近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–27.5 萬/坪・2013/08～2024/04・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2024/04/2927.5萬/坪2,380 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/12/1326.3萬/坪2,280 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年含增建
- 2019/06/1316.0萬/坪1,388 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年
- 2015/08/3111.2萬/坪600 萬53.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/3015.8萬/坪1,366 萬86.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・9房0廳7衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 台中市西區民權路348號 | 27.5 | 2,380 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/12/13 | 台中市西區民權路348號 | 26.3 | 2,280 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2019/06/13 | 台中市西區民權路348號 | 16.0 | 1,388 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2015/08/31 | 台中市西區民權路348號 | 11.2 | 600 | 53.5 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/30 | 台中市西區民權路348號 | 15.8 | 1,366 | 86.7 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 9房0廳7衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路348號 | 2024/04/29 | 27.5 | 2.4 年 | +4.4% | ||
| 權路348號 | 2021/12/13 | 26.3 | 2.5 年 | +64.3% | ||
| 權路348號 | 2019/06/13 | 16.0 | 5.8 年 | +1.6% |