新建案 › 雲林縣古坑鄉
幸福愛悅2
水碓路・建商 永輝建設股份有限公司・13・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/23・建照 (113)(古)營建字第00038號、(114)(古)營建字第00019號、(114)(古)營建字第00020號、(114)(古)營建字第00021號、(113)(古)營建字第00039號、(113)(古)營建字第00040號、(113)(古)營建字第00041號、(113)(古)營建字第00042號、(114)(古)營建字第00015號、(114)(古)營建字第00016號、(114)(古)營建字第00017號、(114)(古)營建字第00018號
預售中位單價
24.5萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 24.5（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.2%
古坑鄉 近一年中古中位 15.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/08/03雲林縣古坑鄉水碓路23.5萬/坪1,250 萬53.3 坪・—・透天厝・5房1廳4衛
- 2025/07/08雲林縣古坑鄉水碓路24.5萬/坪1,350 萬55.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2025/06/21雲林縣古坑鄉水碓路24.5萬/坪1,338 萬54.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2025/06/19雲林縣古坑鄉水碓路24.1萬/坪1,318 萬54.7 坪・—・透天厝・5房1廳4衛
- 2025/06/13雲林縣古坑鄉水碓路26.8萬/坪1,678 萬62.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/06/11雲林縣古坑鄉水碓路30.3萬/坪1,675 萬55.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/03/23雲林縣古坑鄉水碓路24.4萬/坪1,360 萬55.7 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 23.5 | 1,250 | 53.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2025/07/08 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 24.5 | 1,350 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/21 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 24.5 | 1,338 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/19 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 24.1 | 1,318 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2025/06/13 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 26.8 | 1,678 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/11 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 30.3 | 1,675 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/23 | 雲林縣古坑鄉水碓路 | 24.4 | 1,360 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水碓新段 25-16 | 30 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 25-17 | 35.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 25-18 | 46.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 25-19 | 45.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 41 | 33.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 8 | |
| 水碓新段 41-1 | 34.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 41-3 | 27.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 水碓新段 41-6 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。