苗栗縣後龍鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新幹線 新港七路 | 後龍鎮 寶得建設有限公司 | 65 | 10 | 29.2 | +6.4% | — | 2026/08/19 |
| 綻高鐵 新港一路與高鐵六路交叉路口 | 後龍鎮 弘峻建設股份有限公司 | 130 | 75 | 28.5 | +4.0% | — | 2026/08/17 |
| 八宅 新東路 | 後龍鎮 安上建設股份有限公司 | 8 | 6 | 24.0 | -12.5% | — | 2026/08/16 |
| 鴻築鴻栗 頂椅七街與□榔一街交叉路口 | 後龍鎮 鴻築建設股份有限公司 | 330 | 29 | 29.3 | +6.9% | — | 2026/08/15 |
| 嶄邑懂厚 康榔八街 | 後龍鎮 嶄邑建設股份有限公司 | 44 | 18 | 31.6 | +15.2% | — | 2026/08/15 |
| 後龍新世代3 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 | 後龍鎮 京達建設有限公司 | 36 | 8 | 26.9 | -1.8% | — | 2026/08/01 |
| 玥。蔚來 校椅一路與頂椅二街口 | 後龍鎮 富玥建設股份有限公司 | 34 | 20 | 31.4 | +14.5% | — | 2026/07/13 |
| 築誠6 埔頂里中心路37之11斜對面 | 後龍鎮 立宣建設有限公司 | 12 | 7 | 26.1 | -4.9% | — | 2026/07/03 |
| 新站締寶No.2 □榔一街 | 後龍鎮 凱晟國際開發股份有限公司 | 22 | 7 | 29.2 | +6.6% | — | 2026/06/20 |
| 高鐵名邸3 豐富二街 | 後龍鎮 九躍建設開發有限公司 | 16 | 10 | 34.9 | +27.5% | — | 2026/06/15 |
| 宜宏家園NO.3 光華路旁 | 後龍鎮 宜宏建設開發有限公司:黃振榮 | 24 | 22 | 26.5 | -3.3% | — | 2026/05/30 |
| 高鐵富域五 高鐵六路與新港七路路口 | 後龍鎮 璞毅建設有限公司 | 30 | 9 | 39.2 | +42.8% | — | 2026/05/27 |
| 名軒心城市 光華路中山路口 | 後龍鎮 名軒開發股份有限公司 | 453 | 12 | 36.0 | +31.4% | — | 2026/05/08 |
| 幸福雄郡NO27 新港七路 | 後龍鎮 青川建設有限公司 | 7 | 2 | 33.0 | +20.5% | — | 2026/05/01 |
| 暢園 □榔二街與頂椅二街交叉口 | 後龍鎮 喬育建設有限公司 | 30 | 23 | 29.3 | +6.8% | — | 2026/04/14 |
| 小滿 後龍國小東邊 | 後龍鎮 翔舜建設有限公司 | 50 | 51 | 25.5 | -6.9% | — | 2026/04/09 |
| 幸福雄郡NO21 新港七路 | 後龍鎮 青芯建設有限公司 | 15 | 13 | 29.5 | +7.6% | — | 2026/03/31 |
| 高鐵名邸2 □榔二街 | 後龍鎮 九躍建設開發有限公司 | 16 | 9 | 30.4 | +10.9% | -2.6% | 2026/02/08 |
| 騰元和禾 高鐵六路 | 後龍鎮 騰元建設有限公司 法定 | 38 | 16 | 34.0 | +24.1% | — | 2026/01/22 |
| 瀚鄰2 苗栗縣後龍鎮豐富八街146號 | 後龍鎮 昇隆昌建設股份有限公司 | 14 | 10 | 28.1 | +2.5% | — | 2026/01/20 |
| 厚琚 頂椅七街 | 後龍鎮 赫采建設有限公司 | 16 | 11 | 38.1 | +39.1% | — | 2026/01/01 |
| 幸福雄郡NO22 高鐵三路 | 後龍鎮 青川建設有限公司 | 13 | 6 | 30.4 | +10.9% | 0.0% | 2025/12/27 |
