元利森活莊園

預售中位單價

74.9萬/坪

全期・151 筆・全期 74.9（151 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.6%

文山區近一年中古中位 62.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+41.1%

對應社區 266 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

元利森活莊園已有 163 筆預售成交申報，每坪中位 74.9 萬（全期 151 筆），總價多在 4,175～5,174 萬（含車位）。最近一筆 2022/03/23，3/27F、56.6 坪、5,148 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2022/03/235,148萬3/27F・56.6 坪・3 房・含車位80.7 萬/坪
2022/03/224,208萬24/27F・51.6 坪・3 房・含車位76.6 萬/坪
2022/03/224,138萬16/27F・51.6 坪・3 房・含車位75.0 萬/坪
2022/03/174,970萬9/27F・60.8 坪・3 房・含車位73.0 萬/坪
2022/03/154,638萬3/27F・57.4 坪・3 房・含車位70.6 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 275 萬（這個建案車位成交 90 筆中位）

參考總價（含車位）

4,440～4,660萬

每坪約 74.7 萬 × 57 坪＋車位 275 萬

70.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交80.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆

2022/03・3 樓・56.62 坪・每坪 80.7 萬
2022/03・24 樓・51.61 坪・每坪 76.6 萬
2022/03・16 樓・51.61 坪・每坪 75.0 萬
2022/03・9 樓・60.8 坪・每坪 73.0 萬
2022/03・3 樓・57.37 坪・每坪 70.6 萬
2022/03・2 樓・49.93 坪・每坪 72.1 萬
2022/03・26 樓・60.8 坪・每坪 74.3 萬
2022/03・27 樓・48.9 坪・每坪 79.8 萬
2022/03・10 樓・51.61 坪・每坪 73.2 萬
2022/03・26 樓・51.61 坪・每坪 77.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案74.9萬/坪全期 151 筆
附近新建案106.6萬/坪參考單價，53 個近兩年有成交的建案加權
文山區預售107.1萬/坪近 24 個月 1,154 筆、16 個建案
文山區新成屋95.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
文山區中古62.6萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「元利森活莊園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 53 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

106.6萬/坪

附近新案中間一半：93.8～113.6 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

74.9 萬/坪

全期 151 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
元利四季莊園	0.1 km	113.6	108.5	346	2026/08	30%
文山學	0.3 km	93.8	91.0	35	2026/08	25%
國揚光河	0.6 km	86.0	84.1	19	2026/08	12%
國泰.悠然	0.9 km	110.7	107.4	26	2026/08	8%
上陽羅斯福	1.6 km	117.2	113.8	84	2026/08	4%
漢皇蒔序	1.2 km	106.6	100.0	17	2026/06	3%
將捷旅境.-真境	1.7 km	96.3	93.5	55	2026/07	3%
東基M1	1.5 km	99.4	97.2	8	2026/08	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台北市文山區
基地: 華興段一小段 169，共約 0.3 坪
預售成交: 2021/08/13～2022/03/23，實價登錄 151 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

文山區的預售屋大概多少錢

台北市文山區近 24 個月有 16 個建案、1,154 筆預售成交，近 6 個月中位 109.2 萬/坪（309 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

元利森活莊園151 筆

73.0～77.6 中位 74.9

文山區預售（近 24 個月）1,154 筆

101.1～112.4 中位 107.1

文山區新成屋（屋齡 5 年內）102 筆

83.0～101.8 中位 95.2

文山區中古（近一年）937 筆

51.6～76.0 中位 62.6

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

文山區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	42	11.0	1,245	111.3	12%
2 房	435	24.6	2,867	109.3	66%
3 房	650	43.1	4,841	105.7	97%
4 房以上	24	48.1	5,488	104.4	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台北市文山區 2024/10/08～2026/08/19，1,154 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，文山區屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/08/05，102 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，文山區所有屋齡，近一年 937 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「元利森活莊園」申報的預售成交，2021/08/13～2022/04/15。

已申報

163筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

73.0～77.6

中位 74.9・住宅 151 筆

總價（萬）

4,175～5,174

中位 4,745，含車位

車位

420 萬

分開標價的 163 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	126	57.4	4,598	75.1	100%
4 房以上	25	68.3	5,558	74.5	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	24	72.6	—
6～10 樓	28	73.6	+1%
11～15 樓	35	74.2	+2%
16～20 樓	26	76.0	+5%
21 以上樓	38	78.4	+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「元利森活莊園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後元利森活莊園

