預售中位單價
24.6萬/坪
全期・全期中位 24.6（1 筆・2024/04～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.7%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
+9.1%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 富貴家園電梯華廈
近一年中古 2 筆・中位 26.9 萬/坪・近三年 21.7・一年 +27.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 26.4 | 1,060 | 40.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 27.4 | 1,100 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/27 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 27.4 | 1,100 | 40.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 21.4 | 920 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 21.6 | 940 | 38.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 21.8 | 930 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 21.4 | 920 | 38.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台東縣台東市中興路3段69巷13號 | 21.2 | 910 | 38.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 台東縣台東市中興路3段69巷11號 | 24.6 | 920 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐年段 459 | 109.1 | 住 | — | — | 2025/10/07 |
附近 1.5 公里的建案
豐年段1戶
辰堡建設有限公司・64 m・25.9 萬/坪・1 筆
齊揚日光A區
齊揚建設有限公司・377 m・25.8 萬/坪・15 筆
中興新村A1.A2
永茂建設有限公司・385 m・20.4 萬/坪・2 筆
中興新村V1~V3
永茂建設有限公司・385 m・19.7 萬/坪・3 筆
中興新村
永茂建設有限公司・489 m・19.7 萬/坪・7 筆
三銳大和3
三銳建設有限公司・635 m・25.0 萬/坪・25 筆
文豐書院
方所建設有限公司・837 m・27.4 萬/坪・1 筆
文豐書院 II
方所建設有限公司 法定代表人:劉秀貞・870 m・31.8 萬/坪・8 筆
均一品苑
眾誠建設有限公司・972 m・— 萬/坪・0 筆
卑南居二期
郁正建設有限公司・1140 m・22.4 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。