| 藝墅家 豐富七街 | 後龍鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 16 | 16 | 30.7 | +12.1% | +8.8% | 2025/12/21 |
| 高鐵A+ 苗栗縣後龍鎮頂椅七街192號 | 後龍鎮 安栗建設有限公司 | 19 | 8 | 30.9 | +12.8% | — | 2025/12/06 |
| 龍躍NO.13 民族路 | 後龍鎮 勝軒建設有限公司 | 10 | 10 | 21.0 | -23.5% | — | 2025/09/06 |
| 新世代2 校椅二路 | 後龍鎮 京達建設有限公司 | 48 | 38 | 31.0 | +13.3% | — | 2025/08/20 |
| 有謙45期 高鐵六路 | 後龍鎮 寶涵建設有限公司 | 21 | 5 | 35.5 | +29.4% | -1.5% | 2025/07/01 |
| ONE市達 頂椅八街康榔九街口 | 後龍鎮 富也建設有限公司 | 18 | 17 | 25.5 | -6.8% | +14.5% | 2025/06/12 |
| 高鐵富域三 新港一路與頂椅二街 | 後龍鎮 樸城建設股份有限公司 | 25 | 28 | 27.5 | +0.2% | +9.8% | 2025/06/06 |
| 向上拾壹間 苗栗縣後龍鎮新東路116號 | 後龍鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 11 | 12 | 26.6 | -2.9% | +7.6% | 2025/05/12 |
| 敦弘御墅七期 石螺仔29之1號附近 | 後龍鎮 敦弘建設開發有限公司 | 7 | 4 | 23.8 | -13.0% | — | 2025/05/02 |
| 築誠3 苗栗縣後龍鎮豐富八街68號 | 後龍鎮 炬嘉工程有限公司 | 12 | 5 | 31.5 | +14.9% | — | 2025/04/22 |
| 森玥 成功路 | 後龍鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 16 | 16 | 23.6 | -13.9% | -4.1% | 2024/12/31 |
| 賦品居8 苗栗縣後龍鎮厝勝路205-1號 | 後龍鎮 御辰建設開發有限公司 | 12 | 12 | 20.8 | -24.1% | — | 2024/12/30 |
| 厚蘊 □榔三街 | 後龍鎮 赫釆建設有限公司 | 2 | 1 | 35.6 | +29.9% | — | 2024/12/09 |
| 幸福雄郡NO19期 校椅二路 | 後龍鎮 青寬建設有限公司 | 13 | 12 | 32.3 | +17.9% | +15.1% | 2024/11/12 |
| 有謙42期 校椅一路 | 後龍鎮 君寶建設有限公司 | 60 | 49 | 32.9 | +20.1% | -12.6% | 2024/10/31 |
| 富學市 苗栗縣後龍鎮造豐路189號 | 後龍鎮 瑋壕建設股份有限公司 | 64 | 65 | 24.4 | -10.9% | +4.7% | 2024/10/25 |
| 幸福雄郡NO16 校椅一路 | 後龍鎮 青寬建設有限公司 | 15 | 14 | 31.0 | +13.1% | +8.2% | 2024/09/19 |
| 富家園 高鐵五路 | 後龍鎮 助泰建設股份有限公司 | 34 | 8 | 32.6 | +19.0% | -17.6% | 2024/09/13 |
| 瀚鄰 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 後龍鎮 昇隆昌建設股份有限公司 | 12 | 10 | 22.3 | -18.5% | +9.5% | 2024/05/23 |
| 幸福雄郡13期 □榔二街 | 後龍鎮 青川建設有限公司 | 25 | 22 | 30.1 | +9.9% | +8.7% | 2024/05/20 |
