預售中位單價
22.3萬/坪
全期・全期中位 22.3（10 筆・2024/01～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-18.7%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+7.9%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 瀚鄰
近一年中古 2 筆・中位 24.1 萬/坪・近三年 23.6・一年 -2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街146號 | 24.5 | 2,368 | 96.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2025/11/21 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街140號 | 23.7 | 2,300 | 96.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/23 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷6號 | 24.7 | 1,488 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷3號 | 24.6 | 1,488 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷8號 | 24.7 | 1,488 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷10號 | 20.8 | 1,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷12號 | 25.0 | 1,520 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷5號 | 23.4 | 1,420 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/18 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷9號 | 20.8 | 1,280 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷7號 | 20.6 | 1,250 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷2號 | 20.8 | 1,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街142巷1號 | 19.8 | 1,200 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房0廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 24.8 | 1,488 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/05/08 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 24.8 | 1,488 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/04/26 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 24.8 | 1,488 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/04/12 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 20.8 | 1,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/28 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 24.9 | 1,520 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/27 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 23.6 | 1,420 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/02/18 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 21.1 | 1,280 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/02/16 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 20.8 | 1,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/02/15 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 20.8 | 1,250 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/01/31 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號 | 20.0 | 1,200 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房0廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍頂段 243-1 | 35.3 | 住 | — | — | 2026/03/17 |
| 龍頂段 243-10 | 15.2 | 住 | — | — | 2024/05/23 |
| 龍頂段 243-11 | 15 | 住 | — | — | 2024/02/15 |
| 龍頂段 243-12 | 35.4 | 住 | — | — | 2025/11/21 |
| 龍頂段 243-13 | — | 住 | — | — | 2026/03/17 |
| 龍頂段 243-2 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/01/31 |
| 龍頂段 243-3 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/05/08 |
| 龍頂段 243-4 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/03/27 |
| 龍頂段 243-5 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/02/16 |
| 龍頂段 243-6 | 19.9 | 住 | — | — | 2024/02/18 |
| 龍頂段 243-7 | 21.6 | 住 | — | — | 2024/03/28 |
| 龍頂段 243-8 | 15.8 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 龍頂段 243-9 | 15.5 | 住 | — | — | 2024/04/26 |
附近 1.5 公里的建案
瀚鄰2
昇隆昌建設股份有限公司・26 m・28.1 萬/坪・10 筆
藝墅家
僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光・71 m・30.7 萬/坪・16 筆
築誠3
炬嘉工程有限公司・123 m・31.5 萬/坪・5 筆
高鐵富域五
璞毅建設有限公司・262 m・39.0 萬/坪・7 筆
傳家寶33
寶得建設有限公司・338 m・27.5 萬/坪・16 筆
富家園
助泰建設股份有限公司・338 m・32.6 萬/坪・8 筆
龍躍NO.12
勝軒建設有限公司代表人張吉輝・708 m・17.5 萬/坪・23 筆
新幹線
寶得建設有限公司・728 m・31.4 萬/坪・5 筆
幸福雄郡NO21
青芯建設有限公司・728 m・29.5 萬/坪・13 筆
幸福雄郡NO27
青川建設有限公司・728 m・33.0 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。