近一年中古 2 筆・中位 105.7 萬/坪・近三年 104.3・一年 —

只看有備註的成交（18 筆）

2025/12/07木柵路1段313號
106.3萬/坪
5,738 萬・51.6 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 250 萬
2025/11/06木柵路1段313號
105.0萬/坪
5,700 萬・51.6 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2025/07/25木柵路1段315號
104.0萬/坪
6,758 萬・59.2 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 600 萬含增建
2025/06/30木柵路1段313號
102.0萬/坪
5,565 萬・51.6 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2025/05/02木柵路1段313號
108.4萬/坪
6,780 萬・57.4 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬
2025/04/14木柵路1段313號
101.8萬/坪
6,388 萬・59.8 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
2025/03/16木柵路1段315號
100.0萬/坪
5,170 萬・48.9 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2025/01/23木柵路1段313號
104.7萬/坪
6,965 萬・60.8 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 600 萬
2022/04/15木柵路1段313號
64.6萬/坪
4,354 萬・59.8 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 495 萬預售分件
備註：含雨遮2.09坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11木柵路1段313號
75.3萬/坪
5,753 萬・68.3 坪・14/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 610 萬預售分件
備註：含雨遮2.15坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11木柵路1段313號
73.1萬/坪
4,384 萬・51.6 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11木柵路1段313號
71.5萬/坪
4,956 萬・60.8 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 610 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11木柵路1段313號
73.4萬/坪
4,198 萬・48.9 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬預售分件
備註：含雨遮1.85坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11木柵路1段313號
75.0萬/坪
5,115 萬・59.8 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 630 萬預售分件
備註：含雨遮2.09坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/23木柵路1段313號
80.7萬/坪
5,148 萬・56.6 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬預售分件
2022/03/22木柵路1段315號
75.0萬/坪
4,138 萬・51.6 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/22木柵路1段315號
76.6萬/坪
4,208 萬・51.6 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/17木柵路1段313號
73.0萬/坪
4,970 萬・60.8 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 530 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/17木柵路1段315號
84.3萬/坪
5,550 萬・60.0 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 490 萬預售分件
2022/03/15木柵路1段313號
70.6萬/坪
4,638 萬・57.4 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 590 萬預售分件
2022/03/13木柵路1段315號
72.1萬/坪
3,865 萬・49.9 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2022/03/09木柵路1段313號
65.1萬/坪
4,385 萬・59.8 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 495 萬預售分件
備註：1.含雨遮2.09坪,雨遮不計價。2.依113年5月22日協議書辦理產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08木柵路1段315號
73.2萬/坪
4,055 萬・51.6 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08木柵路1段315號
74.3萬/坪
4,960 萬・60.8 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08木柵路1段315號
79.7萬/坪
4,175 萬・48.9 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件
備註：1.含雨遮1.85坪,雨遮不計價。2.依113年8月19日協議書辦理產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/06木柵路1段315號
77.0萬/坪
4,247 萬・51.6 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/05木柵路1段315號
75.9萬/坪
4,175 萬・51.6 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
備註：含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/02木柵路1段315號
70.2萬/坪
4,800 萬・60.8 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 530 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/25木柵路1段315號
70.6萬/坪
4,758 萬・60.8 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 465 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/21木柵路1段313號
72.1萬/坪
4,847 萬・60.8 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 465 萬預售分件
備註：含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	台北市文山區木柵路1段313號	106.3	5,738	51.6	15/27F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 250 萬
2025/11/06	台北市文山區木柵路1段313號	105.0	5,700	51.6	24/27F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2025/07/25	台北市文山區木柵路1段315號	104.0	6,758	59.2	4/27F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 600 萬	含增建
2025/06/30	台北市文山區木柵路1段313號	102.0	5,565	51.6	21/27F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2025/05/02	台北市文山區木柵路1段313號	108.4	6,780	57.4	27/27F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 560 萬
2025/04/14	台北市文山區木柵路1段313號	101.8	6,388	59.8	16/27F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 300 萬
2025/03/16	台北市文山區木柵路1段315號	100.0	5,170	48.9	18/27F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2025/01/23	台北市文山區木柵路1段313號	104.7	6,965	60.8	22/27F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 600 萬
2022/04/15	台北市文山區木柵路1段313號	64.6	4,354	59.8	22/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 495 萬	預售分件含雨遮2.09坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11	台北市文山區木柵路1段313號	75.3	5,753	68.3	14/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 610 萬	預售分件含雨遮2.15坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11	台北市文山區木柵路1段313號	73.1	4,384	51.6	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 610 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11	台北市文山區木柵路1段313號	71.5	4,956	60.8	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 610 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11	台北市文山區木柵路1段313號	73.4	4,198	48.9	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 610 萬	預售分件含雨遮1.85坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/11	台北市文山區木柵路1段313號	75.0	5,115	59.8	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 630 萬	預售分件含雨遮2.09坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/23	台北市文山區木柵路1段313號	80.7	5,148	56.6	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 580 萬	預售分件
2022/03/22	台北市文山區木柵路1段315號	75.0	4,138	51.6	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/22	台北市文山區木柵路1段315號	76.6	4,208	51.6	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/17	台北市文山區木柵路1段313號	73.0	4,970	60.8	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 530 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/17	台北市文山區木柵路1段315號	84.3	5,550	60.0	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 490 萬	預售分件
2022/03/15	台北市文山區木柵路1段313號	70.6	4,638	57.4	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 590 萬	預售分件
2022/03/13	台北市文山區木柵路1段315號	72.1	3,865	49.9	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2022/03/09	台北市文山區木柵路1段313號	65.1	4,385	59.8	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 495 萬	預售分件 1.含雨遮2.09坪,雨遮不計價。2.依113年5月22日協議書辦理產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08	台北市文山區木柵路1段315號	73.2	4,055	51.6	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08	台北市文山區木柵路1段315號	74.3	4,960	60.8	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/08	台北市文山區木柵路1段315號	79.7	4,175	48.9	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	預售分件 1.含雨遮1.85坪,雨遮不計價。2.依113年8月19日協議書辦理產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/06	台北市文山區木柵路1段315號	77.0	4,247	51.6	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/05	台北市文山區木柵路1段315號	75.9	4,175	51.6	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	預售分件含雨遮1.12坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/03/02	台北市文山區木柵路1段315號	70.2	4,800	60.8	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 530 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/25	台北市文山區木柵路1段315號	70.6	4,758	60.8	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 465 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/21	台北市文山區木柵路1段313號	72.1	4,847	60.8	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 465 萬	預售分件含雨遮2.27坪,雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（90 筆）

