高雄市 › 苓雅區

高雄市苓雅區青年一路15號

高雄市苓雅區青年一路15號・住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・9 棟

近一年中位單價

38.2萬/坪

+43.5%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌

-3.8%

近三年中位 37.3 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.8–56.5 萬/坪・2013/11～2026/02・共 65 筆

買賣成交紀錄最近 67 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/23
高雄市苓雅區青年一路15號
38.7萬/坪
3,260 萬
73.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2025/07/04
高雄市苓雅區青年一路15號
36.7萬/坪
6,930 萬
165.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 840萬）
2024/06/23
高雄市苓雅區青年一路19號
42.5萬/坪
2,600 萬
51.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）含增建含裝潢
2024/06/20
高雄市苓雅區青年一路15號
36.8萬/坪
3,118 萬
73.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2024/03/19
高雄市苓雅區青年一路19號
40.6萬/坪
2,288 萬
51.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2024/01/06
高雄市苓雅區青年一路13號
35.1萬/坪
2,980 萬
72.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/09/24
高雄市苓雅區青年一路13號
34.4萬/坪
2,928 萬
72.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）含裝潢
2023/06/19
高雄市苓雅區青年一路15號
29.0萬/坪
2,550 萬
73.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）含增建
2023/03/31
高雄市苓雅區青年一路19號
43.9萬/坪
2,460 萬
51.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建含裝潢
2022/05/14
高雄市苓雅區青年一路17號
33.1萬/坪
1,900 萬
51.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
2021/12/16
高雄市苓雅區青年一路13號
31.6萬/坪
2,680 萬
71.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/10/17
高雄市苓雅區青年一路13號
25.1萬/坪
2,050 萬
73.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/08/02
高雄市苓雅區青年一路13號
33.7萬/坪
2,880 萬
72.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2020/10/28
高雄市苓雅區青年一路15號
22.8萬/坪
2,150 萬
73.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 480萬
2020/10/17
高雄市苓雅區青年一路15號
29.2萬/坪
2,380 萬
73.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	高雄市苓雅區青年一路15號	38.7	3,260	73.3	12/14F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2025/07/04	高雄市苓雅區青年一路15號	36.7	6,930	165.8	1/14F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 840萬）
2024/06/23	高雄市苓雅區青年一路19號	42.5	2,600	51.2	11/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）	含增建含裝潢
2024/06/20	高雄市苓雅區青年一路15號	36.8	3,118	73.4	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2024/03/19	高雄市苓雅區青年一路19號	40.6	2,288	51.2	10/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2024/01/06	高雄市苓雅區青年一路13號	35.1	2,980	72.9	10/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/09/24	高雄市苓雅區青年一路13號	34.4	2,928	72.9	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）	含裝潢
2023/06/19	高雄市苓雅區青年一路15號	29.0	2,550	73.3	3/14F	住宅大樓	7年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）	含增建
2023/03/31	高雄市苓雅區青年一路19號	43.9	2,460	51.2	12/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含增建含裝潢
2022/05/14	高雄市苓雅區青年一路17號	33.1	1,900	51.0	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含增建
2021/12/16	高雄市苓雅區青年一路13號	31.6	2,680	71.5	14/14F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/10/17	高雄市苓雅區青年一路13號	25.1	2,050	73.3	2/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/08/02	高雄市苓雅區青年一路13號	33.7	2,880	72.9	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2020/10/28	高雄市苓雅區青年一路15號	22.8	2,150	73.3	7/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2020/10/17	高雄市苓雅區青年一路15號	29.2	2,380	73.3	4/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+9.4%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

31%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青年一路15號	2019/06/22	34.5	2026/02/23	38.2	6.7 年	+10.7%
青年一路19號	2019/06/30	29.2	2024/06/23	41.1	5 年	+40.7%
青年一路15號	2018/08/06	33.9	2024/06/20	36.5	5.9 年	+7.6%
青年一路19號	2020/01/02	30.4	2024/03/19	40.5	4.2 年	+32.9%
青年一路13號	2020/03/28	32.1	2024/01/06	35.1	3.8 年	+9.4%
青年一路13號	2013/12/27	35.6	2023/09/24	34.7	9.7 年	-2.6%
青年一路15號	2014/01/19	32.8	2023/06/19	29.8	9.4 年	-8.9%
青年一路19號	2013/11/15	33.2	2023/03/31	43.0	9.4 年	+29.5%