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台中市東區樂業南路188號

台中市東區樂業南路188號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 527 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 23.1–73.0 萬/坪・2018/03～2023/06・歷年共 114 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 114 筆

2023/06/25
台中市東區樂業南路192號
61.0萬/坪
2,200 萬
36.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
含租約
2023/05/13
台中市東區樂業南路198號
63.6萬/坪
2,800 萬
41.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 190萬
2023/04/26
台中市東區樂業南路188號
43.1萬/坪
2,078 萬
43.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/18
台中市東區樂業南路188號
38.6萬/坪
2,100 萬
54.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2023/03/13
台中市東區樂業二路82-6號
52.0萬/坪
2,118 萬
37.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 190萬
2023/02/24
台中市東區樂業二路82-2號
51.3萬/坪
2,295 萬
41.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 190萬
2023/02/13
台中市東區樂業南路196號
60.0萬/坪
2,900 萬
42.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 350萬含租約
2023/01/11
台中市東區樂業南路200號
59.9萬/坪
2,360 萬
39.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
2023/01/08
台中市東區樂業二路82-5號
52.4萬/坪
2,078 萬
36.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 190萬
2023/01/05
台中市東區樂業二路82-3號
50.2萬/坪
2,320 萬
42.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 190萬含租約
2022/12/30
台中市東區樂業二路72號
71.4萬/坪
4,955 萬
66.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 190萬
2022/12/26
台中市東區樂業南路190號
66.6萬/坪
2,850 萬
37.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 380萬
2022/12/20
台中市東區樂業二路80號
71.8萬/坪
3,600 萬
47.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 190萬
2022/12/19
台中市東區樂業二路82號
73.0萬/坪
3,910 萬
48.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 380萬
2022/12/18
台中市東區樂業二路82-1號
51.0萬/坪
2,380 萬
39.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 370萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/25	台中市東區樂業南路192號	61.0	2,200	36.0	1/15F	住宅大樓	3年	—	—	含租約
2023/05/13	台中市東區樂業南路198號	63.6	2,800	41.0	1/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 190萬
2023/04/26	台中市東區樂業南路188號	43.1	2,078	43.8	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/18	台中市東區樂業南路188號	38.6	2,100	54.4	10/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2023/03/13	台中市東區樂業二路82-6號	52.0	2,118	37.1	1/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 190萬
2023/02/24	台中市東區樂業二路82-2號	51.3	2,295	41.0	1/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 190萬
2023/02/13	台中市東區樂業南路196號	60.0	2,900	42.5	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 350萬	含租約
2023/01/11	台中市東區樂業南路200號	59.9	2,360	39.4	1/15F	住宅大樓	2年	—	—
2023/01/08	台中市東區樂業二路82-5號	52.4	2,078	36.0	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 190萬
2023/01/05	台中市東區樂業二路82-3號	50.2	2,320	42.4	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 190萬	含租約
2022/12/30	台中市東區樂業二路72號	71.4	4,955	66.7	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 190萬
2022/12/26	台中市東區樂業南路190號	66.6	2,850	37.1	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 380萬
2022/12/20	台中市東區樂業二路80號	71.8	3,600	47.5	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 190萬
2022/12/19	台中市東區樂業二路82號	73.0	3,910	48.4	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 380萬
2022/12/18	台中市東區樂業二路82-1號	51.0	2,380	39.4	1/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 370萬

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 35 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	台中市東區樂業南路186號	23,700	450	48.1	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2026/04/30	台中市東區樂業南路188號	28,000	489	53.0	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/25	台中市東區樂業南路188號	27,000	605	40.4	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/17	台中市東區樂業南路188號	27,500	565	45.2	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/07/25	台中市東區樂業南路188號	26,000	592	39.0	4/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/05/21	台中市東區樂業南路186號	23,700	450	48.1	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/04/26	台中市東區樂業南路188號	28,000	489	53.0	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/21	台中市東區樂業南路188號	27,000	496	49.6	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/14	台中市東區樂業南路186號	34,000	579	40.4	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/25	台中市東區樂業南路188號	28,500	469	54.4	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