新建案 › 雲林縣古坑鄉
祐嘉朝陽II
陽明路、新生路・建商 祐嘉建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/26・建照 (110)(雲)營建字第00855號、(110)(雲)營建字第00864號、(110)(雲)營建字第00865號、(110)(雲)營建字第00866號、(110)(雲)營建字第00867號、(110)(雲)營建字第00868號、(110)(雲)營建字第00869號、(110)(雲)營建字第00693號、(110)(雲)營建字第00694號、(110)(雲)營建字第00856號、(110)(雲)營建字第00857號、(110)(雲)營建字第00858號、(110)(雲)營建字第00859號、(110)(雲)營建字第00860號、(110)(雲)營建字第00861號、(110)(雲)營建字第00862號、(110)(雲)營建字第00863號
預售中位單價
18.1萬/坪
全期・13 筆・全期 18.1（13 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.9%
古坑鄉 近一年中古中位 15.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+23.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 祐嘉朝陽II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.2・一年 —
- 2023/12/0222.3萬/坪950 萬42.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2023/10/2722.1萬/坪1,000 萬45.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
- 2023/09/2420.7萬/坪1,000 萬48.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2023/09/1818.3萬/坪880 萬48.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
- 2023/01/1722.3萬/坪1,008 萬45.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1718.1萬/坪868 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1717.5萬/坪840 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1017.6萬/坪845 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1017.6萬/坪845 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/0917.1萬/坪820 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/0917.3萬/坪830 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/04/0917.2萬/坪885 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/03/3018.3萬/坪780 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/3018.6萬/坪790 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/3018.1萬/坪770 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2519.4萬/坪1,100 萬56.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 雲林縣古坑鄉新生路80號 | 22.3 | 950 | 42.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/27 | 雲林縣古坑鄉新生路80-16號 | 22.1 | 1,000 | 45.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/24 | 雲林縣古坑鄉新生路80-13號 | 20.7 | 1,000 | 48.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/09/18 | 雲林縣古坑鄉新生路80-6號 | 18.3 | 880 | 48.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/17 | 雲林縣古坑鄉新生路80-17號 | 22.3 | 1,008 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 雲林縣古坑鄉新生路80-8號 | 18.1 | 868 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 雲林縣古坑鄉新生路80-7號 | 17.5 | 840 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 雲林縣古坑鄉新生路80-5號 | 17.6 | 845 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 雲林縣古坑鄉新生路80-10號 | 17.6 | 845 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路80-12號 | 17.1 | 820 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路80-11號 | 17.3 | 830 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路80-9號 | 17.2 | 885 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路80-2號 | 18.3 | 780 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路80-3號 | 18.6 | 790 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路80-1號 | 18.1 | 770 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 雲林縣古坑鄉新生路80-15號 | 19.4 | 1,100 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/01/17雲林縣古坑鄉新生路22.3萬/坪1,008 萬45.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/09/21雲林縣古坑鄉陽明路18.9萬/坪1,050 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
- 2022/04/27雲林縣古坑鄉新生路18.1萬/坪868 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/17雲林縣古坑鄉新生路18.1萬/坪868 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/17雲林縣古坑鄉新生路17.5萬/坪840 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/10雲林縣古坑鄉新生路17.6萬/坪845 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/10雲林縣古坑鄉新生路17.6萬/坪845 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/09雲林縣古坑鄉新生路17.2萬/坪885 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/09雲林縣古坑鄉新生路17.3萬/坪830 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/04/09雲林縣古坑鄉新生路17.1萬/坪820 萬48.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/03/30雲林縣古坑鄉新生路18.6萬/坪790 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/30雲林縣古坑鄉新生路18.3萬/坪780 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/30雲林縣古坑鄉新生路18.1萬/坪770 萬42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/17 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 22.3 | 1,008 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/21 | 雲林縣古坑鄉陽明路 | 18.9 | 1,050 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/27 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 18.1 | 868 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/17 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 18.1 | 868 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/17 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.5 | 840 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/10 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.6 | 845 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/10 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.6 | 845 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.2 | 885 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.3 | 830 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/09 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 17.1 | 820 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 18.6 | 790 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 18.3 | 780 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/30 | 雲林縣古坑鄉新生路 | 18.1 | 770 | 42.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東興段 372-24 | 51.1 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039 | 32.1 | 住 | — | 7 | |
| 西華段 1039-1 | 3.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-10 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-11 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-12 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-13 | 25.1 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-14 | — | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-15 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-16 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-17 | 27.5 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-18 | 29 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-2 | 3.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-3 | 34.2 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-4 | 29.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-5 | 29.3 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-6 | 29.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-7 | 29.3 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-8 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 1039-9 | 29.9 | 住 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。