2022/03/23 木柵路一段
80.7萬/坪
5,148 萬・56.6 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬
備註：雨遮不計價。原申報序號:B1AA11104110002
2022/03/22 木柵路一段
76.6萬/坪
4,208 萬・51.6 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/22 木柵路一段
75.0萬/坪
4,138 萬・51.6 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/17 木柵路一段
73.0萬/坪
4,970 萬・60.8 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 530 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/15 木柵路一段
70.6萬/坪
4,638 萬・57.4 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 590 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/13 木柵路一段
72.1萬/坪
3,865 萬・49.9 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/08 木柵路一段
74.3萬/坪
4,960 萬・60.8 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/08 木柵路一段
79.8萬/坪
4,175 萬・48.9 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/08 木柵路一段
73.2萬/坪
4,055 萬・51.6 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/06 木柵路一段
77.0萬/坪
4,247 萬・51.6 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/05 木柵路一段
76.0萬/坪
4,175 萬・51.6 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2022/03/02 木柵路一段
70.2萬/坪
4,800 萬・60.8 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 530 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/25 木柵路一段
70.6萬/坪
4,758 萬・60.8 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 465 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/21 木柵路一段
76.8萬/坪
4,185 萬・51.6 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/21 木柵路一段
72.1萬/坪
4,847 萬・60.8 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 465 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/14 木柵路一段
73.2萬/坪
5,030 萬・60.8 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/13 木柵路一段
76.4萬/坪
4,145 萬・51.6 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/12 木柵路一段
71.8萬/坪
4,875 萬・60.8 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 510 萬
備註：雨遮不計價。
2022/02/11 木柵路一段
74.1萬/坪
4,988 萬・60.8 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 480 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/28 木柵路一段
76.2萬/坪
4,198 萬・51.6 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/28 木柵路一段
72.4萬/坪
4,889 萬・60.8 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 490 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/25 木柵路一段
76.2萬/坪
4,910 萬・60.8 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/24 木柵路一段
78.1萬/坪
4,920 萬・56.6 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/21 木柵路一段
73.7萬/坪
4,038 萬・51.6 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/19 木柵路一段
74.2萬/坪
5,090 萬・60.8 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/16 木柵路一段
73.7萬/坪
4,918 萬・60.8 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/09 木柵路一段
76.0萬/坪
4,878 萬・60.8 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/03 木柵路一段
83.7萬/坪
5,935 萬・63.9 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 590 萬
備註：雨遮不計價。
2022/01/03 木柵路一段
83.3萬/坪
5,521 萬・59.8 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 540 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/31 木柵路一段
83.3萬/坪
5,478 萬・59.8 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬
備註：雨遮不計價。原申報書序號:B1AA11011300008
2021/12/30 木柵路一段
73.3萬/坪
5,098 萬・60.8 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/30 木柵路一段
71.6萬/坪
4,610 萬・60.8 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/29 木柵路一段
74.3萬/坪
5,558 萬・71.4 坪・2/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/27 木柵路一段
76.6萬/坪
4,175 萬・51.6 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/27 木柵路一段
75.2萬/坪
5,200 萬・60.8 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 630 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/24木柵路一段
63.4萬/坪
4,152 萬・60.8 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/23 木柵路一段
77.7萬/坪
4,053 萬・48.9 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/21木柵路一段
82.7萬/坪
5,201 萬・59.8 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/21木柵路一段
81.1萬/坪
5,825 萬・68.3 坪・24/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 285 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/20木柵路一段
74.0萬/坪
4,745 萬・60.8 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 245 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/19 木柵路一段
79.4萬/坪
5,008 萬・56.6 坪・6/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 515 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/19 木柵路一段
81.1萬/坪
5,078 萬・59.8 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 230 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/18木柵路一段
80.3萬/坪
5,373 萬・57.4 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 765 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/18 木柵路一段
78.4萬/坪
