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台北市預售屋 › 文山區

天賞大願

預售中位單價
66.0萬/坪
全期・104 筆・全期 66.0（104 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.4%
文山區 近一年中古中位 62.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 180 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

天賞大願已有 109 筆預售成交申報，每坪中位 66.0 萬（全期 104 筆），總價多在 1,708～3,566 萬（含車位）。最近一筆 2023/01/14，27/29F、49.1 坪、3,888 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/01/143,888萬27/29F・49.1 坪・含車位73.5 萬/坪
  • 2023/01/081,557萬10/21F・24.3 坪・2 房64.0 萬/坪
  • 2022/12/143,768萬29/29F・48.9 坪・含車位75.3 萬/坪
  • 2022/11/163,738萬20/29F・50.8 坪・含車位70.7 萬/坪
  • 2022/11/133,688萬23/29F・49.1 坪・含車位71.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,550～2,630萬
每坪約 70.3 萬 × 34 坪 ＋ 車位 200 萬
67.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交73.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/01・29 樓・26.26 坪・每坪 73.8 萬
  • 2022/01・28 樓・26.26 坪・每坪 72.3 萬
  • 2021/12・26 樓・26.26 坪・每坪 71.5 萬
  • 2021/12・23 樓・26.26 坪・每坪 70.1 萬
  • 2021/12・25 樓・26.26 坪・每坪 70.8 萬
  • 2021/12・24 樓・26.26 坪・每坪 70.5 萬
  • 2021/12・21 樓・26.26 坪・每坪 68.9 萬
  • 2021/12・18 樓・26.26 坪・每坪 67.1 萬
  • 2021/12・22 樓・26.26 坪・每坪 69.7 萬
  • 2021/12・20 樓・26.26 坪・每坪 67.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案66.0萬/坪全期 104 筆
  • 附近新建案106.6萬/坪參考單價，34 個近兩年有成交的建案加權
  • 文山區預售107.1萬/坪近 24 個月 1,154 筆、16 個建案
  • 文山區新成屋95.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 文山區中古62.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天賞大願」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 34 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
106.6萬/坪
附近新案中間一半：96.3～110.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
66.0 萬/坪
全期 104 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
國泰.悠然0.4 km110.72625%
將捷旅境.-真境0.5 km96.35524%
漢皇蒔序0.1 km106.61722%
元利四季莊園1.3 km113.63468%
文山學1.4 km93.8357%
國揚光河1.7 km86.0194%
將捷旅境.-善境0.6 km84.7113%
信義富境0.9 km111.3242%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台北市文山區
基地
木柵段三小段 125、木柵段三小段 136、木柵段三小段 170，共約 33.6 坪
預售成交
2017/09/26～2023/01/14，實價登錄 104 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

文山區的預售屋大概多少錢

台北市文山區近 24 個月有 16 個建案、1,154 筆預售成交，近 6 個月中位 109.2 萬/坪（309 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

天賞大願104 筆
62.5～70.0 中位 66.0
文山區預售（近 24 個月）1,154 筆
101.1～112.4 中位 107.1
文山區新成屋（屋齡 5 年內）102 筆
83.0～101.8 中位 95.2
文山區中古（近一年）937 筆
51.6～76.0 中位 62.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

文山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4211.01,245111.3
2 房43524.62,867109.3
3 房65043.14,841105.7
4 房以上2448.15,488104.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市文山區 2024/10/08～2026/08/19，1,154 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，文山區屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/08/05，102 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，文山區所有屋齡，近一年 937 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「天賞大願」申報的預售成交，2017/09/26～2023/01/14。

已申報
109筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
62.5～70.0
中位 66.0・住宅 104 筆
總價（萬）
1,708～3,566
中位 2,165，含車位
車位
195 萬
分開標價的 86 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5025.21,68264.9
3 房1938.82,52061.7
4 房以上1849.93,79069.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1058.7—
6～10 樓2661.9+5%
11～15 樓1665.4+11%
16～20 樓2167.1+14%
21 以上 樓3171.3+21%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天賞大願」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 天賞大願

