仁仁河
新北市三重區元信三街13號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・11 棟
別名:仁仁河管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
65.2萬/坪
+11.9%vs 三重區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 65.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,074 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 36.6–78.1 萬/坪・2019/11~2026/01・歷年共 123 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 123 筆
- 2026/01/25元信三街13號64.8萬/坪1,450 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2026/01/10元信三街11號65.6萬/坪2,050 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2024/05/22元信三街7號69.4萬/坪2,050 萬・25.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 250 萬
- 2024/05/03元信三街1號70.9萬/坪2,350 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2024/01/26元信三街15號57.8萬/坪2,000 萬・30.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2023/08/27元信三街1號63.8萬/坪2,140 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 250 萬
- 2023/08/15元信三街13號55.7萬/坪1,250 萬・18.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛・坡道平面 220 萬
- 2023/07/14元信三街11號58.3萬/坪1,850 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
- 2023/06/03元信三街13號51.3萬/坪1,198 萬・18.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 250 萬
- 2023/05/29元信三街5號53.3萬/坪1,480 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 250 萬
- 2023/05/28元信三街15號55.8萬/坪1,940 萬・30.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
- 2021/11/19元信三街1號43.6萬/坪1,788 萬・29.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 500 萬預售分件
- 2021/05/15元信三街15號44.4萬/坪1,590 萬・30.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件
- 2021/02/22元信三街15號52.8萬/坪1,850 萬・30.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件
- 2021/01/30元信三街15號48.2萬/坪1,710 萬・30.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新北市三重區元信三街13號 | 64.8 | 1,450 | 18.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2026/01/10 | 新北市三重區元信三街11號 | 65.6 | 2,050 | 27.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2024/05/22 | 新北市三重區元信三街7號 | 69.4 | 2,050 | 25.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市三重區元信三街1號 | 70.9 | 2,350 | 29.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2024/01/26 | 新北市三重區元信三街15號 | 57.8 | 2,000 | 30.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2023/08/27 | 新北市三重區元信三街1號 | 63.8 | 2,140 | 29.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2023/08/15 | 新北市三重區元信三街13號 | 55.7 | 1,250 | 18.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 220 萬 | |
| 2023/07/14 | 新北市三重區元信三街11號 | 58.3 | 1,850 | 27.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2023/06/03 | 新北市三重區元信三街13號 | 51.3 | 1,198 | 18.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2023/05/29 | 新北市三重區元信三街5號 | 53.3 | 1,480 | 23.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2023/05/28 | 新北市三重區元信三街15號 | 55.8 | 1,940 | 30.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | |
| 2021/11/19 | 新北市三重區元信三街1號 | 43.6 | 1,788 | 29.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 500 萬 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 新北市三重區元信三街15號 | 44.4 | 1,590 | 30.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | 預售分件 |
| 2021/02/22 | 新北市三重區元信三街15號 | 52.8 | 1,850 | 30.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 新北市三重區元信三街15號 | 48.2 | 1,710 | 30.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 250 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 5 對)
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+39.2%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元信三街13號 2026/01/25 賣出 | 64.8 | 6.1 年 | +71.9% | |||
| 元信三街11號 2026/01/10 賣出 | 65.6 | 6 年 | +62.5% | |||
| 元信三街7號 2024/05/22 賣出 | 69.4 | 4.4 年 | +71.4% | |||
| 元信三街1號 2024/05/03 賣出 | 70.9 | 4.5 年 | +41.4% | |||
| 元信三街15號 2024/01/26 賣出 | 57.8 | 4.2 年 | +14.8% | |||
| 元信三街1號 2023/08/27 賣出 | 63.8 | 3.6 年 | +21.3% | |||
| 元信三街13號 2023/08/15 賣出 | 55.7 | 3.4 年 | +39.2% | |||
| 元信三街11號 2023/07/14 賣出 | 58.3 | 3.3 年 | +50.0% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 23.1 坪・5/15F 續租 | 新北市三重區元信三街5號 | 25,000 | 1,084 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2026/07/13 22.3 坪・6/15F 含管理費 | 新北市三重區元信三街9號 | 24,000 | 1,074 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2026/06/29 23.1 坪・5/15F | 新北市三重區元信三街5號 | 25,000 | 1,084 | 住宅大樓 | ||||
| 2026/02/12 18.5 坪・6/15F 含管理費 | 新北市三重區元信三街13號 | 25,449 | 896 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/11/11 30.2 坪・11/15F 續租 | 新北市三重區元信三街3號 | 20,500 | 678 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/09/13 18.5 坪・6/15F 含管理費 | 新北市三重區元信三街13號 | 25,449 | 896 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/06/30 23.1 坪・5/15F 續租 | 新北市三重區元信三街5號 | 25,000 | 1,084 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/11/12 30.2 坪・11/15F 含管理費續租 | 新北市三重區元信三街3號 | 20,500 | 678 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2024/07/29 23.1 坪・5/15F | 新北市三重區元信三街5號 | 25,000 | 1,084 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/06/21 29.6 坪・10/15F | 新北市三重區元信三街1號 | 50,000 | 1,266 | 住宅大樓 |
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