4,300 萬・51.6 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/18 木柵路一段
77.5萬/坪
3,990 萬・48.9 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/18 木柵路一段
78.7萬/坪
4,318 萬・51.6 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/18 木柵路一段
78.5萬/坪
4,308 萬・51.6 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/15 木柵路一段
79.6萬/坪
4,150 萬・48.9 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/15木柵路一段
76.0萬/坪
4,840 萬・60.8 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/15 木柵路一段
80.0萬/坪
4,670 萬・51.6 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/14木柵路一段
75.5萬/坪
5,028 萬・60.8 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/12 木柵路一段
75.6萬/坪
4,100 萬・51.6 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/11 木柵路一段
75.4萬/坪
4,137 萬・51.6 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/11 木柵路一段
73.1萬/坪
5,338 萬・67.0 坪・4/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/11 木柵路一段
78.6萬/坪
4,335 萬・51.6 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/10 木柵路一段
77.7萬/坪
4,287 萬・51.6 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/10木柵路一段
72.9萬/坪
4,710 萬・60.8 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/10 木柵路一段
74.9萬/坪
4,130 萬・51.6 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/06 木柵路一段
77.3萬/坪
4,000 萬・48.9 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/05 木柵路一段
78.2萬/坪
4,080 萬・48.9 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/04 木柵路一段
74.7萬/坪
5,286 萬・65.0 坪・6/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 430 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/04 木柵路一段
77.5萬/坪
4,538 萬・51.6 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/04 木柵路一段
78.8萬/坪
5,260 萬・59.8 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 550 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/04 木柵路一段
71.1萬/坪
4,598 萬・60.8 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2021/12/03 木柵路一段
79.0萬/坪
4,630 萬・51.6 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 555 萬
備註：雨遮不計價。原申報書序號:B1AA11010220011
2021/12/03 木柵路一段
77.1萬/坪
3,970 萬・48.9 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/30 木柵路一段
78.0萬/坪
4,598 萬・51.6 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 570 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/30 木柵路一段
74.8萬/坪
5,035 萬・60.8 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 490 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/28 木柵路一段
66.8萬/坪
4,510 萬・60.8 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/27 木柵路一段
66.4萬/坪
4,030 萬・57.4 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/27 木柵路一段
73.0萬/坪
5,391 萬・67.0 坪・5/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 500 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/26 木柵路一段
72.8萬/坪
3,966 萬・51.6 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/24 木柵路一段
72.7萬/坪
4,970 萬・60.8 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 550 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/24 木柵路一段
72.9萬/坪
4,982 萬・60.8 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 550 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/23 木柵路一段
78.6萬/坪
5,240 萬・59.8 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 540 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/21 木柵路一段
74.1萬/坪
3,845 萬・48.9 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/21 木柵路一段
77.8萬/坪
4,248 萬・51.6 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/20 木柵路一段
72.8萬/坪
3,975 萬・51.6 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/18 木柵路一段
76.0萬/坪
4,875 萬・60.8 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/16 木柵路一段
75.2萬/坪
3,700 萬・46.1 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/16 木柵路一段
70.9萬/坪
4,345 萬・57.4 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/14 木柵路一段
65.8萬/坪
4,200 萬・60.3 坪・6/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 235 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/13 木柵路一段
72.0萬/坪
4,815 萬・60.8 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/13 木柵路一段
74.7萬/坪
4,085 萬・51.6 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/12 木柵路一段
78.0萬/坪
4,300 萬・51.6 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/12 木柵路一段
73.7萬/坪
4,735 萬・60.8 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/08 木柵路一段
76.5萬/坪
4,205 萬・51.6 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/06 木柵路一段
67.8萬/坪
4,540 萬・60.8 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 420 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/05 木柵路一段
73.7萬/坪
3,900 萬・49.9 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
備註：雨遮不計價。
2021/11/02 木柵路一段
80.5萬/坪
5,140 萬・57.4 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 520 萬
備註：雨遮不計價。

