新建案 › 屏東縣新園鄉
淇發詠旭
港崗路新南段・建商 淇發建設有限公司・12・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/28・建照 112屏府城管建(園)字第00730號、112屏府城管建(園)字第00739號、112屏府城管建(園)字第00740號、112屏府城管建(園)字第00731號、112屏府城管建(園)字第00732號、112屏府城管建(園)字第00733號、112屏府城管建(園)字第00734號、112屏府城管建(園)字第00735號、112屏府城管建(園)字第00736號、112屏府城管建(園)字第00737號、112屏府城管建(園)字第00738號
預售中位單價
20.6萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 20.6（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.9%
新園鄉 近一年中古中位 18.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/12/30屏東縣新園鄉港崗路22.4萬/坪1,200 萬53.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2025/11/08屏東縣新園鄉港崗路20.6萬/坪1,060 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2025/11/05屏東縣新園鄉港崗路25.3萬/坪930 萬36.8 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
- 2025/10/26屏東縣新園鄉新南段295-9號20.6萬/坪1,060 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2025/09/28屏東縣新園鄉港崗路20.6萬/坪1,058 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2025/09/13屏東縣新園鄉港崗路20.6萬/坪1,058 萬51.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 22.4 | 1,200 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/08 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 20.6 | 1,060 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/05 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 25.3 | 930 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2025/10/26 | 屏東縣新園鄉新南段295-9號 | 20.6 | 1,060 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/28 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 20.6 | 1,058 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/13 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 20.6 | 1,058 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新南段 295-10 | 36 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-11 | 34.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-12 | 32.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-13 | 35.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-14 | 38.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-18 | 19.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 新南段 295-9 | 34.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。