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
  • 2023/08/14保儀路36號
    77.5萬/坪
    1,950 萬・25.2 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2023/08/13保儀路32號
    68.0萬/坪
    1,680 萬・22.8 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/06/15保儀路36號
    64.6萬/坪
    1,625 萬・25.2 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/05/30保儀路38號
    78.4萬/坪
    4,280 萬・50.8 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械 300 萬
  • 2023/05/09保儀路32號
    70.5萬/坪
    3,350 萬・44.7 坪・14/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道機械 200 萬
  • 2023/04/19保儀路56號
    66.3萬/坪
    1,720 萬・24.6 坪・15/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2023/01/14保儀路36號
    73.4萬/坪
    3,888 萬・49.1 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/12/05保儀路36號
    67.6萬/坪
    3,600 萬・49.1 坪・20/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2022/11/16保儀路38號
    70.7萬/坪
    3,738 萬・50.7 坪・20/29F・住宅大樓・坡道機械 150 萬預售分件
  • 2022/11/13保儀路36號
    71.2萬/坪
    3,688 萬・49.1 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 190 萬預售分件
  • 2022/10/29保儀路52號
    64.0萬/坪
    1,557 萬・24.3 坪・10/29F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/06/14保儀路50號
    69.8萬/坪
    3,610 萬・48.9 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 200 萬預售分件
  • 2022/06/09保儀路50號
    71.1萬/坪
    3,728 萬・48.9 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2022/06/03保儀路50號
    66.9萬/坪
    3,560 萬・48.9 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 290 萬預售分件
  • 2022/05/14保儀路32號
    73.9萬/坪
    4,390 萬・54.8 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 340 萬預售分件
  • 2022/03/11保儀路50號
    66.0萬/坪
    3,425 萬・48.9 坪・17/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 200 萬預售分件
  • 2022/02/15保儀路36號
    71.6萬/坪
    2,030 萬・26.3 坪・27/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件
  • 2022/02/13保儀路52號
    68.2萬/坪
    1,748 萬・24.3 坪・15/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬預售分件
  • 2022/01/24保儀路38號
    75.0萬/坪
    4,087 萬・50.8 坪・29/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2022/01/16保儀路36號
    73.8萬/坪
    2,028 萬・26.3 坪・29/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬預售分件
  • 2022/01/08保儀路50號
    64.0萬/坪
    3,318 萬・48.9 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 190 萬預售分件
  • 2022/01/01保儀路36號
    72.2萬/坪
    2,008 萬・26.3 坪・28/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
  • 2021/12/19保儀路36號
    71.4萬/坪
    1,877 萬・26.3 坪・26/29F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2021/12/18保儀路50號
    70.0萬/坪
    3,790 萬・48.9 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
  • 2021/12/17保儀路32號
    71.8萬/坪
    4,190 萬・54.8 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2021/12/15保儀路36號
    66.6萬/坪
    1,840 萬・26.3 坪・23/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬預售分件
  • 2021/12/12保儀路32號
    73.7萬/坪
    4,300 萬・54.8 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2021/12/11保儀路36號
    70.8萬/坪
    1,970 萬・26.3 坪・25/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
  • 2021/12/10保儀路36號
    70.4萬/坪
    2,000 萬・26.3 坪・24/29F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 150 萬預售分件
  • 2021/12/08保儀路50號
    66.2萬/坪
    3,561 萬・47.6 坪・15/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 410 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/01/14保儀路
    73.5萬/坪
    3,888 萬・49.1 坪・27/29F・住宅大樓・坡道平面 280 萬
  • 2023/01/08保儀路
    64.0萬/坪
    1,557 萬・24.3 坪・10/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2022/12/14保儀路
    75.3萬/坪
    3,768 萬・48.9 坪・29/29F・住宅大樓・坡道機械 90 萬
  • 2022/11/16保儀路
    70.7萬/坪
    3,738 萬・50.8 坪・20/29F・住宅大樓・坡道機械 150 萬
  • 2022/11/13保儀路
    71.3萬/坪
    3,688 萬・49.1 坪・23/29F・住宅大樓・坡道機械 190 萬
  • 2022/11/05保儀路
    73.5萬/坪
    3,888 萬・49.1 坪・28/29F・住宅大樓・坡道平面 280 萬
  • 2022/10/11保儀路
    72.6萬/坪
    3,750 萬・48.9 坪・28/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/09/09保儀路
    70.7萬/坪
    3,788 萬・50.8 坪・22/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/07/02保儀路
    72.3萬/坪
    3,655 萬・49.1 坪・25/29F・住宅大樓・坡道機械 110 萬
  • 2022/06/23保儀路
    70.5萬/坪
    3,660 萬・49.1 坪・21/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/06/14保儀路
    69.8萬/坪
    3,610 萬・48.9 坪・24/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/06/14保儀路
    71.6萬/坪
    3,700 萬・48.9 坪・27/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/06/11保儀路
    71.5萬/坪
    3,850 萬・49.1 坪・26/29F・住宅大樓・坡道機械 340 萬
  • 2022/06/09保儀路
    71.2萬/坪
    3,728 萬・48.9 坪・26/29F・住宅大樓・坡道平面 250 萬
  • 2022/06/03保儀路