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/23	臺北市文山區木柵路一段	80.7	5,148	56.6	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 580 萬	雨遮不計價。原申報序號:B1AA11104110002
2022/03/22	臺北市文山區木柵路一段	76.6	4,208	51.6	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2022/03/22	臺北市文山區木柵路一段	75.0	4,138	51.6	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	雨遮不計價。
2022/03/17	臺北市文山區木柵路一段	73.0	4,970	60.8	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 530 萬	雨遮不計價。
2022/03/15	臺北市文山區木柵路一段	70.6	4,638	57.4	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 590 萬	雨遮不計價。
2022/03/13	臺北市文山區木柵路一段	72.1	3,865	49.9	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	雨遮不計價。
2022/03/08	臺北市文山區木柵路一段	74.3	4,960	60.8	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440 萬	雨遮不計價。
2022/03/08	臺北市文山區木柵路一段	79.8	4,175	48.9	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2022/03/08	臺北市文山區木柵路一段	73.2	4,055	51.6	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2022/03/06	臺北市文山區木柵路一段	77.0	4,247	51.6	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2022/03/05	臺北市文山區木柵路一段	76.0	4,175	51.6	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2022/03/02	臺北市文山區木柵路一段	70.2	4,800	60.8	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 530 萬	雨遮不計價。
2022/02/25	臺北市文山區木柵路一段	70.6	4,758	60.8	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 465 萬	雨遮不計價。
2022/02/21	臺北市文山區木柵路一段	76.8	4,185	51.6	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2022/02/21	臺北市文山區木柵路一段	72.1	4,847	60.8	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 465 萬	雨遮不計價。
2022/02/14	臺北市文山區木柵路一段	73.2	5,030	60.8	20/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 580 萬	雨遮不計價。
2022/02/13	臺北市文山區木柵路一段	76.4	4,145	51.6	23/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	雨遮不計價。
2022/02/12	臺北市文山區木柵路一段	71.8	4,875	60.8	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 510 萬	雨遮不計價。
2022/02/11	臺北市文山區木柵路一段	74.1	4,988	60.8	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480 萬	雨遮不計價。
2022/01/28	臺北市文山區木柵路一段	76.2	4,198	51.6	22/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	雨遮不計價。
2022/01/28	臺北市文山區木柵路一段	72.4	4,889	60.8	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 490 萬	雨遮不計價。
2022/01/25	臺北市文山區木柵路一段	76.2	4,910	60.8	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2022/01/24	臺北市文山區木柵路一段	78.1	4,920	56.6	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 500 萬	雨遮不計價。
2022/01/21	臺北市文山區木柵路一段	73.7	4,038	51.6	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	雨遮不計價。
2022/01/19	臺北市文山區木柵路一段	74.2	5,090	60.8	22/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 580 萬	雨遮不計價。
2022/01/16	臺北市文山區木柵路一段	73.7	4,918	60.8	23/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440 萬	雨遮不計價。
2022/01/09	臺北市文山區木柵路一段	76.0	4,878	60.8	20/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2022/01/03	臺北市文山區木柵路一段	83.7	5,935	63.9	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 590 萬	雨遮不計價。
2022/01/03	臺北市文山區木柵路一段	83.3	5,521	59.8	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 540 萬	雨遮不計價。
2021/12/31	臺北市文山區木柵路一段	83.3	5,478	59.8	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 500 萬	雨遮不計價。原申報書序號:B1AA11011300008
2021/12/30	臺北市文山區木柵路一段	73.3	5,098	60.8	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640 萬	雨遮不計價。
2021/12/30	臺北市文山區木柵路一段	71.6	4,610	60.8	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/29	臺北市文山區木柵路一段	74.3	5,558	71.4	2/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/27	臺北市文山區木柵路一段	76.6	4,175	51.6	20/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/12/27	臺北市文山區木柵路一段	75.2	5,200	60.8	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 630 萬	雨遮不計價。
2021/12/24	臺北市文山區木柵路一段	63.4	4,152	60.8	4/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300 萬	雨遮不計價。
2021/12/23	臺北市文山區木柵路一段	77.7	4,053	48.9	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/21	臺北市文山區木柵路一段	82.7	5,201	59.8	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/21	臺北市文山區木柵路一段	81.1	5,825	68.3	24/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 285 萬	雨遮不計價。
2021/12/20	臺北市文山區木柵路一段	74.0	4,745	60.8	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 245 萬	雨遮不計價。
2021/12/19	臺北市文山區木柵路一段	79.4	5,008	56.6	6/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 515 萬	雨遮不計價。
2021/12/19	臺北市文山區木柵路一段	81.1	5,078	59.8	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 230 萬	雨遮不計價。
2021/12/18	臺北市文山區木柵路一段	80.3	5,373	57.4	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 765 萬	雨遮不計價。
2021/12/18	臺北市文山區木柵路一段	78.4	4,300	51.6	23/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/18	臺北市文山區木柵路一段	77.5	3,990	48.9	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	雨遮不計價。
