新建案 › 嘉義市嘉義市
小山村
檜段三小段10-77地號・建商 梠藝建設有限公司・6・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/15・建照 嘉市府都建執字第000014號、嘉市府都建執字第000015號、嘉市府都建執字第000016號、嘉市府都建執字第000017號、嘉市府都建執字第000018號
預售中位單價
31.5萬/坪
7 筆・2023/03～2024/08
溢價 vs 同區中古
+49.9%
嘉義市 近一年中古中位 21.0
交屋後中古 vs 預售
+1.7%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 小山村
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 嘉義市嘉義市台斗街23-2號 | 31.3 | 2,680 | 85.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 嘉義市嘉義市台斗街23-1號 | 32.8 | 2,900 | 88.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/04 | 嘉義市嘉義市台斗街23-7號 | 29.0 | 2,300 | 79.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 嘉義市嘉義市台斗街23-6號 | 29.2 | 2,300 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 嘉義市嘉義市台斗街23-5號 | 27.4 | 2,180 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 嘉義市嘉義市臺斗街 | 31.5 | 2,680 | 85.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/01 | 嘉義市嘉義市臺斗街 | 33.7 | 2,900 | 86.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/04 | 嘉義市嘉義市臺斗街 | 30.9 | 2,300 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 嘉義市嘉義市博愛路橋北側約50公尺 | 30.9 | 2,300 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/05/31 | 嘉義市嘉義市博愛路橋北側約50公尺 | 35.6 | 2,800 | 78.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/10 | 嘉義市嘉義市博愛路橋北側約50公尺 | 36.9 | 2,780 | 75.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/22 | 嘉義市嘉義市博愛路橋北側約50公尺 | 28.9 | 2,180 | 75.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 檜段三小段 10-82 | 35.4 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 檜段三小段 10-79 | 36.6 | 住 | — | — | 2023/03/22 |
| 檜段三小段 10-80 | 37.2 | 住 | — | — | 2023/05/10 |
| 檜段三小段 10-81 | 34.8 | 住 | — | — | 2024/08/02 |
| 檜段三小段 10-22 | 88 | 住 | — | — | 2024/08/02 |
| 檜段三小段 10-78 | 35.7 | 住 | — | — | 2023/06/07 |
| 台斗坑段 451-166 | 0.6 | 住 | — | — | 2023/05/10 |
| 台斗坑段 451-83 | 10 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 台斗坑段 451-165 | 3.9 | 住 | — | — | 2024/08/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。