新建案 › 台東縣台東市
南王富御住宅
更生北路692巷底・建商 德順昌建設股份有限公司・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/12・建照 建管字第A1100102784、建管字第A1100102785、建管字第A1100102786、建管字第A1100102788、建管字第A1100102789、建管字第A1100102790、建管字第A1100102794、建管字第A1100102796、建管字第A1100102797
預售中位單價
23.8萬/坪
全期・6 筆・全期 23.8（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.6%
台東市 近一年中古中位 22.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 南王富御住宅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2023/09/1924.6萬/坪1,320 萬53.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/09/0524.2萬/坪1,560 萬64.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/09/0224.6萬/坪1,320 萬53.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/08/2224.6萬/坪1,320 萬53.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2023/07/1924.6萬/坪1,320 萬53.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/06/0723.9萬/坪1,280 萬53.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/04/3023.6萬/坪1,320 萬56.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/1523.5萬/坪1,280 萬54.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/12/0124.1萬/坪1,480 萬61.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/10/1923.9萬/坪1,280 萬53.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/19 | 台東縣台東市更生北路692巷67號 | 24.6 | 1,320 | 53.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/05 | 台東縣台東市更生北路692巷80號 | 24.2 | 1,560 | 64.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/02 | 台東縣台東市更生北路692巷69號 | 24.6 | 1,320 | 53.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/22 | 台東縣台東市更生北路692巷86號 | 24.6 | 1,320 | 53.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/19 | 台東縣台東市更生北路692巷65號 | 24.6 | 1,320 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 台東縣台東市更生北路692巷82號 | 23.9 | 1,280 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 台東縣台東市更生北路692巷88號 | 23.6 | 1,320 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 台東縣台東市更生北路692巷73號 | 23.5 | 1,280 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 台東縣台東市更生北路692巷63號 | 24.1 | 1,480 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 台東縣台東市更生北路692巷71號 | 23.9 | 1,280 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/07/19臺東縣臺東市南王段592-1324.7萬/坪1,320 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/07臺東縣臺東市南王段592-1923.7萬/坪1,280 萬54.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/04/30臺東縣臺東市南王段592-2123.7萬/坪1,320 萬55.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/15臺東縣臺東市南王段592-1723.9萬/坪1,280 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/12/01臺東縣臺東市南王段592，592-723.5萬/坪1,480 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2022/10/19臺東縣臺東市南王段23.9萬/坪1,280 萬53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/19 | 臺東縣臺東市南王段592-13 | 24.7 | 1,320 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 臺東縣臺東市南王段592-19 | 23.7 | 1,280 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/30 | 臺東縣臺東市南王段592-21 | 23.7 | 1,320 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/15 | 臺東縣臺東市南王段592-17 | 23.9 | 1,280 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/01 | 臺東縣臺東市南王段592，592-7 | 23.5 | 1,480 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/19 | 臺東縣臺東市南王段 | 23.9 | 1,280 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南王段 592-10 | — | 住 | — | — | |
| 南王段 592-11 | 1.9 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-13 | 33 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-14 | 33.1 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-15 | 33.1 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-16 | 33.2 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-17 | 37.3 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-18 | — | 住 | — | — | |
| 南王段 592-5 | — | 住 | — | — | |
| 南王段 592-6 | 48.3 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-7 | 5.6 | 住 | — | — | |
| 南王段 592-8 | — | 住 | — | — | |
| 南王段 592-9 | — | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。