預售中位單價
25.8萬/坪
全期・全期中位 25.8（15 筆・2022/05～2023/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.0%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
-2.4%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 齊揚日光A區
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.1・一年 -2.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 台東縣台東市興航街66號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/14 | 台東縣台東市興航街62號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 台東縣台東市興航街60號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/03 | 台東縣台東市興航街60號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 台東縣台東市興航街60號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台東縣台東市興航街60號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 台東縣台東市興航街66號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 台東縣台東市興航街60號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 台東縣台東市興航街62號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市興航街62號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市興航街62號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台東縣台東市興航街66號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 台東縣台東市興航街66號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 台東縣台東市興航街66號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 台東縣台東市興航街62號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/25 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/29 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/21 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/09 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台東縣台東市興航街72號 | 25.8 | 1,050 | 40.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興航段 5 | — | 住 | — | — | 2025/05/14 |
附近 1.5 公里的建案
富貴家園電梯華廈
名人開發建設有限公司・377 m・24.6 萬/坪・1 筆
豐年段1戶
辰堡建設有限公司・433 m・25.9 萬/坪・1 筆
文豐書院
方所建設有限公司・465 m・27.4 萬/坪・1 筆
文豐書院 II
方所建設有限公司 法定代表人:劉秀貞・494 m・31.8 萬/坪・8 筆
均一品苑
眾誠建設有限公司・595 m・— 萬/坪・0 筆
中興新村A1.A2
永茂建設有限公司・761 m・20.4 萬/坪・2 筆
中興新村V1~V3
永茂建設有限公司・761 m・19.7 萬/坪・3 筆
中興新村
永茂建設有限公司・865 m・19.7 萬/坪・7 筆
卑南居二期
郁正建設有限公司・907 m・22.4 萬/坪・4 筆
三銳大和3
三銳建設有限公司・1009 m・25.0 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。