近一年中位單價
44.9萬/坪
+45.7%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–52.1 萬/坪・2017/01～2026/03・歷年共 76 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 76 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 76 筆
- 2026/03/2844.9萬/坪2,700 萬55.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2023/10/1032.0萬/坪1,888 萬54.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2022/10/0133.5萬/坪2,838 萬78.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2022/07/1434.9萬/坪2,150 萬55.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2022/04/0933.1萬/坪2,050 萬55.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2022/03/1527.7萬/坪2,600 萬78.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）含裝潢
- 2022/01/0945.0萬/坪3,880 萬86.2 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳5衛含裝潢
- 2021/07/0225.9萬/坪1,650 萬55.4 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2021/03/0927.5萬/坪2,520 萬80.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/01/2625.0萬/坪1,510 萬54.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/10/0926.0萬/坪2,250 萬78.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2019/10/1519.9萬/坪1,990 萬78.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
- 2019/07/3122.2萬/坪1,355 萬54.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/02/2041.2萬/坪3,550 萬86.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
- 2019/01/0821.7萬/坪2,181 萬80.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 430萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 高雄市左營區文自路385號 | 44.9 | 2,700 | 55.4 | 14/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2023/10/10 | 高雄市左營區文自路383號 | 32.0 | 1,888 | 54.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/01 | 高雄市左營區文自路385號 | 33.5 | 2,838 | 78.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2022/07/14 | 高雄市左營區文自路385號 | 34.9 | 2,150 | 55.4 | 14/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2022/04/09 | 高雄市左營區文自路385號 | 33.1 | 2,050 | 55.4 | 9/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2022/03/15 | 高雄市左營區文自路385號 | 27.7 | 2,600 | 78.4 | 18/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | 含裝潢 |
| 2022/01/09 | 高雄市左營區文自路387巷3號 | 45.0 | 3,880 | 86.2 | 1/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房3廳5衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/02 | 高雄市左營區文自路385號 | 25.9 | 1,650 | 55.4 | 11/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2021/03/09 | 高雄市左營區文自路383號 | 27.5 | 2,520 | 80.7 | 12/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/01/26 | 高雄市左營區文自路383號 | 25.0 | 1,510 | 54.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/10/09 | 高雄市左營區文自路385號 | 26.0 | 2,250 | 78.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2019/10/15 | 高雄市左營區文自路385號 | 19.9 | 1,990 | 78.4 | 17/18F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） | |
| 2019/07/31 | 高雄市左營區文自路383號 | 22.2 | 1,355 | 54.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/02/20 | 高雄市左營區文自路387巷3號 | 41.2 | 3,550 | 86.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2019/01/08 | 高雄市左營區文自路383號 | 21.7 | 2,181 | 80.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 430萬） |
顯示 15 / 76 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文自路385號 | 2026/03/28 | 44.4 | 3.7 年 | +25.6% | ||
| 文自路383號 | 2023/10/10 | 32.7 | 2.7 年 | +25% | ||
| 文自路385號 | 2022/10/01 | 33.9 | 2 年 | +26.1% | ||
| 文自路385號 | 2022/07/14 | 35.4 | 5.2 年 | +30.2% | ||
| 文自路385號 | 2022/04/09 | 34.2 | 5.1 年 | +28.9% | ||
| 文自路385號 | 2022/03/15 | 29.9 | 4.9 年 | +13.1% | ||
| 文自路385號 | 2021/07/02 | 27.1 | 4.2 年 | +2% | ||
| 文自路383號 | 2021/03/09 | 27.5 | 3.2 年 | +5.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 高雄市左營區文自路383號 | 42,000 | 704 | 55.1 | 8/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/01 | 高雄市左營區文自路383號 | 42,000 | 704 | 55.1 | 8/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/02 | 高雄市左營區文自路383號 | 40,000 | 671 | 55.1 | 8/18F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/17 | 高雄市左營區文自路383號 | 70,000 | 803 | 83.8 | — | 店面 |