| 高鐵名邸 新港一路 | 後龍鎮 九躍建設開發有限公司 | 30 | 38 | 26.7 | -2.5% | -0.3% | 2024/04/20 |
| 後龍新世代 新港三路 | 後龍鎮 京達建設有限公司 | 35 | 36 | 19.4 | -29.1% | +4.8% | 2024/04/10 |
| 幸福雄郡NO9 □榔八街 | 後龍鎮 青川建設有限公司 | 29 | 29 | 25.1 | -8.4% | +6.9% | 2024/03/02 |
| 鴻璞馨家 苗栗縣後龍鎮校椅二路510號 | 後龍鎮 鴻璞建設股份有限公司 | 15 | 15 | 24.7 | -9.9% | -2.8% | 2024/01/20 |
| 昕城大和 龍頂段0192-0002地號 等38筆 | 後龍鎮 昕城開發有限公司 | 18 | 16 | 30.7 | +12.1% | -7.7% | 2023/12/17 |
| 綠光森林34富苑 高鐵三路 | 後龍鎮 紅樹開發建設有限公司 | 14 | 15 | 27.4 | -0.1% | -0.7% | 2023/10/21 |
| 傳家寶33 高鐵五路 | 後龍鎮 寶得建設有限公司 | 16 | 16 | 27.5 | +0.5% | +15.2% | 2023/09/24 |
| 高鐵富域二 新港一路高鐵三路旁 | 後龍鎮 璞毅建設有限公司 | 17 | 18 | 24.1 | -12.1% | — | 2023/08/27 |
| 築庭 勝利街 | 後龍鎮 炬嘉工程有限公司 | 3 | 2 | 21.5 | -21.7% | — | 2023/08/12 |
| 和沐 苗栗縣後龍鎮民族路200號 | 後龍鎮 朋晨建設有限公司 | 21 | 19 | 20.0 | -27.1% | +26.4% | 2023/06/26 |
| 龍躍NO.12 建興路 | 後龍鎮 勝軒建設有限公司 | 24 | 23 | 17.5 | -36.1% | +52.4% | 2023/03/22 |
| 傳家寶32 新港一路 | 後龍鎮 寶得建設有限公司 | 37 | 36 | 22.3 | -18.5% | +17.6% | 2023/03/13 |
| 幸福雄郡6 | 後龍鎮 — | — | 23 | 20.4 | -25.6% | +36.4% | 2023/02/22 |
| 高鐵澄峰 新港一路 | 後龍鎮 澄峰建設有限公司 | 11 | 11 | 20.6 | -24.8% | +27.0% | 2023/02/21 |
| 好寓兆3 新興段631地號 | 後龍鎮 信業建設股份有限公司 | 20 | 19 | 18.0 | -34.2% | +30.2% | 2022/06/29 |
| 敦弘御墅五期 龍文路 | 後龍鎮 敦弘建設開發有限公司 | 24 | 23 | 14.6 | -46.6% | — | 2022/02/18 |
| 幸福雄郡NO25 中山路 | 後龍鎮 青寬建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 明慧居7 苗栗縣後龍鎮龍和路26號 | 後龍鎮 興得建設有限公司 法定 | 93 | 0 | — | — | — | — |
- 新幹線後龍鎮・寶得建設有限公司29.2 萬/坪10 筆預售溢價 +6.4%65 戶最近 2026/08/19
- 綻高鐵後龍鎮・弘峻建設股份有限公司28.5 萬/坪75 筆預售溢價 +4.0%130 戶最近 2026/08/17
- 八宅後龍鎮・安上建設股份有限公司24.0 萬/坪6 筆預售溢價 -12.5%8 戶最近 2026/08/16
- 鴻築鴻栗後龍鎮・鴻築建設股份有限公司29.3 萬/坪29 筆預售溢價 +6.9%330 戶最近 2026/08/15
- 嶄邑懂厚後龍鎮・嶄邑建設股份有限公司31.6 萬/坪18 筆預售溢價 +15.2%44 戶最近 2026/08/15
- 後龍新世代3後龍鎮・京達建設有限公司26.9 萬/坪8 筆預售溢價 -1.8%36 戶最近 2026/08/01