2021/12/18	臺北市文山區木柵路一段	78.7	4,318	51.6	25/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/18	臺北市文山區木柵路一段	78.5	4,308	51.6	24/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/15	臺北市文山區木柵路一段	79.6	4,150	48.9	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/15	臺北市文山區木柵路一段	76.0	4,840	60.8	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/12/15	臺北市文山區木柵路一段	80.0	4,670	51.6	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540 萬	雨遮不計價。
2021/12/14	臺北市文山區木柵路一段	75.5	5,028	60.8	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440 萬	雨遮不計價。
2021/12/12	臺北市文山區木柵路一段	75.6	4,100	51.6	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	雨遮不計價。
2021/12/11	臺北市文山區木柵路一段	75.4	4,137	51.6	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬	雨遮不計價。
2021/12/11	臺北市文山區木柵路一段	73.1	5,338	67.0	4/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440 萬	雨遮不計價。
2021/12/11	臺北市文山區木柵路一段	78.6	4,335	51.6	22/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬	雨遮不計價。
2021/12/10	臺北市文山區木柵路一段	77.7	4,287	51.6	20/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2021/12/10	臺北市文山區木柵路一段	72.9	4,710	60.8	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2021/12/10	臺北市文山區木柵路一段	74.9	4,130	51.6	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	雨遮不計價。
2021/12/06	臺北市文山區木柵路一段	77.3	4,000	48.9	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/12/05	臺北市文山區木柵路一段	78.2	4,080	48.9	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/12/04	臺北市文山區木柵路一段	74.7	5,286	65.0	6/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 430 萬	雨遮不計價。
2021/12/04	臺北市文山區木柵路一段	77.5	4,538	51.6	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540 萬	雨遮不計價。
2021/12/04	臺北市文山區木柵路一段	78.8	5,260	59.8	8/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 550 萬	雨遮不計價。
2021/12/04	臺北市文山區木柵路一段	71.1	4,598	60.8	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2021/12/03	臺北市文山區木柵路一段	79.0	4,630	51.6	26/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 555 萬	雨遮不計價。原申報書序號:B1AA11010220011
2021/12/03	臺北市文山區木柵路一段	77.1	3,970	48.9	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	雨遮不計價。
2021/11/30	臺北市文山區木柵路一段	78.0	4,598	51.6	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570 萬	雨遮不計價。
2021/11/30	臺北市文山區木柵路一段	74.8	5,035	60.8	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 490 萬	雨遮不計價。
2021/11/28	臺北市文山區木柵路一段	66.8	4,510	60.8	4/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450 萬	雨遮不計價。
2021/11/27	臺北市文山區木柵路一段	66.4	4,030	57.4	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/11/27	臺北市文山區木柵路一段	73.0	5,391	67.0	5/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 500 萬	雨遮不計價。
2021/11/26	臺北市文山區木柵路一段	72.8	3,966	51.6	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	雨遮不計價。
2021/11/24	臺北市文山區木柵路一段	72.7	4,970	60.8	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 550 萬	雨遮不計價。
2021/11/24	臺北市文山區木柵路一段	72.9	4,982	60.8	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 550 萬	雨遮不計價。
2021/11/23	臺北市文山區木柵路一段	78.6	5,240	59.8	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 540 萬	雨遮不計價。
2021/11/21	臺北市文山區木柵路一段	74.1	3,845	48.9	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/11/21	臺北市文山區木柵路一段	77.8	4,248	51.6	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬	雨遮不計價。
2021/11/20	臺北市文山區木柵路一段	72.8	3,975	51.6	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/11/18	臺北市文山區木柵路一段	76.0	4,875	60.8	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/11/16	臺北市文山區木柵路一段	75.2	3,700	46.1	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	雨遮不計價。
2021/11/16	臺北市文山區木柵路一段	70.9	4,345	57.4	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2021/11/14	臺北市文山區木柵路一段	65.8	4,200	60.3	6/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 235 萬	雨遮不計價。
2021/11/13	臺北市文山區木柵路一段	72.0	4,815	60.8	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440 萬	雨遮不計價。
2021/11/13	臺北市文山區木柵路一段	74.7	4,085	51.6	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬	雨遮不計價。
2021/11/12	臺北市文山區木柵路一段	78.0	4,300	51.6	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275 萬	雨遮不計價。
2021/11/12	臺北市文山區木柵路一段	73.7	4,735	60.8	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/11/08	臺北市文山區木柵路一段	76.5	4,205	51.6	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	雨遮不計價。
2021/11/06	臺北市文山區木柵路一段	67.8	4,540	60.8	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420 萬	雨遮不計價。
2021/11/05	臺北市文山區木柵路一段	73.7	3,900	49.9	2/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	雨遮不計價。
2021/11/02	臺北市文山區木柵路一段	80.5	5,140	57.4	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 520 萬	雨遮不計價。

