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南投縣預售屋 › 草屯鎮

大名人光輝(大樓)

預售中位單價
29.1萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 28.9（48 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.8%
草屯鎮 近一年中古中位 23.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-9.5%
對應社區 57 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
南投縣草屯鎮
基地
新僑光段 726，共約 1672.5 坪
預售成交
2022/12/24～2024/11/01，實價登錄 48 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

草屯鎮的預售屋大概多少錢

南投縣草屯鎮近 24 個月有 17 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.4 萬/坪（43 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大名人光輝(大樓)48 筆
28.4～29.4 中位 28.9
草屯鎮預售（近 24 個月）247 筆
29.6～34.1 中位 31.0
草屯鎮新成屋（屋齡 5 年內）240 筆
25.2～30.9 中位 27.8
草屯鎮中古（近一年）365 筆
17.0～28.3 中位 23.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

草屯鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11224.185130.1
3 房10733.81,29832.4
4 房以上2850.91,58030.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，南投縣草屯鎮 2024/10/10～2026/07/29，247 筆、17 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，草屯鎮屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/20，240 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，草屯鎮所有屋齡，近一年 365 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大名人光輝(大樓)」申報的預售成交，2022/12/24～2024/11/01。

已申報
48筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
28.4～29.4
中位 28.9・住宅 48 筆
總價（萬）
890～915
中位 903，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4631.390328.9
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大名人光輝(大樓)」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大名人光輝(大樓)

