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新北市預售屋 › 五股區

天空之邑

預售中位單價
40.8萬/坪
全期・303 筆・全期 40.8（303 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.6%
五股區 近一年中古中位 39.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+23.2%
對應社區 494 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

天空之邑已有 303 筆預售成交申報，每坪中位 40.8 萬（全期 303 筆），總價多在 1,094～1,395 萬（含車位）。最近一筆 2023/09/22，16/24F、18.1 坪、1,065 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/09/221,065萬16/24F・18.1 坪・2 房・含車位42.2 萬/坪
  • 2023/09/221,328萬23/24F・19.5 坪・3 房・含車位49.9 萬/坪
  • 2023/09/211,124萬13/24F・18.1 坪・2 房・含車位44.6 萬/坪
  • 2023/09/191,268萬21/24F・19.5 坪・3 房・含車位47.6 萬/坪
  • 2023/09/191,264萬20/24F・19.5 坪・3 房・含車位47.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
980～1,070萬
每坪約 47.6 萬 × 22 坪
41.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交49.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/09・16 樓・18.1 坪・每坪 42.2 萬
  • 2023/09・23 樓・19.49 坪・每坪 49.9 萬
  • 2023/09・13 樓・18.1 坪・每坪 44.6 萬
  • 2023/09・21 樓・19.49 坪・每坪 47.6 萬
  • 2023/09・20 樓・19.49 坪・每坪 47.5 萬
  • 2023/09・14 樓・18.1 坪・每坪 44.4 萬
  • 2023/09・10 樓・18.1 坪・每坪 41.5 萬
  • 2023/09・22 樓・19.49 坪・每坪 48.2 萬
  • 2023/09・19 樓・27.35 坪・每坪 48.5 萬
  • 2023/09・21 樓・19.49 坪・每坪 49.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.8萬/坪全期 303 筆
  • 附近新建案56.2萬/坪參考單價，67 個近兩年有成交的建案加權
  • 五股區預售55.4萬/坪近 24 個月 310 筆、20 個建案
  • 五股區新成屋52.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 五股區中古39.8萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天空之邑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 67 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.2萬/坪
附近新案中間一半：56.2～59.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.8 萬/坪
全期 303 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
四季禾禾0.1 km56.22244%
九揚雙子星0.3 km57.71213%
璨美家0.8 km59.1139%
芳洲PARK0.8 km59.185%
立信珠洲醴0.7 km60.043%
成泰美1.5 km48.253%
星波畔1.4 km61.662%
忠茂左岸1.6 km54.742%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市五股區
基地
芳洲段 217、芳洲段 218、芳洲段 219 等 4 筆
預售成交
2021/11/14～2023/09/22，實價登錄 303 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

五股區的預售屋大概多少錢

新北市五股區近 24 個月有 20 個建案、310 筆預售成交，近 6 個月中位 54.1 萬/坪（33 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

天空之邑298 筆
39.3～42.7 中位 40.8
五股區預售（近 24 個月）310 筆
54.0～57.1 中位 55.4
五股區新成屋（屋齡 5 年內）276 筆
46.1～55.5 中位 52.4
五股區中古（近一年）640 筆
31.5～48.0 中位 39.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

五股區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1316.01,19358.6
2 房16422.11,40855.4
3 房13327.91,78055.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市五股區 2024/10/07～2026/07/25，310 筆、20 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，五股區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/07/24，276 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，五股區所有屋齡，近一年 640 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「天空之邑」申報的預售成交，2021/11/14～2023/09/22。

已申報
303筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
39.3～42.7
中位 40.8・住宅 298 筆
總價（萬）
1,094～1,395
中位 1,227，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4918.11,01540.6
3 房24922.31,27540.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5240.4—
6～10 樓8439.5-2%
11～15 樓8940.30%
16～20 樓6542.8+6%
21 以上 樓848.2+19%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天空之邑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 天空之邑

