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仁仁河

新北市三重區元信三街13號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・11 棟
別名:仁仁河管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
65.2萬/坪
+11.9%vs 三重區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 65.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,074 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 36.6–78.1 萬/坪・2019/11~2026/01・歷年共 123 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 98 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 123 筆

  • 64.8萬/坪
    1,450 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 65.6萬/坪
    2,050 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 69.4萬/坪
    2,050 萬・25.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 70.9萬/坪
    2,350 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 57.8萬/坪
    2,000 萬・30.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 63.8萬/坪
    2,140 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 55.7萬/坪
    1,250 萬・18.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 58.3萬/坪
    1,850 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 51.3萬/坪
    1,198 萬・18.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 53.3萬/坪
    1,480 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 55.8萬/坪
    1,940 萬・30.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 43.6萬/坪
    1,788 萬・29.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 500 萬預售分件
  • 44.4萬/坪
    1,590 萬・30.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件
  • 52.8萬/坪
    1,850 萬・30.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件
  • 48.2萬/坪
    1,710 萬・30.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬預售分件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 98 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 5 對)
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+39.2%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
元信三街13號
2026/01/25 賣出
64.86.1 年+71.9%
元信三街11號
2026/01/10 賣出
65.66 年+62.5%
元信三街7號
2024/05/22 賣出
69.44.4 年+71.4%
元信三街1號
2024/05/03 賣出
70.94.5 年+41.4%
元信三街15號
2024/01/26 賣出
57.84.2 年+14.8%
元信三街1號
2023/08/27 賣出
63.83.6 年+21.3%
元信三街13號
2023/08/15 賣出
55.73.4 年+39.2%
元信三街11號
2023/07/14 賣出
58.33.3 年+50.0%

租賃紀錄 最近 16 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/08/04
23.1 坪・5/15F
續租
25,0001,084
2026/07/13
22.3 坪・6/15F
含管理費
24,0001,074
2026/06/29
23.1 坪・5/15F
25,0001,084
2026/02/12
18.5 坪・6/15F
含管理費
25,449896
2025/11/11
30.2 坪・11/15F
續租
20,500678
2025/09/13
18.5 坪・6/15F
含管理費
25,449896
2025/06/30
23.1 坪・5/15F
續租
25,0001,084
2024/11/12
30.2 坪・11/15F
含管理費續租
20,500678
2024/07/29
23.1 坪・5/15F
25,0001,084
2024/06/21
29.6 坪・10/15F
50,0001,266
顯示 10 / 16 筆