- 玥。蔚來後龍鎮・富玥建設股份有限公司31.4 萬/坪20 筆預售溢價 +14.5%34 戶最近 2026/07/13
- 築誠6後龍鎮・立宣建設有限公司26.1 萬/坪7 筆預售溢價 -4.9%12 戶最近 2026/07/03
- 新站締寶No.2後龍鎮・凱晟國際開發股份有限公司29.2 萬/坪7 筆預售溢價 +6.6%22 戶最近 2026/06/20
- 高鐵名邸3後龍鎮・九躍建設開發有限公司34.9 萬/坪10 筆預售溢價 +27.5%16 戶最近 2026/06/15
- 宜宏家園NO.3後龍鎮・宜宏建設開發有限公司:黃振榮26.5 萬/坪22 筆預售溢價 -3.3%24 戶最近 2026/05/30
- 高鐵富域五後龍鎮・璞毅建設有限公司39.2 萬/坪9 筆預售溢價 +42.8%30 戶最近 2026/05/27
- 名軒心城市後龍鎮・名軒開發股份有限公司36.0 萬/坪12 筆預售溢價 +31.4%453 戶最近 2026/05/08
- 幸福雄郡NO27後龍鎮・青川建設有限公司33.0 萬/坪2 筆預售溢價 +20.5%7 戶最近 2026/05/01
- 暢園後龍鎮・喬育建設有限公司29.3 萬/坪23 筆預售溢價 +6.8%30 戶最近 2026/04/14
- 小滿後龍鎮・翔舜建設有限公司25.5 萬/坪51 筆預售溢價 -6.9%50 戶最近 2026/04/09
- 幸福雄郡NO21後龍鎮・青芯建設有限公司29.5 萬/坪13 筆預售溢價 +7.6%15 戶最近 2026/03/31
- 高鐵名邸2後龍鎮・九躍建設開發有限公司30.4 萬/坪9 筆預售溢價 +10.9%交屋後 -2.6%16 戶最近 2026/02/08
- 騰元和禾後龍鎮・騰元建設有限公司 法定34.0 萬/坪16 筆預售溢價 +24.1%38 戶最近 2026/01/22
- 瀚鄰2後龍鎮・昇隆昌建設股份有限公司28.1 萬/坪10 筆預售溢價 +2.5%14 戶最近 2026/01/20
- 厚琚後龍鎮・赫采建設有限公司38.1 萬/坪11 筆預售溢價 +39.1%16 戶最近 2026/01/01
- 幸福雄郡NO22後龍鎮・青川建設有限公司30.4 萬/坪6 筆預售溢價 +10.9%交屋後 0.0%13 戶最近 2025/12/27
- 藝墅家後龍鎮・僑馥建築經理股份有限公司30.7 萬/坪16 筆預售溢價 +12.1%交屋後 +8.8%16 戶最近 2025/12/21
- 高鐵A+後龍鎮・安栗建設有限公司30.9 萬/坪8 筆預售溢價 +12.8%19 戶最近 2025/12/06
- 龍躍NO.13後龍鎮・勝軒建設有限公司21.0 萬/坪10 筆預售溢價 -23.5%10 戶最近 2025/09/06
- 新世代2後龍鎮・京達建設有限公司31.0 萬/坪38 筆預售溢價 +13.3%48 戶最近 2025/08/20
- 有謙45期後龍鎮・寶涵建設有限公司35.5 萬/坪5 筆預售溢價 +29.4%交屋後 -1.5%21 戶最近 2025/07/01
- ONE市達後龍鎮・富也建設有限公司25.5 萬/坪17 筆預售溢價 -6.8%交屋後 +14.5%18 戶最近 2025/06/12
- 高鐵富域三後龍鎮・樸城建設股份有限公司27.5 萬/坪28 筆預售溢價 +0.2%交屋後 +9.8%25 戶最近 2025/06/06
- 向上拾壹間後龍鎮・僑馥建築經理股份有限公司26.6 萬/坪12 筆預售溢價 -2.9%交屋後 +7.6%11 戶最近 2025/05/12
- 敦弘御墅七期後龍鎮・敦弘建設開發有限公司23.8 萬/坪4 筆預售溢價 -13.0%7 戶最近 2025/05/02
- 築誠3後龍鎮・炬嘉工程有限公司31.5 萬/坪5 筆預售溢價 +14.9%12 戶最近 2025/04/22
- 森玥後龍鎮・僑馥建築經理股份有限公司23.6 萬/坪16 筆預售溢價 -13.9%交屋後 -4.1%16 戶最近 2024/12/31
- 賦品居8後龍鎮・御辰建設開發有限公司20.8 萬/坪12 筆預售溢價 -24.1%12 戶最近 2024/12/30