近一年中古 4 筆・中位 50.3 萬/坪・近三年 50.4・一年 -12.2%
  • 2026/07/19新五路2段528號
    51.0*萬/坪
    1,288 萬・18.1 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價含增建
  • 2026/03/30新五路2段546號
    52.5萬/坪
    1,428 萬・22.2 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/02/03新五路2段512號
    49.5萬/坪
    1,350 萬・22.2 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/12/14新五路2段532號
    40.5萬/坪
    1,350 萬・27.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/08/03新五路2段532號
    46.1萬/坪
    1,510 萬・27.7 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬
  • 2025/07/14新五路2段526號
    45.7萬/坪
    1,500 萬・27.4 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/05/18新五路2段506號
    55.0萬/坪
    1,255 萬・18.1 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/05/08新五路2段530號
    55.3萬/坪
    1,235 萬・18.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 235 萬
  • 2025/04/20新五路2段528號
    52.6萬/坪
    1,181 萬・18.1 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/03/16新五路2段520號
    47.2萬/坪
    1,175 萬・19.5 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/02/25新五路2段540號
    54.0萬/坪
    3,087 萬・48.5 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 估 470 萬
  • 2025/02/12新五路2段506號
    53.0萬/坪
    1,210 萬・18.1 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/01/26新五路2段518號
    40.3萬/坪
    1,485 萬・30.7 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/01/07新五路2段502號
    51.9萬/坪
    1,200 萬・18.1 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/12/29新五路2段540號
    42.9萬/坪
    1,550 萬・30.3 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/19新五路2段540號
    58.7萬/坪
    2,012 萬・30.3 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件
  • 2024/11/16新五路2段510號
    60.3萬/坪
    2,046 萬・30.0 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/11/16新五路2段510號
    58.0萬/坪
    1,977 萬・30.0 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/11/16新五路2段518號
    58.0萬/坪
    1,992 萬・30.3 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件
  • 2024/11/16新五路2段548號
    58.1萬/坪
    1,980 萬・30.0 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件
  • 2024/11/14新五路2段510號
    57.4萬/坪
    1,958 萬・30.0 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬預售分件
  • 2024/10/06新五路2段522號
    30.2萬/坪
    844 萬・19.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/09/18新五路2段528號
    63.8萬/坪
    1,390 萬・18.1 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/09/01新五路2段528號
    58.8萬/坪
    1,300 萬・18.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 235 萬
  • 2024/08/16新五路2段526號
    60.0萬/坪
    1,875 萬・27.4 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/08/01新五路2段500號
    58.0萬/坪
    1,841 萬・27.7 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/08/01新五路2段512號
    60.2萬/坪
    1,573 萬・22.2 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 235 萬
  • 2024/07/31新五路2段540號
    45.3萬/坪
    1,592 萬・30.3 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/30新五路2段526號
    55.4萬/坪
    1,750 萬・27.4 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬
  • 2024/07/30新五路2段508號
    55.4萬/坪
    1,750 萬・27.4 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 235 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/09/22新五路二段
    42.2*萬/坪
    1,065 萬・18.1 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/09/22新五路二段
    49.9*萬/坪
    1,328 萬・19.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費500000元；家電費:0元
  • 2023/09/21新五路二段
    44.6*萬/坪
    1,124 萬・18.1 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/09/20新五路二段
    38.6*萬/坪
    2,750 萬・42.7 坪・1/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/09/19新五路二段
    47.6*萬/坪
    1,268 萬・19.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/09/19新五路二段
    47.5*萬/坪
    1,264 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/09/17新五路二段
    44.4*萬/坪
    1,120 萬・18.1 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/09/16新五路二段
    41.5*萬/坪
    1,047 萬・18.1 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/09/14新五路二段
    48.2*萬/坪
    1,283 萬・19.5 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費500000元；家電費:0元
  • 2023/09/07新五路二段
    48.5*萬/坪
    1,673 萬・27.4 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費710000元；家電費:0元
  • 2023/09/01新五路二段
    49.1*萬/坪
    1,308 萬・19.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費500000元；家電費:0元
  • 2023/08/31新五路二段
    45.7*萬/坪
    1,217 萬・19.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/08/29新五路二段
    45.2*萬/坪
    1,140 萬・18.1 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/08/25新五路二段
    44.7*萬/坪
    1,128 萬・18.1 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/08/17新五路二段
    46.2*萬/坪
    1,165 萬・18.1 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/08/14新五路二段
    47.2*萬/坪
