預售中位單價
32.6萬/坪
全期・全期中位 32.6（8 筆・2023/11～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.6%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
-17.6%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
交屋後 富家園
近一年中古 8 筆・中位 26.9 萬/坪・近三年 30.5・一年 -16.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷8號 | 26.9 | 1,618 | 60.2 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷11號 | 27.7 | 1,688 | 60.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/10 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷28號 | 27.2 | 1,628 | 59.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/26 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷2號 | 26.0 | 1,468 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷21號 | 27.9 | 1,680 | 60.2 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/11 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷16號 | 26.9 | 1,628 | 60.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/05 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷7號 | 26.7 | 1,608 | 60.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/10 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷17號 | 26.7 | 1,608 | 60.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/26 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷12號 | 30.4 | 1,828 | 60.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/13 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路37號 | 36.6 | 1,980 | 54.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/25 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路39號 | 36.3 | 1,960 | 54.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/05 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路25號 | 35.1 | 1,900 | 54.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/13 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路29號 | 34.7 | 1,900 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路23號 | 33.7 | 1,820 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路31巷22號 | 28.2 | 1,688 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路27號 | 32.4 | 1,750 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路35號 | 32.2 | 1,740 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路33號 | 32.1 | 1,720 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路21號 | 30.7 | 1,660 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路19號 | 30.7 | 1,680 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 35.5 | 1,900 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/16 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 34.0 | 1,820 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 28.4 | 1,688 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 32.7 | 1,750 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 32.5 | 1,740 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/08 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 32.8 | 1,720 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/09 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 31.0 | 1,660 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/03 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 31.4 | 1,680 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍富段 514-10 | 26.2 | 住 | — | — | 2025/06/13 |
| 龍富段 514-11 | 26.2 | 住 | — | — | 2025/04/25 |
| 龍富段 514-14 | 18.7 | 住 | — | — | 2026/04/17 |
| 龍富段 514-16 | 18.3 | 住 | — | — | 2026/01/05 |
| 龍富段 514-2 | 26.7 | 住 | — | — | 2023/11/03 |
| 龍富段 514-20 | 17.1 | 住 | — | — | 2026/01/26 |
| 龍富段 514-22 | 18.3 | 住 | — | — | 2026/05/13 |
| 龍富段 514-24 | 18.3 | 住 | — | — | 2025/07/26 |
| 龍富段 514-25 | 18.8 | 住 | — | — | 2026/01/11 |
| 龍富段 514-27 | 18.4 | 住 | — | — | 2026/01/22 |
| 龍富段 514-29 | 18.4 | 住 | — | — | 2025/12/10 |
| 龍富段 514-3 | 26.2 | 住 | — | — | 2023/12/09 |
| 龍富段 514-32 | — | 住 | — | — | 2026/05/13 |
| 龍富段 514-35 | 18.4 | 住 | — | — | 2024/07/14 |
| 龍富段 514-37 | 18.4 | 住 | — | — | 2026/02/10 |
| 龍富段 514-4 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/07/16 |
| 龍富段 514-5 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/11/05 |
| 龍富段 514-6 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/05/22 |
| 龍富段 514-7 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/09/13 |
| 龍富段 514-8 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/04/08 |
| 龍富段 514-9 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/05/17 |
附近 1.5 公里的建案
傳家寶33
寶得建設有限公司・0 m・27.5 萬/坪・16 筆
高鐵富域五
璞毅建設有限公司・136 m・39.0 萬/坪・7 筆
築誠3
炬嘉工程有限公司・230 m・31.5 萬/坪・5 筆
瀚鄰
昇隆昌建設股份有限公司・338 m・22.3 萬/坪・10 筆
藝墅家
僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光・348 m・30.7 萬/坪・16 筆
瀚鄰2
昇隆昌建設股份有限公司・362 m・28.1 萬/坪・10 筆
幸福雄郡NO27
青川建設有限公司・442 m・33.0 萬/坪・2 筆
新幹線
寶得建設有限公司・442 m・31.4 萬/坪・5 筆
幸福雄郡NO21
青芯建設有限公司・442 m・29.5 萬/坪・13 筆
環上居易 五期
環上建設有限公司・638 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。