新建案 › 屏東縣新園鄉
皇家海悅2
聖心路v.s公正路・建商 德旺建設企業有限公司・36・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/04・建照 110屏府城管建園字第00952-1號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +5.9%・扣掉同區漲跌 +7.1%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
23.3萬/坪
全期・6 筆・全期 23.3（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.0%
新園鄉 近一年中古中位 18.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.4%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 皇家海悅2
近一年中古 2 筆・中位 24.5 萬/坪・近三年 23.3・一年 —
- 2025/12/0925.7萬/坪780 萬30.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/11/0223.4萬/坪810 萬34.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2025/07/2324.6萬/坪660 萬26.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/04/1322.8萬/坪696 萬30.5 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/02/2322.4萬/坪600 萬26.8 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/09/1223.3萬/坪625 萬26.8 坪・6/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/09/0322.9萬/坪808 萬30.5 坪・7/8F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬預售分件
- 2024/08/2723.5萬/坪630 萬26.8 坪・7/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 25.7 | 780 | 30.4 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 23.4 | 810 | 34.7 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/07/23 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 24.6 | 660 | 26.8 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 22.8 | 696 | 30.5 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/23 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 22.4 | 600 | 26.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/12 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 23.3 | 625 | 26.8 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 22.9 | 808 | 30.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 屏東縣新園鄉聖心路79巷6號 | 23.5 | 630 | 26.8 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/04/13屏東縣新園鄉聖心路23.2萬/坪696 萬30.0 坪・—・華廈・2房2廳2衛
- 2025/02/23屏東縣新園鄉聖心路22.8萬/坪600 萬26.4 坪・—・華廈・2房2廳2衛
- 2024/09/12屏東縣新園鄉聖心路23.7萬/坪625 萬26.4 坪・—・華廈・2房2廳2衛
- 2024/09/09屏東縣新園鄉聖心路22.1萬/坪1,400 萬63.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2024/09/03屏東縣新園鄉聖心路23.3萬/坪808 萬30.0 坪・—・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2024/08/27屏東縣新園鄉聖心路23.9萬/坪630 萬26.4 坪・—・華廈・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 23.2 | 696 | 30.0 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 22.8 | 600 | 26.4 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/12 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 23.7 | 625 | 26.4 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 22.1 | 1,400 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/03 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 23.3 | 808 | 30.0 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/08/27 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 23.9 | 630 | 26.4 | — | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。