- 厚蘊後龍鎮・赫釆建設有限公司35.6 萬/坪1 筆預售溢價 +29.9%2 戶最近 2024/12/09
- 幸福雄郡NO19期後龍鎮・青寬建設有限公司32.3 萬/坪12 筆預售溢價 +17.9%交屋後 +15.1%13 戶最近 2024/11/12
- 有謙42期後龍鎮・君寶建設有限公司32.9 萬/坪49 筆預售溢價 +20.1%交屋後 -12.6%60 戶最近 2024/10/31
- 富學市後龍鎮・瑋壕建設股份有限公司24.4 萬/坪65 筆預售溢價 -10.9%交屋後 +4.7%64 戶最近 2024/10/25
- 幸福雄郡NO16後龍鎮・青寬建設有限公司31.0 萬/坪14 筆預售溢價 +13.1%交屋後 +8.2%15 戶最近 2024/09/19
- 富家園後龍鎮・助泰建設股份有限公司32.6 萬/坪8 筆預售溢價 +19.0%交屋後 -17.6%34 戶最近 2024/09/13
- 瀚鄰後龍鎮・昇隆昌建設股份有限公司22.3 萬/坪10 筆預售溢價 -18.5%交屋後 +9.5%12 戶最近 2024/05/23
- 幸福雄郡13期後龍鎮・青川建設有限公司30.1 萬/坪22 筆預售溢價 +9.9%交屋後 +8.7%25 戶最近 2024/05/20
- 高鐵名邸後龍鎮・九躍建設開發有限公司26.7 萬/坪38 筆預售溢價 -2.5%交屋後 -0.3%30 戶最近 2024/04/20
- 後龍新世代後龍鎮・京達建設有限公司19.4 萬/坪36 筆預售溢價 -29.1%交屋後 +4.8%35 戶最近 2024/04/10
- 幸福雄郡NO9後龍鎮・青川建設有限公司25.1 萬/坪29 筆預售溢價 -8.4%交屋後 +6.9%29 戶最近 2024/03/02
- 鴻璞馨家後龍鎮・鴻璞建設股份有限公司24.7 萬/坪15 筆預售溢價 -9.9%交屋後 -2.8%15 戶最近 2024/01/20
- 昕城大和後龍鎮・昕城開發有限公司30.7 萬/坪16 筆預售溢價 +12.1%交屋後 -7.7%18 戶最近 2023/12/17
- 綠光森林34富苑後龍鎮・紅樹開發建設有限公司27.4 萬/坪15 筆預售溢價 -0.1%交屋後 -0.7%14 戶最近 2023/10/21
- 傳家寶33後龍鎮・寶得建設有限公司27.5 萬/坪16 筆預售溢價 +0.5%交屋後 +15.2%16 戶最近 2023/09/24
- 高鐵富域二後龍鎮・璞毅建設有限公司24.1 萬/坪18 筆預售溢價 -12.1%17 戶最近 2023/08/27
- 築庭後龍鎮・炬嘉工程有限公司21.5 萬/坪2 筆預售溢價 -21.7%3 戶最近 2023/08/12
- 和沐後龍鎮・朋晨建設有限公司20.0 萬/坪19 筆預售溢價 -27.1%交屋後 +26.4%21 戶最近 2023/06/26
- 龍躍NO.12後龍鎮・勝軒建設有限公司17.5 萬/坪23 筆預售溢價 -36.1%交屋後 +52.4%24 戶最近 2023/03/22
- 傳家寶32後龍鎮・寶得建設有限公司22.3 萬/坪36 筆預售溢價 -18.5%交屋後 +17.6%37 戶最近 2023/03/13
- 幸福雄郡6後龍鎮20.4 萬/坪23 筆預售溢價 -25.6%交屋後 +36.4%最近 2023/02/22
- 高鐵澄峰後龍鎮・澄峰建設有限公司20.6 萬/坪11 筆預售溢價 -24.8%交屋後 +27.0%11 戶最近 2023/02/21
- 好寓兆3後龍鎮・信業建設股份有限公司18.0 萬/坪19 筆預售溢價 -34.2%交屋後 +30.2%20 戶最近 2022/06/29
- 敦弘御墅五期後龍鎮・敦弘建設開發有限公司14.6 萬/坪23 筆預售溢價 -46.6%24 戶最近 2022/02/18
- 幸福雄郡NO25後龍鎮・青寬建設有限公司— 萬/坪0 筆預售17 戶
- 明慧居7後龍鎮・興得建設有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售93 戶