近一年中古 7 筆・中位 26.4 萬/坪・近三年 27.7・一年 -1.4%
  • 2026/08/03登輝路217-1號
    28.4萬/坪
    1,050 萬・37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/06/19登輝路217-1號
    26.4萬/坪
    948 萬・36.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/06/06登輝路217-1號
    27.7萬/坪
    998 萬・36.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/04/25登輝路217-7號
    26.6萬/坪
    980 萬・36.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/03/12登輝路217-9號
    24.7萬/坪
    955 萬・38.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/12/30登輝路217-8號
    24.2萬/坪
    890 萬・36.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
    備註：一車位 僅有使用權,無建物產權
  • 2025/11/24登輝路217-5號
    25.0萬/坪
    920 萬・36.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/07/01登輝路217-8號
    29.7萬/坪
    930 萬・31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/11/01登輝路217-3號
    29.8萬/坪
    930 萬・31.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/11/01登輝路217-5號
    29.3萬/坪
    918 萬・31.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/10/30登輝路217-8號
    24.2萬/坪
    890 萬・36.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/10/10登輝路217-6號
    24.7萬/坪
    915 萬・37.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/09/26登輝路217-7號
    30.0萬/坪
    945 萬・31.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/09/23登輝路217-2號
    29.0萬/坪
    915 萬・31.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/09/12登輝路217-8號
    26.3萬/坪
    970 萬・36.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/09/08登輝路217-1號
    24.7萬/坪
    913 萬・37.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/08/26登輝路217-2號
    24.9萬/坪
    915 萬・36.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/08/11登輝路217-5號
    25.8萬/坪
    950 萬・36.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/08/10登輝路217-8號
    24.9萬/坪
    918 萬・36.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/07/26登輝路217-3號
    29.7萬/坪
    930 萬・31.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/07/17登輝路217-5號
    24.7萬/坪
    910 萬・36.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/07/17登輝路217-3號
    29.0萬/坪
    910 萬・31.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/07/13登輝路217-8號
    29.9萬/坪
    940 萬・31.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/07/13登輝路217-6號
    28.2萬/坪
    888 萬・31.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
    備註：114.04.18夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/06登輝路217-2號
    24.7萬/坪
    915 萬・37.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/06/26登輝路217-3號
    25.9萬/坪
    950 萬・36.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/04/28登輝路217-3號
    24.5萬/坪
    903 萬・36.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/04/12登輝路217-2號
    28.0萬/坪
    880 萬・31.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/04/10登輝路217-6號
    29.1萬/坪
    915 萬・31.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/04/08登輝路217-9號
    25.3萬/坪
    905 萬・35.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/01登輝路
    29.4萬/坪
    918 萬・31.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/10/30登輝路
    28.6萬/坪
    890 萬・31.1 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/10/10登輝路
    29.1萬/坪
    915 萬・31.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/09/26登輝路
    30.1萬/坪
    945 萬・31.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/09/23登輝路
    29.1萬/坪
    915 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/09/12登輝路
    31.2萬/坪
    970 萬・31.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/09/08登輝路
    29.1萬/坪
    913 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/08/26登輝路
    29.3萬/坪
    915 萬・31.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/08/11登輝路
    30.5萬/坪
    950 萬・31.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/08/10登輝路
    29.5萬/坪
    918 萬・31.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/26登輝路
    29.8萬/坪
    930 萬・31.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/17登輝路
    29.2萬/坪
    910 萬・31.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/17登輝路
    29.2萬/坪
    910 萬・31.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/13登輝路
    30.0萬/坪
    940 萬・31.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/13登輝路
    28.3萬/坪
    888 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/07/06登輝路
    29.1萬/坪
    915 萬・31.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/06/26登輝路
    30.5萬/坪
    950 萬・31.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/06/23登輝路
    29.9萬/坪
    930 萬・31.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/04/28登輝路
    28.9萬/坪
    903 萬・31.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/04/12登輝路
    28.1萬/坪
    880 萬・31.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/04/10登輝路
    29.2萬/坪
    915 萬・31.4 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/04/08登輝路
    30.1萬/坪
    905 萬・30.1 坪・5/5F・公寓・2房2廳1衛
  • 2024/04/07登輝路
    28.5萬/坪
    896 萬・31.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/03/31登輝路
    28.7萬/坪
    896 萬・31.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/03/24登輝路
    29.1萬/坪
    905 萬・31.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/03/17登輝路
    29.2萬/坪
    915 萬・31.4 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/03/16登輝路
    29.0萬/坪
    910 萬・31.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/03/16登輝路
    30.6萬/坪
    736 萬・24.1 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
  • 2024/03/12登輝路
    28.3萬/坪
    888 萬・31.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/02/28登輝路
    28.7萬/坪
    895 萬・31.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/01/16登輝路
    28.9萬/坪
    905 萬・31.4 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/01/14登輝路
    28.7萬/坪
    903 萬・31.4 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2024/01/01登輝路
    28.9萬/坪
    903 萬・31.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/12/24登輝路
    28.5萬/坪
    888 萬・31.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/10/13登輝路
    28.7萬/坪
    903 萬・31.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/09/26登輝路
    29.4萬/坪
    893 萬・30.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/09/22登輝路
    28.7萬/坪
    903 萬・31.4 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/09/17登輝路
    28.4萬/坪
    888 萬・31.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/08/03登輝路
    28.3萬/坪
    888 萬・31.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/07/31登輝路
    28.9萬/坪
    903 萬・31.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/06/20登輝路
    27.6萬/坪
    890 萬・32.2 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/06/18登輝路
    28.0萬/坪
    873 萬・31.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/05/12登輝路
    27.8萬/坪
    870 萬・31.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/02/27登輝路
    28.8萬/坪
    900 萬・31.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/02/26登輝路
    27.2萬/坪
    900 萬・33.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/01/04登輝路
    27.9萬/坪
    923 萬・33.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2023/01/01登輝路
    27.7萬/坪
    868 萬・31.4 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
  • 2022/12/24登輝路
    28.0萬/坪
    873 萬・31.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新僑光段 7261672.5—11

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
幸福時光0 m25.367
原森一期0 m25.310
原森二期0 m27.516
碧山森活0 m28.17
碧峰日禾0 m25.813
碧峰田園0 m28.46
美好時光B區0 m21.131
現代首璽八期0 m—0
昌祐大聚0 m21.873
群合iDo0 m23.347

草屯鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富森林21334.255
允將富寓13836.719
寬心豐匯22431.234
幸福臻愛5529.949
昌祐敦和27032.0136
白鷺悠悠1027.06
留白□
2026/05 備查・尚無成交
4——
蒔一墅439.210
南投縣草屯鎮富頂溫泉山莊
2026/04 備查・尚無成交
16——
惠來.莫內花園
2026/01 備查・尚無成交
29——
廣宣-水琉璃—26.577
晴耕雨讀1032.05

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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