近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–14.6 萬/坪・2012/07～2024/08・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/08/0214.6萬/坪420 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/12/3012.7萬/坪840 萬65.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年含增建
- 2021/02/2811.6萬/坪510 萬44.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳4衛
- 2020/12/216.1萬/坪400 萬65.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0911.1萬/坪260 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2018/04/035.5萬/坪160 萬28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2017/08/104.4萬/坪130 萬29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2017/05/237.8萬/坪225 萬28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/02/014.9萬/坪330 萬67.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2015/09/016.3萬/坪600 萬94.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2015/07/2012.3萬/坪810 萬65.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2015/04/185.2萬/坪150 萬28.8 坪・7/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2014/10/269.8萬/坪230 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2014/10/085.6萬/坪165 萬29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2014/05/225.8萬/坪136 萬23.4 坪・3/7F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 台南市北區和緯路2段2號 | 14.6 | 420 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台南市北區和緯路2段2號 | 12.7 | 840 | 65.9 | 6/7F | 華廈 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2021/02/28 | 台南市北區和緯路2段2號 | 11.6 | 510 | 44.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/21 | 台南市北區和緯路2段2號 | 6.1 | 400 | 65.9 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/09 | 台南市北區和緯路2段2號 | 11.1 | 260 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/03 | 台南市北區和緯路2段2號 | 5.5 | 160 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/10 | 台南市北區和緯路2段2號 | 4.4 | 130 | 29.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/23 | 台南市北區和緯路2段2號 | 7.8 | 225 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/01 | 台南市北區和緯路2段2號 | 4.9 | 330 | 67.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/09/01 | 台南市北區和緯路2段2號 | 6.3 | 600 | 94.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/20 | 台南市北區和緯路2段2號 | 12.3 | 810 | 65.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2015/04/18 | 台南市北區和緯路2段2號 | 5.2 | 150 | 28.8 | 7/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/26 | 台南市北區和緯路2段2號 | 9.8 | 230 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/08 | 台南市北區和緯路2段2號 | 5.6 | 165 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/22 | 台南市北區和緯路2段2號 | 5.8 | 136 | 23.4 | 3/7F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緯路2段2號 | 2021/12/30 | 12.7 | 6.4 年 | +3.7% | ||
| 緯路2段2號 | 2020/04/09 | 11.1 | 4.2 年 | +127.5% | ||
| 緯路2段2號 | 2018/04/03 | 5.5 | 3 年 | +6.7% | ||
| 緯路2段2號 | 2017/05/23 | 7.8 | 1.7 年 | +23.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/29 | 台南市北區和緯路2段2號 | 15,000 | 506 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/05/15 | 台南市北區和緯路2段2號 | 13,000 | 436 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/24 | 台南市北區和緯路2段2號 | 13,000 | 555 | 23.4 | 7/7F | 華廈 |