    1,190 萬・18.1 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/07/28新五路二段
    50.0*萬/坪
    1,468 萬・22.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/07/25新五路二段
    46.4*萬/坪
    1,170 萬・18.1 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/07/21新五路二段
    48.8*萬/坪
    1,433 萬・22.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/07/16新五路二段
    41.6*萬/坪
    1,048 萬・18.1 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/07/14新五路二段
    44.3*萬/坪
    1,116 萬・18.1 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/07/13新五路二段
    44.8*萬/坪
    1,560 萬・27.7 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/07/12新五路二段
    43.7*萬/坪
    1,103 萬・18.1 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/07/07新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,475 萬・27.4 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/07/07新五路二段
    44.6*萬/坪
    1,186 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/07/06新五路二段
    46.5*萬/坪
    1,738 萬・30.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/30新五路二段
    45.1*萬/坪
    1,325 萬・22.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/30新五路二段
    43.6*萬/坪
    1,100 萬・18.1 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/06/29新五路二段
    42.0*萬/坪
    1,060 萬・18.1 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/26新五路二段
    46.1*萬/坪
    1,357 萬・22.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/24新五路二段
    44.1*萬/坪
    1,112 萬・18.1 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費470000元；家電費:0元
  • 2023/06/23新五路二段
    46.1*萬/坪
    1,589 萬・27.4 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費700000元；家電費:0元
  • 2023/06/21新五路二段
    40.9*萬/坪
    1,031 萬・18.1 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/20新五路二段
    42.7*萬/坪
    1,476 萬・27.4 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/16新五路二段
    45.3*萬/坪
    1,205 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/15新五路二段
    46.0*萬/坪
    1,350 萬・22.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/13新五路二段
    45.5*萬/坪
    1,335 萬・22.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/12新五路二段
    44.4*萬/坪
    1,650 萬・30.0 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：原單號:B1FB11206170015解約重售家電費:0元
  • 2023/06/09新五路二段
    43.2*萬/坪
    1,090 萬・18.1 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/03新五路二段
    41.6*萬/坪
    1,435 萬・27.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/02新五路二段
    42.3*萬/坪
    1,068 萬・18.1 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費550000元；家電費:0元
  • 2023/06/01新五路二段
    40.9*萬/坪
    1,410 萬・27.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/01新五路二段
    44.2*萬/坪
    1,300 萬・22.3 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/06/01新五路二段
    42.5*萬/坪
    1,222 萬・22.2 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/01新五路二段
    41.8*萬/坪
    1,230 萬・22.3 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/30新五路二段
    39.4*萬/坪
    1,440 萬・22.3 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：特殊交易交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/30新五路二段
    44.6*萬/坪
    1,670 萬・30.3 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/30新五路二段
    40.0*萬/坪
    1,008 萬・18.1 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/30新五路二段
    44.5*萬/坪
    1,310 萬・22.3 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/30新五路二段
    45.3*萬/坪
    1,142 萬・18.1 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費760000元；家電費:0元
  • 2023/05/28新五路二段
    41.7*萬/坪
    1,220 萬・22.1 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/28新五路二段
    40.2*萬/坪
    1,384 萬・27.4 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/27新五路二段
    40.3*萬/坪
    1,016 萬・18.1 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/27新五路二段
    39.5*萬/坪
    996 萬・18.1 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/23新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,138 萬・19.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/05/23新五路二段
    43.9*萬/坪
    1,169 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/21新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,140 萬・19.5 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/19新五路二段
    41.7*萬/坪
    1,450 萬・27.7 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/19新五路二段
    45.2*萬/坪
    1,202 萬・19.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費490000元；家電費:0元
  • 2023/05/18新五路二段
    46.0*萬/坪
    1,600 萬・27.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費700000元；家電費:0元
  • 2023/05/12新五路二段
    44.9*萬/坪
    1,196 萬・19.5 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/12新五路二段
    43.8*萬/坪
    1,525 萬・27.7 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費700000元；家電費:0元
  • 2023/05/06新五路二段
    41.6*萬/坪