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華興段一小段 169	0.3	住	75（115）	—	2025/12/30

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
元利四季莊園	元利建設企業股份有限公司	126 m	107.2	1141
青耘上	鴻暘建設股份有限公司	250 m	62.3	43
敘文山	國皇開發股份有限公司	254 m	89.5	24
文山學	祜益建設股份有限公司	259 m	91.0	48
安家湛	安家國際企業股份有限公司	474 m	89.2	112
文山萃	台新建築經理股份有限公司	493 m	75.6	17
國揚光河	總行營造興業股份有限公司	584 m	84.9	118
將捷旅境.-善境	將捷股份有限公司	643 m	86.1	13
碧水岸	世達建設股份有限公司	652 m	76.9	40
沐極	—	822 m	58.3	27

文山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
上陽羅斯福	台億建築經理股份有限公司	112	113.8	86	2026/08
友座大學之道	住欣建設	51	107.4	32	2026/08
文山學	祜益建設股份有限公司	81	91.0	48	2026/08
元利四季莊園	元利建設企業股份有限公司	1656	107.2	1141	2026/08
國泰.悠然	國泰建設股份有限公司	156	107.6	69	2026/08
丰景	僑馥建築經理股份有限公司	38	108.7	26	2026/08
將捷旅境.-真境	將捷股份有限公司	292	93.5	147	2026/07
漢皇蒔序	漢吉建設股份有限公司	94	99.3	32	2026/06
寶亞得玥 2026/05 備查・尚無成交	寶盛建設股份有限公司	19	—	—	—
怡富景□	怡富開發建設股份有限公司	79	112.7	58	2026/02
文山青昀 2026/01 備查・尚無成交	弘碩開發建設股份有限公司	41	—	—	—
碩樺拾景	東亞建築經理股份有限公司	56	112.6	21	2026/01

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

元利森活莊園

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預售成交走勢

建案資料

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文山區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 元利森活莊園

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