    66.4萬/坪
    3,445 萬・48.9 坪・18/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/06/03保儀路
    66.9萬/坪
    3,560 萬・48.9 坪・19/29F・住宅大樓・坡道機械 290 萬
  • 2022/05/14保儀路
    74.4萬/坪
    4,390 萬・54.4 坪・26/29F・住宅大樓・坡道機械 340 萬
  • 2022/03/11保儀路
    66.0萬/坪
    3,425 萬・48.9 坪・17/29F・住宅大樓・坡道機械 200 萬
  • 2022/02/13保儀路
    68.2萬/坪
    1,748 萬・24.3 坪・15/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2022/01/24保儀路
    75.0萬/坪
    4,087 萬・50.8 坪・29/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/01/16保儀路
    73.8萬/坪
    2,028 萬・26.3 坪・29/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2022/01/08保儀路
    64.0萬/坪
    3,318 萬・48.9 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/01/01保儀路
    72.3萬/坪
    2,008 萬・26.3 坪・28/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/12/19保儀路
    71.5萬/坪
    1,877 萬・26.3 坪・26/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/12/18保儀路
    70.0萬/坪
    3,790 萬・48.9 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2021/12/15保儀路
    70.1萬/坪
    1,840 萬・26.3 坪・23/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/12/12保儀路
    74.3萬/坪
    4,300 萬・54.4 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/12/11保儀路
    70.8萬/坪
    1,970 萬・26.3 坪・25/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/12/10保儀路
    70.5萬/坪
    2,000 萬・26.3 坪・24/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2021/12/08保儀路
    68.9萬/坪
    1,958 萬・26.3 坪・21/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2021/12/08保儀路
    66.2萬/坪
    3,561 萬・47.6 坪・15/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 410 萬
    備註：露臺面積:22.55 平方公尺
  • 2021/12/07保儀路
    72.4萬/坪
    4,190 萬・54.4 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/12/06保儀路
    67.1萬/坪
    1,852 萬・26.3 坪・18/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2021/12/05保儀路
    69.7萬/坪
    1,830 萬・26.3 坪・22/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/12/05保儀路
    67.8萬/坪
    1,890 萬・26.3 坪・20/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/11/28保儀路
    69.9萬/坪
    3,790 萬・49.1 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/11/21保儀路
    66.0萬/坪
    1,770 萬・25.1 坪・14/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/11/20保儀路
    73.5萬/坪
    4,340 萬・54.4 坪・29/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道機械 340 萬
  • 2021/11/14保儀路
    66.0萬/坪
    3,475 萬・48.9 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/11/06保儀路
    65.0萬/坪
    1,745 萬・25.1 坪・12/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/11/05保儀路
    68.7萬/坪
    1,815 萬・24.3 坪・15/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2021/10/31保儀路
    67.4萬/坪
    1,920 萬・26.3 坪・19/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2021/10/30保儀路
    66.6萬/坪
    1,750 萬・26.3 坪・17/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/10/29保儀路
    70.0萬/坪
    4,058 萬・54.4 坪・20/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/10/28保儀路
    68.1萬/坪
    3,963 萬・54.4 坪・18/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/10/20保儀路
    69.9萬/坪
    4,065 萬・54.4 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/10/14保儀路
    66.7萬/坪
    3,500 萬・48.9 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/09/30保儀路
    69.0萬/坪
    3,760 萬・50.8 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/09/23保儀路
    65.9萬/坪
    1,658 萬・25.1 坪・13/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/09/21保儀路
    64.4萬/坪
    2,600 萬・39.0 坪・13/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2021/09/17保儀路
    65.8萬/坪
    1,838 萬・26.3 坪・16/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/09/15保儀路
    63.6萬/坪
    1,710 萬・25.1 坪・10/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
  • 2021/09/11保儀路
    65.8萬/坪
    1,655 萬・25.1 坪・11/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/09/06保儀路
    65.0萬/坪
    3,427 萬・48.9 坪・20/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/09/02保儀路
    67.3萬/坪
    3,550 萬・48.9 坪・22/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/09/02保儀路
    66.4萬/坪
    1,810 萬・25.9 坪・14/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2021/08/28保儀路
    63.4萬/坪
    1,595 萬・25.1 坪・9/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/08/24保儀路
    67.7萬/坪
    3,581 萬・49.1 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/08/24保儀路
    70.0萬/坪
    4,217 萬・54.4 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2021/08/16保儀路
    65.1萬/坪
    1,638 萬・25.1 坪・10/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/08/14保儀路
    65.4萬/坪
    1,900 萬・29.0 坪・20/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/08/13保儀路
