預售中位單價
25.7萬/坪
全期・1 筆・全期 25.7（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.2%
冬山鄉 近一年中古中位 22.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/22宜蘭縣冬山鄉美和路一段24.6萬/坪865 萬35.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2026/05/21宜蘭縣冬山鄉美和路一段25.4萬/坪760 萬29.9 坪・1/4F・華廈・3房2廳2衛
- 2026/02/11宜蘭縣冬山鄉美和路一段25.7萬/坪668 萬25.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 宜蘭縣冬山鄉美和路一段 | 24.6 | 865 | 35.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/21 | 宜蘭縣冬山鄉美和路一段 | 25.4 | 760 | 29.9 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 宜蘭縣冬山鄉美和路一段 | 25.7 | 668 | 25.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太山段 451 | 218.5 | 特定農業區 / 農牧用地 | — | 3 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。