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台中市北區中清路1段150巷10弄3號

台中市北區中清路1段150巷10弄3號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–25.6 萬/坪・2014/04～2024/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/08
台中市北區中清路1段150巷10弄3號
25.6萬/坪
620 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・4房4廳4衛
2021/11/28
台中市北區中清路1段150巷10弄7號
25.1萬/坪
515 萬
20.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳4衛
2021/07/25
台中市北區中清路1段150巷10弄2號
24.9萬/坪
510 萬
20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
含增建
2021/05/17
台中市北區中清路1段150巷10弄10號
17.6萬/坪
580 萬
32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2021/04/16
台中市北區中清路1段150巷10弄1號
25.0萬/坪
672 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
含增建
2021/03/03
台中市北區中清路1段150巷10弄1號
22.7萬/坪
618 萬
27.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
含增建
2020/06/09
台中市北區中清路1段150巷10弄7號
21.0萬/坪
411 萬
19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/06/09
台中市北區中清路1段150巷10弄3號
21.9萬/坪
530 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
含增建含租約
2020/02/29
台中市北區中清路1段150巷10弄1號
15.8萬/坪
430 萬
27.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2019/09/18
台中市北區中清路1段150巷10弄10號
16.4萬/坪
540 萬
32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2019/05/30
台中市北區中清路1段150巷10弄10號
14.3萬/坪
423 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/12/11
台中市北區中清路1段150巷10弄1號
14.5萬/坪
390 萬
26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2018/11/10
台中市北區中清路1段150巷10弄7號
12.9萬/坪
320 萬
24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2017/12/10
台中市北區中清路1段150巷10弄2號
20.0萬/坪
410 萬
20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
2016/10/02
台中市北區中清路1段150巷10弄3號
21.5萬/坪
520 萬
24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/08	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	25.6	620	24.2	5/5F	公寓	45年	4房4廳4衛	—
2021/11/28	台中市北區中清路1段150巷10弄7號	25.1	515	20.5	1/5F	公寓	42年	4房1廳4衛	—
2021/07/25	台中市北區中清路1段150巷10弄2號	24.9	510	20.5	4/5F	公寓	42年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/05/17	台中市北區中清路1段150巷10弄10號	17.6	580	32.9	2/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—
2021/04/16	台中市北區中清路1段150巷10弄1號	25.0	672	26.9	5/5F	公寓	42年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/03/03	台中市北區中清路1段150巷10弄1號	22.7	618	27.2	3/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/06/09	台中市北區中清路1段150巷10弄7號	21.0	411	19.6	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/06/09	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	21.9	530	24.2	5/5F	公寓	41年	4房0廳4衛	—	含增建含租約
2020/02/29	台中市北區中清路1段150巷10弄1號	15.8	430	27.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2019/09/18	台中市北區中清路1段150巷10弄10號	16.4	540	32.9	2/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2019/05/30	台中市北區中清路1段150巷10弄10號	14.3	423	29.6	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2018/12/11	台中市北區中清路1段150巷10弄1號	14.5	390	26.9	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2018/11/10	台中市北區中清路1段150巷10弄7號	12.9	320	24.7	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2017/12/10	台中市北區中清路1段150巷10弄2號	20.0	410	20.5	4/5F	公寓	38年	4房0廳4衛	—
2016/10/02	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	21.5	520	24.2	5/5F	公寓	37年	4房0廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+20.7%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

13%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
清路1段150巷10弄3號	2020/06/09	21.9	2024/11/08	25.6	4.4 年	+17%
清路1段150巷10弄2號	2017/12/10	20.0	2021/07/25	24.9	3.6 年	+24.4%
清路1段150巷10弄10號	2019/09/18	16.4	2021/05/17	17.6	1.7 年	+7.4%
清路1段150巷10弄1號	2018/12/11	14.5	2021/04/16	25.0	2.3 年	+72.3%
清路1段150巷10弄1號	2016/09/10	24.3	2021/03/03	22.7	4.5 年	-6.4%
清路1段150巷10弄3號	2016/10/02	21.5	2020/06/09	21.9	3.7 年	+1.9%
清路1段150巷10弄2號	2015/06/29	13.9	2017/12/10	20.0	2.5 年	+43.9%
清路1段150巷10弄3號	2014/04/03	11.4	2016/10/02	21.5	2.5 年	+88.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/09	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	7,500	1,240	6.0	5/5F	公寓	4房4廳4衛	含增建
2025/05/07	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	7,500	1,240	6.0	5/5F	公寓	4房4廳4衛	含增建
2025/05/01	台中市北區中清路1段150巷10弄3號	7,500	1,240	6.0	5/5F	公寓	4房4廳4衛	含增建