預售中位單價
30.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.7（16 筆・2025/08～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.8%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+8.8%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 藝墅家
近一年中古 8 筆・中位 33.5 萬/坪・近三年 32.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷12號 | 32.3 | 1,598 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/05 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷10號 | 27.4 | 1,578 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/11/03 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷5號 | 27.5 | 1,568 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/31 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街25號 | 35.5 | 1,948 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/28 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷6號 | 27.8 | 1,598 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/25 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街27號 | 34.6 | 1,898 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/21 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街33號 | 35.5 | 1,948 | 54.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/10/21 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街31號 | 35.5 | 1,948 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/18 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街29巷7號 | 27.1 | 1,548 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 32.3 | 1,586 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/18 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 32.1 | 1,598 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/13 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 32.5 | 1,598 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/08 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 31.3 | 1,558 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/06 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街 | 27.5 | 1,598 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/05 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 27.6 | 1,578 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/03 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 27.6 | 1,568 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/01 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 30.2 | 1,728 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/31 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 35.7 | 1,948 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/28 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 27.9 | 1,598 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/25 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 34.8 | 1,898 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/21 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 35.7 | 1,948 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/21 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 35.7 | 1,948 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/05 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街 | 27.7 | 1,598 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/18 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街 | 27.3 | 1,548 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/16 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街 | 26.7 | 1,528 | 57.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍頂段 250 | 411.5 | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 龍頂段 250-10 | 25.5 | 住 | — | — | 2025/10/25 |
| 龍頂段 250-11 | — | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 龍頂段 250-12 | 18.2 | 住 | — | — | 2025/12/08 |
| 龍頂段 250-13 | 2.6 | 住 | — | — | 2025/12/08 |
| 龍頂段 250-14 | 15.4 | 住 | — | — | 2025/12/13 |
| 龍頂段 250-15 | 1.8 | 住 | — | — | 2025/12/13 |
| 龍頂段 250-16 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/12/05 |
| 龍頂段 250-17 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/11/01 |
| 龍頂段 250-18 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/10/28 |
| 龍頂段 250-19 | 17.6 | 住 | — | — | 2025/12/06 |
| 龍頂段 250-2 | 2.6 | 住 | — | — | 2025/12/18 |
| 龍頂段 250-20 | 25.2 | 住 | — | — | 2025/10/21 |
| 龍頂段 250-21 | 26 | 住 | — | — | 2025/10/21 |
| 龍頂段 250-22 | — | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 龍頂段 250-3 | 15.4 | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 龍頂段 250-4 | 1.8 | 住 | — | — | 2025/12/21 |
| 龍頂段 250-5 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/08/18 |
| 龍頂段 250-6 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/11/03 |
| 龍頂段 250-7 | 17.2 | 住 | — | — | 2025/08/16 |
| 龍頂段 250-8 | 17.7 | 住 | — | — | 2025/09/05 |
| 龍頂段 250-9 | 25.7 | 住 | — | — | 2025/10/31 |
附近 1.5 公里的建案
瀚鄰2
昇隆昌建設股份有限公司・64 m・28.1 萬/坪・10 筆
瀚鄰
昇隆昌建設股份有限公司・71 m・22.3 萬/坪・10 筆
築誠3
炬嘉工程有限公司・166 m・31.5 萬/坪・5 筆
高鐵富域五
璞毅建設有限公司・298 m・39.0 萬/坪・7 筆
富家園
助泰建設股份有限公司・348 m・32.6 萬/坪・8 筆
傳家寶33
寶得建設有限公司・348 m・27.5 萬/坪・16 筆
幸福雄郡NO27
青川建設有限公司・704 m・33.0 萬/坪・2 筆
幸福雄郡NO21
青芯建設有限公司・704 m・29.5 萬/坪・13 筆
新幹線
寶得建設有限公司・704 m・31.4 萬/坪・5 筆
龍躍NO.12
勝軒建設有限公司代表人張吉輝・743 m・17.5 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。