    66.4萬/坪
    1,615 萬・24.3 坪・14/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/07/11保儀路
    64.9萬/坪
    1,578 萬・24.3 坪・11/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2018/05/14木柵段三小段125地號等3筆
    57.5萬/坪
    1,535 萬・24.6 坪・4/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 120 萬
  • 2018/05/14木柵段三小段125地號等3筆
    56.4萬/坪
    1,492 萬・24.3 坪・4/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 120 萬
  • 2018/04/29木柵段三小段125地號等3筆
    58.6萬/坪
    1,660 萬・25.9 坪・5/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/04/26木柵段三小段125地號等3筆
    64.3萬/坪
    2,328 萬・34.0 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/04/17木柵段三小段125地號等3筆
    64.5萬/坪
    2,750 萬・38.8 坪・13/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：聯名
  • 2018/04/16木柵段三小段125地號等3筆
    57.8萬/坪
    1,545 萬・24.3 坪・7/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/04/15木柵段三小段125地號等3筆
    59.3萬/坪
    2,860 萬・44.7 坪・5/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 210 萬
  • 2018/04/14木柵段三小段125地號等3筆
    57.1萬/坪
    2,800 萬・44.7 坪・4/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2018/04/08木柵段三小段125地號等3筆
    61.7萬/坪
    2,100 萬・34.0 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2018/04/07木柵段三小段125地號等3筆
    58.8萬/坪
    2,230 萬・34.0 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2018/04/07木柵段三小段125地號等3筆
    55.6萬/坪
    1,580 萬・25.9 坪・5/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/03/31木柵段三小段125地號等3筆
    59.0萬/坪
    2,020 萬・34.2 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2018/03/31木柵段三小段125地號等3筆
    60.2萬/坪
    1,700 萬・25.9 坪・7/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/03/28木柵段三小段125地號等3筆
    62.0萬/坪
    2,310 萬・34.0 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 200 萬
  • 2018/03/17木柵段三小段125地號等3筆
    60.1萬/坪
    1,480 萬・24.6 坪・5/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2018/03/17木柵段三小段125地號等3筆
    59.5萬/坪
    1,605 萬・24.6 坪・7/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 140 萬
  • 2018/03/16木柵段三小段125地號等3筆
    66.5萬/坪
    1,770 萬・26.6 坪・16/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2018/03/16木柵段三小段125地號等3筆
    61.4萬/坪
    2,340 萬・34.0 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 250 萬
  • 2018/03/11木柵段三小段125地號等3筆
    63.9萬/坪
    2,775 萬・39.5 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 250 萬
  • 2018/03/11木柵段三小段125地號等3筆
    69.5萬/坪
    2,943 萬・38.8 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・其他 250 萬
  • 2018/03/10木柵段三小段125地號等3筆
    61.4萬/坪
    2,520 萬・38.8 坪・11/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/03/10木柵段三小段125地號等3筆
    63.4萬/坪
    1,880 萬・24.6 坪・11/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2018/03/09木柵段三小段125地號等3筆
    59.6萬/坪
    2,520 萬・38.8 坪・6/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 210 萬
  • 2018/03/05木柵段三小段125地號等3筆
    58.7萬/坪
    2,288 萬・39.0 坪・8/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
    備註：聯名
  • 2018/03/03木柵段三小段125地號等3筆
    59.3萬/坪
    1,600 萬・24.6 坪・5/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/02/04木柵段三小段125地號等3筆
    60.1萬/坪
    1,580 萬・24.6 坪・7/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 100 萬
  • 2018/01/16木柵段三小段125地號等3筆
    63.0萬/坪
    1,550 萬・24.6 坪・11/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2018/01/11木柵段三小段125地號等3筆
    61.8萬/坪
    1,660 萬・24.6 坪・10/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2018/01/02木柵段三小段125地號等3筆
    63.2萬/坪
    1,555 萬・24.6 坪・9/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2018/01/01木柵段三小段125地號等3筆
    65.0萬/坪
    1,600 萬・24.6 坪・13/29F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2017/12/06木柵段三小段125地號等3筆
    61.9萬/坪
    1,663 萬・24.6 坪・6/29F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 140 萬
  • 2017/11/23木柵段三小段125地號等3筆
    61.5萬/坪
    1,513 萬・24.6 坪・9/29F・住宅大樓・2房1廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
木柵段三小段 125—127（115）120
木柵段三小段 13623.6126（108）148
木柵段三小段 1701095（108）367

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
漢皇蒔序147 m99.332
遠雄晴川202 m61.5123
久康青沺205 m64.225
忠泰湛219 m75.060
象山主人225 m83.667
綠意久康273 m82.850
明臣勸297 m65.210
豐河畔333 m63.421
公園首璽349 m76.052
忠順大院II386 m64.738

文山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
上陽羅斯福112113.886
友座大學之道51107.432
文山學8191.048
元利四季莊園1656107.21141
國泰.悠然156107.669
丰景38108.726
將捷旅境.-真境29293.5147
漢皇蒔序9499.332
寶亞得玥
2026/05 備查・尚無成交
19——
怡富景□79112.758
文山青昀
2026/01 備查・尚無成交
41——
碩樺拾景56112.621

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。