近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–21.8 萬/坪・2014/05～2025/03・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/03/1021.8萬/坪160 萬7.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2812.0萬/坪110 萬9.2 坪・2/6F・套房・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1115.0萬/坪110 萬7.3 坪・4/6F・套房・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1117.8萬/坪172 萬9.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/05/287.8萬/坪75 萬9.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2020/06/0912.4萬/坪98 萬7.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2019/12/1010.4萬/坪76 萬7.3 坪・4/6F・套房・屋齡 38 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/11/038.9萬/坪70 萬7.9 坪・4/6F・套房・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2019/10/2612.1萬/坪95 萬7.9 坪・3/6F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/09/297.7萬/坪135 萬17.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
- 2018/09/297.7萬/坪151 萬19.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳0衛
- 2018/01/095.0萬/坪50 萬9.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2018/01/016.9萬/坪130 萬18.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳2衛
- 2015/12/229.3萬/坪70 萬7.5 坪・6/6F・套房・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2015/08/265.3萬/坪42 萬7.9 坪・3/6F・套房・屋齡 34 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 台中市中區市府路107巷16號 | 21.8 | 160 | 7.3 | 5/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 台中市中區市府路107巷16號 | 12.0 | 110 | 9.2 | 2/6F | 套房 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 台中市中區市府路107巷16號 | 15.0 | 110 | 7.3 | 4/6F | 套房 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台中市中區市府路107巷16號 | 17.8 | 172 | 9.7 | 5/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/28 | 台中市中區市府路107巷16號 | 7.8 | 75 | 9.7 | 5/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/09 | 台中市中區市府路107巷16號 | 12.4 | 98 | 7.9 | 4/6F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/10 | 台中市中區市府路107巷16號 | 10.4 | 76 | 7.3 | 4/6F | 套房 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/03 | 台中市中區市府路107巷16號 | 8.9 | 70 | 7.9 | 4/6F | 套房 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 台中市中區市府路107巷16號 | 12.1 | 95 | 7.9 | 3/6F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/29 | 台中市中區市府路107巷16號 | 7.7 | 135 | 17.6 | 3/6F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/29 | 台中市中區市府路107巷16號 | 7.7 | 151 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | 37年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2018/01/09 | 台中市中區市府路107巷16號 | 5.0 | 50 | 9.9 | 6/6F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/01 | 台中市中區市府路107巷16號 | 6.9 | 130 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台中市中區市府路107巷16號 | 9.3 | 70 | 7.5 | 6/6F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/26 | 台中市中區市府路107巷16號 | 5.3 | 42 | 7.9 | 3/6F | 套房 | 34年 | — | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+44.7%
中位年化報酬
+21.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府路107巷16號 | 2022/08/11 | 15.0 | 2.7 年 | +44.7% | ||
| 府路107巷16號 | 2022/03/11 | 17.8 | 0.8 年 | +129.3% | ||
| 府路107巷16號 | 2020/06/09 | 12.4 | 0.6 年 | +40% | ||
| 府路107巷16號 | 2019/10/26 | 12.1 | 4.2 年 | +126.2% | ||
| 府路107巷16號 | 2015/12/22 | 9.3 | 0.8 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 台中市中區市府路107巷16號 | 5,000 | 797 | 6.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/08 | 台中市中區市府路107巷16號 | 5,000 | 797 | 6.3 | 6/6F | 華廈 |