近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–28.5 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2024/03/1628.5萬/坪1,268 萬44.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1614.6萬/坪410 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/08/1621.6萬/坪1,050 萬48.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2920.2萬/坪900 萬44.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0720.5萬/坪585 萬28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2315.6萬/坪695 萬44.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2019/07/0115.0萬/坪668 萬44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1113.2萬/坪585 萬44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/03/3113.7萬/坪536 萬39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0313.5萬/坪415 萬30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2017/05/2011.9萬/坪680 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2017/04/2113.1萬/坪374 萬28.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2314.5萬/坪645 萬44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 28.5 | 1,268 | 44.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/16 | 高雄市左營區孟子路386號 | 14.6 | 410 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/16 | 高雄市左營區文自路363巷17號 | 21.6 | 1,050 | 48.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/29 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 20.2 | 900 | 44.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 高雄市左營區孟子路386號 | 20.5 | 585 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 15.6 | 695 | 44.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 15.0 | 668 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/11 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 13.2 | 585 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/31 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 13.7 | 536 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/03 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 13.5 | 415 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 11.9 | 680 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2017/04/21 | 高雄市左營區孟子路386號 | 13.1 | 374 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/23 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 14.5 | 645 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+30.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +21.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文自路363巷15號 | 2024/03/16 | 28.5 | 1.8 年 | +40.9% | ||
| 文自路363巷15號 | 2021/12/23 | 15.6 | 4.6 年 | +1.8% | ||
| 文自路363巷15號 | 2019/04/11 | 13.2 | 6.2 年 | -9.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高雄市左營區文自路363巷15號 | 19,800 | 509 | 39.0 | 6/7F | 華廈 |