近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–28.1 萬/坪・2013/12～2025/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/01/1621.0萬/坪3,920 萬177.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房0廳0衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/08/1212.3萬/坪3,350 萬177.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年坡道平面（未分開計價，估 1,170萬）
- 2024/08/1213.4萬/坪2,800 萬150.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年坡道平面（未分開計價，估 780萬）
- 2023/06/1217.5萬/坪3,298 萬177.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 200萬）
- 2022/08/2828.1萬/坪6,500 萬175.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳2衛坡道平面（未分開計價，估 1,560萬）含增建
- 2018/03/069.0萬/坪2,325 萬172.1 坪・11/13F・辦公商業大樓・屋齡 19 年坡道平面（未分開計價，估 780萬）
- 2018/01/2222.6萬/坪10,080 萬342.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 19 年坡道平面（未分開計價，估 2,340萬）
- 2017/01/2211.2萬/坪1,820 萬110.6 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・4房0廳0衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2016/11/2925.9萬/坪6,100 萬175.5 坪・1/13F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 1,560萬）
- 2014/07/075.2萬/坪997 萬190.0 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
- 2013/12/2513.3萬/坪1,020 萬76.5 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
- 2013/12/1623.3萬/坪5,650 萬175.5 坪・1/13F・店面・屋齡 15 年・7房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 1,560萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 21.0 | 3,920 | 177.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房0廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/08/12 | 台中市西區台灣大道2段105號 | 12.3 | 3,350 | 177.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,170萬） | |
| 2024/08/12 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 13.4 | 2,800 | 150.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 780萬） | |
| 2023/06/12 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 17.5 | 3,298 | 177.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/08/28 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 28.1 | 6,500 | 175.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,560萬） | 含增建 |
| 2018/03/06 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 9.0 | 2,325 | 172.1 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 19年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 780萬） | |
| 2018/01/22 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 22.6 | 10,080 | 342.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,340萬） | |
| 2017/01/22 | 台中市西區台灣大道2段105號 | 11.2 | 1,820 | 110.6 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 18年 | 4房0廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2016/11/29 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 25.9 | 6,100 | 175.5 | 1/13F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,560萬） | |
| 2014/07/07 | 台中市西區台灣大道2段101號 | 5.2 | 997 | 190.0 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 16年 | — | — | |
| 2013/12/25 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 13.3 | 1,020 | 76.5 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 15年 | — | — | |
| 2013/12/16 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 23.3 | 5,650 | 175.5 | 1/13F | 店面 | 15年 | 7房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,560萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01/05 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 42,000 | 450 | 85.3 | 11/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/11/29 | 台中市西區台灣大道2段103號 | 46,150 | 499 | 92.3 | 8/13F | 辦公商業大樓 |