.3萬/坪1,898 萬64.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2025/10/10宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷28.1萬/坪740 萬26.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 31.1 | 838 | 26.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 27.3 | 718 | 26.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 27.8 | 940 | 33.8 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 30.2 | 967 | 32.0 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/13 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 31.0 | 2,158 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 28.1 | 758 | 26.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 28.9 | 762 | 26.4 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/05/23 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29.8 | 1,915 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2026/05/05 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29.3 | 770 | 26.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/04/29 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29.1 | 1,868 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2026/04/25 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 29.1 | 1,868 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2026/03/28 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路 | 28.9 | 760 | 26.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/02/01 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 28.7 | 760 | 26.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/17 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 28.9 | 1,908 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2026/01/16 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 31.0 | 2,158 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/19 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29.3 | 790 | 26.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/17 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 28.8 | 758 | 26.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/13 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 29.3 | 1,898 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/10 | 宜蘭縣冬山鄉幸福三路599巷 | 28.1 | 740 | 26.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八仙段 253 | 562.8 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | 13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。