    1,220 萬・22.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/29新五路二段
    44.1*萬/坪
    1,298 萬・22.3 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/29新五路二段
    44.2*萬/坪
    1,298 萬・22.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/28新五路二段
    42.1*萬/坪
    1,540 萬・30.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：解約重售原申報書:B1FB11106140034原申報書:B1FB11205190006家電費:0元
  • 2023/04/21新五路二段
    44.5*萬/坪
    1,310 萬・22.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費670000元；家電費:0元
  • 2023/04/18新五路二段
    41.1*萬/坪
    1,430 萬・27.7 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/04/14新五路二段
    42.1*萬/坪
    1,120 萬・19.5 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/04/14新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,140 萬・19.5 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/12新五路二段
    42.7*萬/坪
    1,137 萬・19.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/10新五路二段
    43.5*萬/坪
    1,280 萬・22.3 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/31新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,260 萬・22.3 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/31新五路二段
    41.9*萬/坪
    1,230 萬・22.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：解約重售原申報書序號:B1FB11111300017家電費:0元
  • 2023/03/27新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,080 萬・18.1 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費820000元
  • 2023/03/25新五路二段
    41.3*萬/坪
    1,100 萬・19.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/24新五路二段
    42.2*萬/坪
    1,240 萬・22.3 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/24新五路二段
    45.2*萬/坪
    1,690 萬・30.3 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/22新五路二段
    42.5*萬/坪
    1,250 萬・22.3 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/22新五路二段
    42.0*萬/坪
    1,235 萬・22.3 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/22新五路二段
    40.2*萬/坪
    1,013 萬・18.1 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/22新五路二段
    39.3*萬/坪
    2,380 萬・39.2 坪・1/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/22新五路二段
    42.8*萬/坪
    1,258 萬・22.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/10新五路二段
    42.9*萬/坪
    1,260 萬・22.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/09新五路二段
    44.3*萬/坪
    1,180 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/08新五路二段
    42.4*萬/坪
    1,248 萬・22.3 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/08新五路二段
    42.4*萬/坪
    1,248 萬・22.3 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/06新五路二段
    39.7*萬/坪
    1,000 萬・18.1 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/05新五路二段
    39.5*萬/坪
    1,360 萬・27.4 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/04新五路二段
    40.6*萬/坪
    1,000 萬・18.1 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/03/04新五路二段
    39.7*萬/坪
    1,001 萬・18.1 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
    備註：解約重售,原申報書序號:B1FB11105190005
  • 2023/03/03新五路二段
    42.0*萬/坪
    1,235 萬・22.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/25新五路二段
    43.1*萬/坪
    1,242 萬・22.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/23新五路二段
    43.2*萬/坪
    1,150 萬・19.5 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：解約重售,原申報書序號:B1FB11112150015含裝潢費590000元；家電費:0元
  • 2023/02/18新五路二段
    43.0*萬/坪
    1,145 萬・19.5 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：解約重售,原申報書序號:B1FB11112020003含裝潢費590000元；家電費:0元
  • 2023/02/17新五路二段
    43.2*萬/坪
    1,246 萬・22.3 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2023/02/12新五路二段
    42.5*萬/坪
    1,250 萬・22.3 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/09新五路二段
    39.4*萬/坪
    1,370 萬・27.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/01/07新五路二段
    42.2*萬/坪
    1,240 萬・22.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 未分價預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/01/06新五路二段
    39.7*萬/坪
    979 萬・18.1 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 未分價

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
芳洲段 217—51（115）—
芳洲段 218—41（112）—
芳洲段 219—44（112）—
芳洲段 220—44（112）50

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建案距離預售 萬/坪筆數
美富.加倍家10 m47.549
四季禾禾61 m55.022
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青沐160 m40.826
勝華青逸210 m26.221
麗寶微風花園237 m34.073
正義聯盟238 m27.8148
九揚雙子星328 m56.564
九揚威騰堡562 m32.778
紘盛逸居669 m38.823

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建案戶數預售 萬/坪筆數
成泰美18348.4122
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幸福享享11151.865
盛溪八方8043.573
璨美家4054.914
忠茂左岸2753.54
九揚雙子星12456.564
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芳洲PARK7155.633
立信珠洲醴—56.454
快樂王國-理享城23357.1112
微風水漾9057.325

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

天空之邑 預售屋實價登錄｜新北市五股區｜ToEstate