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桃園市觀音區福德街277號

桃園市觀音區福德街277號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.7–26.4 萬/坪・2020/05～2025/07・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
桃園市觀音區福德街273號
22.9萬/坪
500 萬
21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/11/06
桃園市觀音區福德街275號
19.3萬/坪
460 萬
23.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/26
桃園市觀音區福德街271號
16.2萬/坪
338 萬
20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
預售分件
2020/09/18
桃園市觀音區福德街277號
26.4萬/坪
1,065 萬
40.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/07/22
桃園市觀音區福德街273號
17.8萬/坪
390 萬
21.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件含裝潢
2020/07/16
桃園市觀音區福德街277號
16.1萬/坪
420 萬
26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/06/30
桃園市觀音區福德街271號
16.2萬/坪
338 萬
20.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
預售分件
2020/06/24
桃園市觀音區福德街277號
18.4萬/坪
480 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件含裝潢
2020/06/24
桃園市觀音區福德街277號
16.1萬/坪
520 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2020/06/09
桃園市觀音區福德街275號
18.0萬/坪
430 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件含裝潢
2020/06/09
桃園市觀音區福德街275號
17.6萬/坪
420 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件含裝潢
2020/06/07
桃園市觀音區福德街269號
16.1萬/坪
510 萬
25.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2020/05/31
桃園市觀音區福德街275號
18.5萬/坪
440 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件含裝潢
2020/05/30
桃園市觀音區福德街273號
16.0萬/坪
450 萬
21.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2020/05/28
桃園市觀音區福德街269號
15.9萬/坪
405 萬
25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	桃園市觀音區福德街273號	22.9	500	21.9	4/5F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2020/11/06	桃園市觀音區福德街275號	19.3	460	23.8	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/26	桃園市觀音區福德街271號	16.2	338	20.9	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/18	桃園市觀音區福德街277號	26.4	1,065	40.3	1/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/22	桃園市觀音區福德街273號	17.8	390	21.9	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2020/07/16	桃園市觀音區福德街277號	16.1	420	26.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/30	桃園市觀音區福德街271號	16.2	338	20.9	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—	預售分件
2020/06/24	桃園市觀音區福德街277號	18.4	480	26.1	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2020/06/24	桃園市觀音區福德街277號	16.1	520	26.1	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/09	桃園市觀音區福德街275號	18.0	430	23.8	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2020/06/09	桃園市觀音區福德街275號	17.6	420	23.8	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2020/06/07	桃園市觀音區福德街269號	16.1	510	25.5	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/05/31	桃園市觀音區福德街275號	18.5	440	23.8	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件含裝潢
2020/05/30	桃園市觀音區福德街273號	16.0	450	21.9	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/05/28	桃園市觀音區福德街269號	15.9	405	25.5	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	桃園市觀音區福德街277號	12,600	483	26.1	4/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/07/27	桃園市觀音區福德街277號	12,600	483	26.1	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/20	桃園市觀音區福德街275號	15,200	638	23.8	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/07/02	桃園市觀音區福德街273號	12,800	585	21.9	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/05/15	桃園市觀音區福德街277號	11,500	440	26.1	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/19	桃園市觀音區福德街275號	16,000	671	23.8	2/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2023/07/01	桃園市觀音區福德街273號	13,500	618	21.9	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/02/16	桃園市觀音區福德街275號	15,000	628	23.8	2/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/01/03	桃園市觀音區福德街277號	17,000	651	26.1	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2022/06/25	桃園市觀音區福德街277號	12,000	460	26.1	4/5F	華廈	3房1廳1衛